Обратная связь

Предоставление земельных участков на иных правах

Ф.И.О.:
Денисова Ольга Александровна
Вопрос:
Здравствуйте! У меня вопрос о предоставлении земельных участков семье, имеющей ребенка-инвалида. Мой сын инвалид детства, сейчас ему 13 лет. Как в нашей Республике предоставляются земельные участки для таких семей? Должна ли моя семья быть нуждающейся в улучшении жилищных условий или это не имеет значения? И как я могу подать заявление на предоставление нам земельного участка, у нас должен быть уже подобран какой- то участок или участок выделятся из имеющихся у Вас? Разъясните пожалуйста. Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Ольга Александровна! Ваше обращение о возможности предоставления земельного участка на льготных условиях как семье, имеющей в своем составе инвалида, рассмотрено. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 №901, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, претендующие на получение земельных участков в первоочередном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда в определении от 15.07.2010 №957-О-О, заявителем должны быть представлены документы, свидетельствующие о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о постановке на соответствующий учет. Однако вышеуказанные нормы не подкреплены законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для данной категории граждан. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно п.2 ст.30.1 Земельного кодекса продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. В рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий, реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков невозможна. При этом в соответствии со ст.2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и субъектов РФ. На уровне РФ порядок предоставления прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства указанной категории граждан не установлен. В Республике Татарстан нормативно-правовая база, регулирующая данную процедуру, в настоящее время так же не разработана. Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие правового регулирования льготного порядка предоставления указанной категории граждан земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства, на сегодняшний день решение по данному вопросу может быть принято только в рамках действующего законодательства с применением норм ст.30.1 Земельного кодекса РФ. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка для дальнейшей реализации с аукциона Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Документы можно представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. На официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них.
Ф.И.О.:
Савескова Анна Ивановна
Вопрос:
Здравствуйте. 19 августа 2012 года я подала заявление о предоставлении моей семье земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства. Решением уполномоченного органа от 06.09.2012г. N1428р моя семья включена в список на предоставление земельного участка и нам присвоен уникальный учетный номер 1621103732 . Весной 2013 года нам был предложен участок в Высокогорском муниципальныом районе,в Чернышевском сельском поселении, вблизи с.Каймары. Мы от этого участка отказались в пользу приобретения вышеуказанного участка в Лаишевском районе и оформили это документально. Согласно пункту 13 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан участки гражданам предоставляются не позднее одного года с даты включения их в списки, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 этойже статьи. Прошу допустить мою семью к выбору земельного участка в Лаишевском муниципальном районе, севернее посёлка Сокуры для осуществления индивидуального жилищного строительства.Так как оснований для исключения моей семьи из списка нет, прошу мою просьбу удовлетворить.
Ответ:
Уважаемая Анна Ивановна! Ваши обращения о предоставлении земельного участка севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в порядке реализации статей 32, 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан рассмотрены. В целях реализации прав многодетных семей на бесплатное получение земельного участка в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. Вы 19.02.2013 были приглашены на процедуру выбора земельного участка, на которой Вы отказались от предлагаемых земельных участков, расположенных восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и изъявили желание выбрать земельный участок севернее пос.Сокуры. На сегодня зарегистрировано право муниципальной собственности на 430 земельных участков севернее пос.Сокуры. Кроме того, планируется дополнительно принять 670 земельных участков, расположенных на данной территории. Граждане в порядке очередности, сформированной на основании даты и времени подачи заявления на бесплатное получение земельного участка, приглашаются для осуществления выбора земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан. Вы подали заявление на бесплатное получение земельного участка 19.08.2012 в 13.05, и Ваша ориентировочная очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка, расположенного на территории севернее пос.Сокуры, - за №1612. С учетом изложенного Вы в соответствии с Вашей очередностью и количеством сформированных земельных участков будете повторно приглашены на заседание комиссии для осуществления выбора земельного участка.

Аренда земельных участков

Ф.И.О.:
Барыева Эльмира Юсупзяновна
Вопрос:
Здравствуйте! Мы мнодетная семья с тремя детьми. Муж имеет высшее ветеринарное образование. Мы хотели бы взять в аренду или получить по закону в безвозмезное пользование земельный участок размером от 0,5 до 1,5 га с целью ведения фермерского хозяйства. Подскажите, пожалуйста, порядок наших действий и помощь, на которую мы могли бы рассчитывать со стороны государства. Заранее благодарна, Эльмира Барыева.
Ответ:
Уважаемая Эльмира Юсупзяновна! Ваше обращение о предоставлении земельного участка для осуществления фермерского хозяйства рассмотрено. Особенности предоставления земельных участков для осуществления фермерского хозяйства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в Федеральном законе Российской Федерации от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», согласно которому для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. На территории муниципального образования г.Казани земельные участки имеют категорию земель – земли населенных пунктов. В связи с чем рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка для размещения фермерского хозяйства невозможно. Дополнительно сообщаю, что в качестве дополнительной поддержки многодетных семей, в целях улучшения их жилищных условий, в Республике Татарстан реализуется программа по представлению бесплатных земельных участков для осуществления индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства или огородничества. Ваша семья подала заявление для включения в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства, (далее – Списки) в Администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани 18.09.2013 в 17.38. Распоряжением главы Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани Т.Л.Алибаева от 17.10.2013 №1325р Ваша семья включена в Списки и Ваша очередность в списках, приглашенных для осуществления выбора земельного участка на сегодня - за №2654. Согласно действующему земельному законодательству Ваша семья в соответствии с ее очередностью и количеством сформированных земельных участков будет приглашена на заседание комиссии для осуществления выбора желаемого земельного участка в течении года с даты включения ее в Списки.
Ф.И.О.:
Валеева Алина Альбертовна
Вопрос:
Добрый день! Хотелось бы уточнить, согласовано ли с администрацией района, аренда зем.участка на детской площадке(по ул.проспект Победы д 178)где выставили надувной батут и спортивный? Находятся они здесь уже 6 дней.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение в части законности установки надувных батутов во дворах жилых домов по пр.Победы, 178 и ул.Х.Бигичева, 27, поступившее через Администрацию Советского района г.Казани, сообщаю. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:150301:3907 площадью 40 кв.м по ул.Х.Бигичева предоставлен третьему лицу на основании постановления Исполнительного комитета г.Казани для размещения детских аттракционов. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля (выезд в форме обследования) установлено, что надувной аттракцион площадью 224 кв.м размещен со смещением от границ предоставленного участка на 150 кв.м севернее, вблизи дома №178 по пр.Победы, на землях муниципальной собственности. На основании изложенного в Администрацию Советского района Исполнительного комитета г.Казани направлено письмо для уведомления владельца о допущенном нарушении. В случае неисполнения арендатором требования о переносе торгового павильона во исполнение решения Казанской городской Думы от 07.06.2012 №25-14 «Об утверждении Положения о порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и (или) незаконно размещенных объектов движимого имущества на территории г.Казани», постановления Исполнительного комитета г.Казани от 06.08.2012 №5444 рекомендовано рассмотреть вопрос о демонтаже объекта. Дополнительно по факту нарушения земельного законодательства в соответствии со ст.7.1 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» материалы направлены в Управление Росреестра по РТ для принятия мер административного воздействия. Заместитель председателя Р.Р.Батршин

Иные вопросы

Ф.И.О.:
Тарасова Нурсия Мавлютовна
Вопрос:
Уважаемый Ратмир Фаритович! Как житель города Казани, кому небезразличен облик города, решила приобщиться к акции «Народная инвентаризация». В средствах массовой информации еще в 2007 году сообщалось, что будет начата вторая очередь застройки Парк Хауса, однако до сих пор собственники Парк Хауса не ведут никакую работу, также неизвестно решение Исполкома города в отношении вопроса по освоению и застройке участка по проспекту Ямашева между Парк Хаусом и парком Победы. Очень жаль, что в таком жилом массиве города пустует огромный участок земли и не принимаются никакие меры по его использованию для блага людей. Прошу Вас разъяснить мне, почему такое происходит, и как долго данный участок будет находиться в таком неприглядном виде?
Ответ:
Уважаемая Нурсия Мавлютовна! Ваше обращение от 03.12.2013, поступившее на «горячую линию» в рамках общественной акции «Народная инвентаризация», в отношении неиспользуемого земельного участка по пр.Ямашева между ТРК «Парк Хаус» и Парком Победы внимательно рассмотрено. Согласно сведениям Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее - Комитет) указанный Вами земельный участок между ТРК «Парк-Хаус» и парком Победы постановлением главы Администрации г.Казани предоставлен юридическому лицу в аренду сроком до 17.09.2053 под организацию парка с аттракционами и стилизованной татарской деревней. В целях эффективного использования земельного участка в соответствии с целевым назначением его правообладатель будет приглашен на прием в Комитет на рабочую комиссию для определения дальнейших планов по использованию земельного участка с учетом Ваших рекомендаций. Благодарю Вас за внимательное отношение к вопросам развития города.

Предоставление земельных участков на иных правах

Ф.И.О.:
Афандеев Рим Вагизович
Вопрос:
Ратмир Фаритович! Ваше прокурорское пошлое внушает доверие и поэтому я обращаюсь к Вам. В районе улиц Завойского и Вербной есть уникальное место Казани, сохранившиеся лесопосадки. Это мелиоративные объекты направленные для защиты от ветровой эрозии. Но последние годы особенно на эти лесопосадки регулярно покушаются всякие ловкачи от строительства, которое ведется в этом районе. Строят автостоянки. Явно и неявно многолетние деревья, являющиеся легкими Казани, уничтожаются и взамен ничего не вырастает. При строительстве дома №82 Фучика срубили десятки сосен и дубов, высадили саженцы вдоль ул. Вербная и буквально через полгода, вместо сосенок поднялся кирпичный забор. Регулярно уничтожаются многолетние деревья на площадке застраиваемой отдавшей богу душу "Защитой" (бог шельму метит и не зря он обанкротился). И сейчас во дворе домов по Завойского №№7 и 5 опять, во всю работает габаритная землеройная строительная техника и опять будут жертвами деревья, а затем и жители данного микрорайона. Прошу вас срочно принять меры и остановить варварство в г. Казани, в районе ул. Завойского. Казань итак летом накрывают песчаные бури, как в Астраханской области. Итогом будет ухудшение экологической ситуации. С глубоким уважением, Афандеев
Ответ:
Уважаемый Рим Вагизович! По Вашему обращению, поступившему на сайт Исполнительного комитета г.Казани 07.12.2013, о вырубке деревьев в районе улиц Академика Завойского и Вербная, сообщаю. Земельный участок площадью 13333 кв.м по ул.Академика Завойского, вблизи д.17 передан в государственный резерв земель Республики Татарстан. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля выявлено, что на данном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом и прилегающая территория, на которой проводились работы по благоустройству.
Ф.И.О.:
Халикова Ольга Владимировна
Вопрос:
Здравствуйте!Когда нашей семье дадут землю в лаишевском районе??Ждем очень долго.
Ответ:
Уважаемая Ольга Владимировна! Ваше обращение о предоставлении земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан рассмотрено. В целях реализации прав многодетных семей на бесплатное получение земельного участка в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. 10.12.2012 Вы были приглашены на заседание комиссии по выбору земельного участка, на котором Вы отказались от предлагаемых земельных участков, расположенных восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и изъявили желание выбрать земельный участок вблизи пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. На сегодня зарегистрировано право муниципальной собственности на 430 земельных участков севернее пос.Сокуры. Кроме того, планируется дополнительно принять 670 земельных участков, расположенных на данной территории. Граждане в порядке очередности, сформированной на основании даты и времени подачи заявления на бесплатное получение земельного участка, приглашаются для осуществления выбора земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан. Вы подали заявление на бесплатное получение земельного участка 07.02.2012 в 16.40, и Ваша очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка, расположенного на территории севернее пос.Сокуры, - за №519. После принятия дополнительных земельных участков в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан в муниципальную собственность г.Казани, проведения межевых работ и постановки на кадастровый учет Вы в порядке очередности будете приглашены для осуществления выбора желаемого земельного участка (планируемая дата завершения работ первый квартал 2014 года). Дополнительно сообщаю, что для получения актуальной информации о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям Вы можете обратиться в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.219 либо по телефону горячей линии 200-04-55.
Ф.И.О.:
Шугаепов Ренат Ленарович
Вопрос:
Председателю Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани Шайдуллину Р.Ф. от Шугаепова Рената Ленаровича Уважаемый Ратмир Фаритович! 28 декабря 2009г. мною было подано заявление в Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани о приобретении земельного участка, расположенного в п.Кульсеитово, ул.Дулкын, дом 12 (кадастровый номер 16:50:240601:11), под индивидуальное жилищное строительство. Прошу Вас предоставить исчерпывающую информацию относительно моего заявления, с разъяснением о том, на какой стадии находится формирование указанного земельного участка, проведение аукциона, иных мероприятий, какие действия мне, как заявителю, необходимо предпринять для реализации своего права, контактные данные специалиста и иную необходимую информацию.
Ответ:
Уважаемый Ренат Ленарович! По Вашему обращению с просьбой предоставить информацию по земельному участку кадастровый номер №16:50:240601:11, расположенного по адресу: пос.Кульсеитово, ул.Дулкын, 12, сообщаю следующее. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 16.10.2013 №9099 «О земельных участках, расположенных в Советском районе и подлежащих реализации с аукционных (конкурсных) торгов» по земельному участку площадью 935 кв.м по ул.Дулкын утверждена схема расположения на кадастровом плане территории с установленным для него видом разрешенного использования - индивидуальный жилой дом. В настоящее время Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее - Комитет) проводит процедуру межевания и постановки данного земельного участка на государственный кадастровый учет, после чего права на данный земельный участок будут реализованы с аукционных торгов. Дополнительно сообщаю, с интересующей Вас информацией по земельным участкам, в том числе о предстоящих торгах и условиях участия в них, Вы можете ознакомиться на официальном сайте Комитета «www.kzio.kzn.ru».
Ф.И.О.:
Хисматова Галина Михайловна
Вопрос:
здравствуйте! Мы многодетная семья здавали документы на предоставление бесплатного земельного участка. Нас приглашали в ноябре2012года для выбора участка в Высокогорскомрайоне, но мы написали заявление, что хотим участок в Лаишевском районе. Сказали, что весной нас опять пригласят.Но прошло уже больше года, ничего нет, да ещё и на сайте теперь нельзя отследить очерёдность. Хотелось бы узнать продвигается ли наша очередь, и есть ли ещё надежда получить землю в лаишевском районе?
Ответ:
Уважаемая Галина Михайловна! Ваше обращение о бесплатном предоставлении земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан рассмотрено. В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное получение земельных участков Исполнительным комитетом г.Казани организована работа по обеспечению многодетных семей земельными участками. На территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям, под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. В связи с изложенным в целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и в Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. Вы 29.11.2012 были приглашены на заседание комиссии по выбору земельного участка, на котором Вы отказались от предлагаемых земельных участков, расположенных восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и изъявили желание выбрать земельный участок вблизи пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. На сегодня зарегистрировано право муниципальной собственности на 430 земельных участков севернее пос.Сокуры. Кроме того, планируется дополнительно принять 670 земельных участков, расположенных на данной территории. Граждане в порядке очередности, сформированной на основании даты и времени подачи заявления на бесплатное получение земельного участка, приглашаются для осуществления выбора земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан. Вы подали заявление на бесплатное получение земельного участка 31.01.2012 в 16.10, и Ваша очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка, расположенного на территории севернее пос.Сокуры, - за №294. После принятия дополнительных земельных участков в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан в муниципальную собственность г.Казани, проведения межевых работ и постановки на кадастровый учет Вы в порядке очередности будете приглашены для осуществления выбора желаемого земельного участка (планируемая дата завершения работ первый квартал 2014 года).
Ф.И.О.:
Вафин Артур Тагирович
Вопрос:
Добрый день ! Прошу Вас дать разьяснения по нескольким вопросам 1)о возможности приобретения в собственность или взятия в аренду земельного участка ,который находится в муниципальной собственности.и расположеный по адресу РТ Казань ул. Центральная 42( жилой массив Калуга)? 2) Когда ожидается проведение аукциона ? 3) Какую он занимает площать? 4) И не существуют ли с бывшими владельцами споров по земельному участку?
Ответ:
Уважаемый Артур Тагирович! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка по ул.Центральная, 42 (жилой массив Калуга), сообщаю. По сведениям Комитета земельному участку по ул.Центральная, 42 (жилой массив Калуга) соответствует территория с ранее учтенным кадастровым номером 16:50:011224:1 площадью 576 кв.м. Кроме того, имеется информация о предоставлении земельного участка по ул.Центральная, 42 в собственность физическому лицу. По результатам мероприятий муниципального земельного контроля с выездом на место установлено, что запрашиваемый данный участок занят ветхим индивидуальным жилым домом, находящимся в собственности физических лиц. Сам земельный участок огорожен забором, выстроен второй кирпичный жилой дом. Поскольку предоставление земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами, относится к полномочиям администраций районов, в адрес главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов направлено письмо с просьбой представить имеющуюся информацию о правообладателе данного земельного участка, принимались ли решения по его предоставлению. О результатах рассмотрения Вы будете проинформированы дополнительно. Уважаемый Артур Тагирович! В дополнение к ранее направленной информации по Вашему обращению по вопросу предоставления земельного участка по ул.Центральная, 42 (жилой массив Калуга), сообщаю. По сведениям Комитета земельному участку по ул.Центральная, 42 (жилой массив Калуга) соответствует территория с ранее учтенным кадастровым номером 16:50:011224:1 площадью 576 кв.м. По результатам мероприятий муниципального земельного контроля с выездом на место установлено, что запрашиваемый данный участок занят ветхим индивидуальным жилым домом, находящимся в собственности физических лиц. Сам земельный участок огорожен забором, выстроен второй кирпичный жилой дом. Согласно ответу на запрос, направленный в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов, информации о правообладателе данного земельного участка, а также о решениях по его предоставлению не имеется. Поскольку предоставление земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами, относится к полномочиям администраций районов, по вопросу оформления данного земельного участка рекомендую обратиться в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов.
Ф.И.О.:
Романова Екатерина Сергеевна
Вопрос:
.Я являюсь опекуном ребенка -инвалида Валеева К.М. 2004года рождения, с 2005 года.Прошу Вас, предоставить мне земельный участок. в долгосрочную аренду с правом выкупа, без участия на торгах в аукционе , в районе максимально приближенном к адресу моего постоянного проживания для индивидуального жилищного строительства, согласно статье 17 закона РФ."О защите инвалидов в РФ".На основании которого,правом на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства наделены инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов." Прошу Вас ответить письменно, по вышеуказанному адресу.
Ответ:
Уважаемая Екатерина Сергеевна! Ваше обращение о возможности предоставления земельного участка на льготных условиях как семье, имеющей в своем составе инвалида, рассмотрено. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 №901, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, претендующие на получение земельных участков в первоочередном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда в определении от 15.07.2010 №957-О-О, заявителем должны быть представлены документы, свидетельствующие о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о постановке на соответствующий учет. Однако вышеуказанные нормы не подкреплены законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для данной категории граждан. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно п.2 ст.30.1 Земельного кодекса продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. В рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий, реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков невозможна. При этом в соответствии со ст.2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и субъектов РФ. На уровне РФ порядок предоставления прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства указанной категории граждан не установлен. В Республике Татарстан нормативно-правовая база, регулирующая данную процедуру, в настоящее время так же не разработана. Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие правового регулирования льготного порядка предоставления указанной категории граждан земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства, на сегодняшний день решение по данному вопросу может быть принято только в рамках действующего законодательства с применением норм ст.30.1 Земельного кодекса РФ. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка для дальнейшей реализации с аукциона Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Документы можно представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. На официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них.
Ф.И.О.:
ПАВЛОВ ДМИТРИЙ ЮРЬЕВИЧ
Вопрос:
Здравствуйте, не могли бы мне помочь, мы являемся многодетной семьей и стоим в очереди на получение участка, но на какой стадии пока не знаю, так как я военнослужащий и живем пока не в Казани мой номер 1621102260, если можно отправьте ответ по эл. почте pavlod76@mail.ru
Ответ:
Уважаемый Дмитрий Юрьевич! Ваше обращение об очередности в списках граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка, рассмотрено. В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное получение земельных участков Исполнительным комитетом г.Казани организована работа по обеспечению многодетных семей земельными участками. На территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям, под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. В связи с изложенным в целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и в Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. Вы 19.12.2013 были приглашены на заседание комиссии по выбору земельного участка, на котором Вы отказались от предлагаемых земельных участков, расположенных восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и изъявили желание выбрать земельный участок вблизи пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. На сегодня зарегистрировано право муниципальной собственности на 430 земельных участков севернее пос.Сокуры, где многодетными семьями по состоянию на 31.01.2014 выбрано 389 земельных участков. Кроме того, планируется дополнительно принять 670 земельных участков, расположенных на данной территории. Граждане в порядке очередности, сформированной на основании даты и времени подачи заявления на бесплатное получение земельного участка, приглашаются для осуществления выбора земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан. Вы подали заявление на бесплатное получение земельного участка 28.02.2012 в 13.10, и Ваша очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка, расположенного на территории севернее пос.Сокуры, - за №856. С учетом изложенного Вы в соответствии с Вашей очередностью и количеством сформированных земельных участков будете повторно приглашены на заседание комиссии для осуществления выбора земельного участка.
Ф.И.О.:
Казакова Ирина Николаевна
Вопрос:
Добрый день! я имею в собственности гаражный бокс в ГСК "Мирас" (ул.Адоратского, д.63), собственность была оформлена по решению суда в 2007г., т.к. комплекс ГСК "Мирас" находится в стадии незавершенного строительства. Постановлением Администрации г.Казани был отведен земельный участок под строительство комплекса ГСК "Мирас", также есть акт на бессрочное пользование. Но в данный момент я как и другие собственники не могут приватизировать землю под своими гаражами. Мой гараж стоит в отдельном одноэтажном ряду, и надо мной других гаражей нет. Я совместно с другими собственниками сделали экспертизу, которая подтверждает что мой гараж находится отдельно от многоэтажного комплекса. я обращалась в Администрацию района, где мне ответили, что если будет разрешение на выкуп земельного участка, то они сделают постановление а старое постановление на ГСК переделают. Хочу к Вам обратиться с просьбой, могу ли я и другие собственники выкупить землю под своим гаражом, и что для этого мне надо сделать и куда обратиться.
Ответ:
Уважаемая Казакова Ирина Николаевна! По Вашему обращению об оформлении прав на земельный участок, занимаемый гаражом по ул.Адоратского, сообщаю. Согласно Вашему обращению Вы являетесь собственником отдельно стоящего гаражного бокса по ул.Адоратского, расположенного на земельном участке, который был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования ГСК «Мирас» для строительства многоэтажного гаражного комплекса. Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ собственники объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приватизацию земельных участков, занимаемых принадлежащими им объектами, или приобретение права аренды данных земельных участков. В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. При этом земельные участки, занимаемые объектами недвижимости переоформляются в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ. Таким образом, ГСК «Мирас» обязан переоформить право постоянного бессрочного пользования на земельный участок на право собственности либо право аренды. При переоформлении прав ГСК «Мирас» на земельный участок, занимаемый многоэтажным гаражным комплексом, границы данного земельного участка могут быть скорректированы путем исключения из его территории земельного участка, занимаемого принадлежащим Вам отдельно стоящим гаражным боксом. В соответствии с разграничением полномочий между структурными подразделениями Исполнительного комитета г.Казани вопросы оформления прав на земельные участки, занятые объектами недвижимости, принадлежащими на праве собственности гражданам и не предназначенными для осуществления предпринимательской деятельности (жилые дома, гаражи, в том числе в составе некоммерческих гаражно-строительных кооперативов, дачные и садовые строения и т.п.) входят в полномочия администраций районов г.Казани. Следовательно, для переоформления прав на земельный участок в новых границах ГСК «Мирас» следует обратиться с соответствующим заявлением в Администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани, куда Вы также можете обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка, занимаемого принадлежащим Вам гаражом.
Ф.И.О.:
Фатихов Айдар Разинович
Вопрос:
Добрый день! Прошу предоставить ответ на следующий вопрос. В границах города Казани Кировского района пос.Аракчино имеется земельный участок с конкретным кадастровым номером, примыкающий к участкам индивидуальной жилой застройки. По данным публичной кадастровой карты и сведений из ЕГРП, данный земельный участок имеет площадь 1100 кв.м.; зарегистрированные в установленном законом порядке права на участок отсутствуют. Согласно Земельного кодекса РФ данный земельный участок возможен для предоставления гражданам в собственность только по результатам проведения процедуры торгов (аукциона). Однако, конфигурация участка не является правильной, поэтому, для его освоения в целях индивидуального жилищного строительства возможно (целесообразно) использовать только часть участка в пределах не более 600 кв.м. Вопрос: до подачи мною заявления (в рамках Административного регламента предоставления земельного участка в собственность для ИЖС из земель населенного пункта), каким образом осуществить раздел данного земельного участка с образованием площади 600 кв.м. для последующего ее выставления на аукцион с целью продажи в собственность граждан? Заранее Вам благодарен!
Ответ:
Уважаемый Фатихов Айдар Разинович! По Вашему обращению, поступившему на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани 25.02.2014, с просьбой сообщить о возможности раздела земельного участка, расположенного в районе пос.Аракчино, и приобретения части данного земельного участка для жилищного строительства сообщаю. В Вашем обращении не указаны кадастровый номер и конкретное местоположение интересующего Вас земельного участка в связи с чем предоставить информацию по земельному участку не представляется возможным. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определен Земельным кодексом Российской Федерации. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 30, 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации с проведением торгов. В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации оформление прав на земельные участки осуществляется в заявительном порядке. Согласно Вашему обращению интересующий Вас земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, однако Вы предполагаете приобрести только часть земельного участка. В данном случае для решения вопроса о возможности формирования нового земельного участка для жилищного строительства Вам следует обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10 с заявлением о формировании земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его примерной площади, желаемого права и цели использования с приложением документа, удостоверяющего личность и топографической съёмки в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». После утверждение схемы расположения испрашиваемого земельного участка, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани может быть принято решение о предоставлении Вам данного земельного участка.
Ф.И.О.:
Мифтахутдинов Ильнар Равилевич
Вопрос:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста у меня есть несколько вопросов. 1) Когда будут списки с предоставлением земельных участков многодетным. 2) Будут ли земельные участки где-нибудь на территории Казани, а не в Лаишевском районе (Сокуры) 3) У меня есть в собственности гараж в гск Чулпан, куда и с какими документами нужно обратиться для оформления земельного участка. Большое спасибо.
Ответ:
Уважаемый Ильнар Равилевич! Рассмотрев Ваше обращение о списках многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, сообщаю. Общий реестр заявителей включенных в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка в порядке реализации статей 32, 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан, а также списки приглашенных граждан на Комиссию по предоставлению земельных участков многодетным семьям г.Казани размещены на официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани www.kzio.kzn.ru в разделе «Информация для многодетных семей». Также сообщаю, что на территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям, под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. В связи с изложенным в целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и в Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. Вы 05.12.2012 были приглашены на процедуру выбора земельного участка, где отказались от предлагаемых земельных участков, расположенных восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и изъявили желание выбрать земельный участок вблизи пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. На сегодня зарегистрировано право муниципальной собственности на 430 земельных участков севернее пос.Сокуры, где многодетными семьями по состоянию на сегодня выбрано 418 земельных участков. Кроме того, планируется дополнительно принять 670 земельных участков, расположенных на данной территории. Граждане в порядке очередности, сформированной на основании даты и времени подачи заявления на бесплатное получение земельного участка, приглашаются для осуществления выбора земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан. Вы подали заявление на бесплатное получение земельного участка 02.02.2012 в 16.53, и Ваша очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка, расположенного на территории севернее пос.Сокуры, - за №369. С учетом изложенного Вы в соответствии с Вашей очередностью и количеством сформированных земельных участков будете повторно приглашены на заседание комиссии для осуществления выбора земельного участка. По вопросу оформления земельного участка, занимаемого гаражом в ГСК «Чулпан», сообщаю. В соответствии с разграничением полномочий между структурными подразделениями Исполнительного комитета г.Казани вопросы формирования земельных участков, занимаемых гаражами, входят в полномочия администраций районов города. Учитывая изложенное, для приобретения прав на земельный участок, занимаемый Вашим гаражом, Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Ипподромная, д.14, тел.:264-30-96. Согласно приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 №475 к заявлению следует приложить следующие документы: 1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя. 2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на гараж, находящийся на приобретаемом земельном участке, или: 2.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и 2.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП. 3. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или: 3.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и 3.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП. 4. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
Ф.И.О.:
Гиниятуллина Миляуша Фаритовна
Вопрос:
Добрый день! Я хотела уточнить, когда нам предоставят земельный участок по программе " Земельные участки многодетным семьям". Дата подачи заявления 20.06.2012 г.,номер очереди 1390.
Ответ:
Уважаемая Миляуша Фаритовна! Ваше обращение о предоставлении земельных участков многодетным семьям рассмотрено. В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное получение земельных участков Исполнительным комитетом г.Казани организована работа по обеспечению многодетных семей земельными участками. На территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям, под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. В связи с изложенным в целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и в Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. Вы 07.02.2013 были приглашены на процедуру выбора земельного участка, где отказались от предлагаемых земельных участков, расположенных восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и изъявили желание выбрать земельный участок вблизи пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. На сегодня зарегистрировано право муниципальной собственности на 430 земельных участков севернее пос.Сокуры, где многодетными семьями по состоянию на сегодня выбрано 418 земельных участков. Кроме того, планируется дополнительно принять 670 земельных участков, расположенных на данной территории. Граждане в порядке очередности, сформированной на основании даты и времени подачи заявления на бесплатное получение земельного участка, приглашаются для осуществления выбора земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан. Вы подали заявление на бесплатное получение земельного участка 20.06.2012 в 16.00, и Ваша очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка, расположенного на территории севернее пос.Сокуры, - за №1337. С учетом изложенного Вы в соответствии с Вашей очередностью и количеством сформированных земельных участков будете повторно приглашены на заседание комиссии для осуществления выбора земельного участка.
Ф.И.О.:
Фатыхова Алсу Фидаиловна
Вопрос:
Здравствуйте. 08 февраля 2012 г. подали заявление о бесплатном предоставление земельного участка многодетной семье. Нам присвоен уникальный учетный номер 1621101770. Нам предлагали земельный участок в Высокогорском районе,но мы отказались в пользу Лаишевского района. Но по истечении более двух лет, с нами на связь никто не выходил и до сих пор мы не знаем судьбу нашего вопроса. Наши знакомые уже получили участки в Лаишевском районе,когда же подойдет наша очередь? С уважением многодетная семья Фатыховых.
Ответ:
Уважаемая Алсу Фидаиловна! Ваше обращение о предоставлении земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан рассмотрено. В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное получение земельных участков Исполнительным комитетом г.Казани организована работа по обеспечению многодетных семей земельными участками. На территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям, под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. В связи с изложенным в целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и в Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. Вы 13.12.2012 были приглашены на процедуру выбора земельного участка, где Вы отказались от предлагаемых земельных участков, расположенных восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и изъявили желание выбрать земельный участок вблизи пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. На сегодня зарегистрировано право муниципальной собственности на 430 земельных участков севернее пос.Сокуры, где многодетными семьями по состоянию на сегодня выбрано 418 земельных участков. Кроме того, планируется дополнительно принять 670 земельных участков, расположенных на данной территории. Граждане в порядке очередности, сформированной на основании даты и времени подачи заявления на бесплатное получение земельного участка, приглашаются для осуществления выбора земельного участка в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан. Вы подали заявление на бесплатное получение земельного участка 08.02.2012 в 17.37, и Ваша очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка, расположенного на территории севернее пос.Сокуры, - за №528. С учетом изложенного Вы в соответствии с Вашей очередностью и количеством сформированных земельных участков будете повторно приглашены на заседание комиссии для осуществления выбора земельного участка.
Ф.И.О.:
Зиганшин Рамиз Наилевич
Вопрос:
Хотелось бы уточнить Какие именно документы регулируют порядок предоставления земельных участков, не связанных со строительством в г. Казани, а именно размещение парковки ? По имеющийся информации имеются два документа регулирующие данный вопрос: 1) Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г.Казани услуги по принятию решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, а именно для размещения парковки, Утвержденный постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 28.06.2012 №4306. 2) Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, утвержденное Решением Казанской городской Думой от 27.12.2012 № 10-19. Каким документом необходимо руководствоваться, если есть необходимость в размещении парковки на прилегающей к Банку территории? Заранее спасибо!
Ответ:
Уважаемый Рамиз Наилевич! Ваше обращение о документах, регулирующих порядок предоставления земельных участков под размещение парковки, рассмотрено. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии с Решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19 «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» (далее - Положение). В случае если земельный участок, прилегающий к Банку, необходим Вам для размещения парковки, предоставление земельного участка для указанных целей, осуществляется в соответствии с главой V Положения №10-19, согласно которой земельные участки для размещения парковок предоставляются в аренду сроком до пяти лет. Вопросы формирования земельного участка для размещения парковки находятся в компетенции уполномоченного органа Исполнительного комитета г.Казани - Управления архитектуры и градостроительства г.Казани, расположенного по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5. При необходимости Вы можете обратиться по данному адресу в каб.10 с перечнем документов, утвержденным Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 21.08.2013 №7567 «Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г.Казани услуги по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей, не связанных со строительством, а именно для размещения парковок».
Ф.И.О.:
ПАВЛОВ ДМИТРИЙ ЮРЬЕВИЧ
Вопрос:
Добрый день, у меня к Вам такой вопрос. Мы являемся многодетной семьей и состоим в очереди на получение земельного участка ( наш номер №1621102260) Я являюсь военнослужащим и мы вынуждены переехать в другой регион в связи с закрытием артиллерийского училища ( прописаны мы были там и на данный момен пока прописаны , хоть уже такого не существует) нас заставляют выписаться и прописаться в другом регионе ( в Казани нам прописаться не где ) . Как нам поступить правильно, что бы поменять место регистрации региона и при этом сохранить свое право на получении земельного участка в г. Казань. Так как в очередь мы вставали в г Казань. Заранее спасибо
Ответ:
Уважаемый Дмитрий Юрьевич! Ваше обращение о возможности бесплатного получения Вашей многодетной семьей земельного участка в случае смены места постоянной регистрации рассмотрено. Земельным кодексом Республики Татарстан предусмотрено, что земельные участки предоставляются (передаются) бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим на территории Республики Татарстан. Многодетные семьи, заинтересованные в предоставлении земельных участков, обращаются в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного проживания с заявлением о предоставлении земельного участка. На основании вышеизложенного, если Ваша семья будет прописана в другом городе и/или регионе, но сможет подтвердить факт постоянного проживания на территории муниципального образования г.Казани, то она сохранит свое право на бесплатное поучение земельного участка, а также номер очереди в списках многодетных семей г.Казани, имеющих право на бесплатное получение земельного участка.
Ф.И.О.:
Архипова Юлия Владимировна
Вопрос:
Добрый день! У меня восьмимесячная дочка на инвалидности, после двух операций на сердце. Хотели бы приобрести земельный участок в аренду с дальнейшим выкупом, под строительство небольшого домика. Какие документы нам нужно собрать? Согласно закону, Семьям, имеющим ребенка-инвалида, предоставляются льготы на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Заранее спасибо.
Ответ:
Уважаемая Юлия Владимировна! Ваше обращение о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду с правом дальнейшего выкупа как семье, имеющей в своем составе инвалида, рассмотрено. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 №901, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, претендующие на получение земельных участков в первоочередном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда в определении от 15.07.2010 №957-О-О, заявителем должны быть представлены документы, свидетельствующие о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о постановке на соответствующий учет. Однако вышеуказанные нормы не подкреплены законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для данной категории граждан. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно п.2 ст.30.1 Земельного кодекса продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. В рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий, реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков невозможна. При этом в соответствии со ст.2 Земельного кодекса земельное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и субъектов РФ. На уровне РФ порядок предоставления прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства указанной категории граждан не установлен. В Республике Татарстан нормативно-правовая база, регулирующая данную процедуру, в настоящее время так же не разработана. Согласно ст.2 Земельного кодекса органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права, на основании и во исполнение Земельного кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. Однако возможность органов местного самоуправления издавать собственные акты в целях разработки специального льготного порядка предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, в том числе инвалидам, Земельным кодексом, а также законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации не предусмотрена. Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие правового регулирования льготного порядка предоставления указанной категории граждан земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства, на сегодняшний день решение по данному вопросу может быть принято только в рамках действующего законодательства с применением норм ст.30.1 Земельного кодекса. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка для дальнейшей реализации с аукциона Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Документы можно представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. На официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них.
Ф.И.О.:
Сайфутдинова Римма Ринатовна
Вопрос:
Я стою на очереди на землю для многодетных , оч.351, один раз нам предлагали участок в каймарах в январе 2013г, мы отказались в пользу сакуров. На 1 комплекс у нас не подошла очередь, сейчас дают второй комплекс и мы по очереди попадаем, но нам опять не дают т.к у нас четверо детей а во втором комплексе в основном расчитано на 6соток. Это что оговоренно законом? На сколько мне известно в течении года мне обязаны предложить участок, и наверное вы должны межевать участки с учётом сколько у вас семей на эту очередь и с определённым метражом, я ведь со своими четырьмя детьми не вчера на очередь встала. Что за нарушения прав человека и законодательства, я жду адекватного ответа и немедленного решения этого вопроса. Или будем встречаться в суде!
Ответ:
Уважаемая Римма Ринатовна! Ваше обращение о бесплатном предоставлении земельного участка, расположенного во втором комплексе территории севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, рассмотрено. Согласно пункту 13 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани назначает место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и определяют граждан для участия в указанной процедуре в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков. Количество сформированных земельных участков определяется по проектам планировки, представленным проектным институтом. При этом разработка проекта планировки территорий предоставляемых многодетным семьям г.Казани с проектом межевания, а также его согласование в компетенцию и полномочия Комитета не входит. Таким образом во втором пусковом комплексе территории севернее пос.Сокуры спланировано недостаточное количество земельных участков для граждан, имеющих четырех детей, площадью 700 кв.м. На основании вышеизложенного Ваша семья не была включена в списки граждан, приглашенных для осуществления выбора земельного участка на указанной территории.
Ф.И.О.:
Каримова Зулфия Махмутовна
Вопрос:
Здравствуйте. К Вам обращается Каримова З.М. Хотела бы уточнить по поводу принципа распределения земельных участков среди многодетных семей Советского района г. Казани. Просмотрев Общий реестр заявителей, включенных в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка в порядке реализации статей 32, 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан, выложенный на Вашем официальном сайте, я обнаружила, что люди, подавшие позже меня заявления, уже являются собственниками земельных участков. У меня стоит статус "Принято решение о включении заявителя в списки". Более того, в апреле этого года я звонила специалистам, занимающимся вопросами выделения участков, мне сказали, что мой номер 1201 и меня скорее всего пригласят в июне на комиссию. Позвонив сегодня, я узнаю, что мой номер 1661, и в ближайшее время приглашения мне не стоит ждать. В связи с этим прошу Вас разъяснить и разобраться в сложившейся непонятной для меня ситуации. Заранее спасибо.
Ответ:
Уважаемая Зулфия Махмутовна! Ваше обращение о разъяснении причины предоставления земельных участков многодетным семьям, стоящим после Вас в списке граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка (далее – Список), рассмотрено. В муниципальном образовании г.Казани для многодетных семей, проживающих в Авиастроительном, Вахитовском, Кировском, Московском, Приволжском, Советском районах, сформирован и ведется единый Список. Формирование и ведение Списка осуществляется в отношении граждан, по которым территориальными органами Исполнительного комитета г.Казани приняты решения о включении их в Список. Очередность граждан определяется по дате и времени подачи заявления. По факту нарушения очередности, указанному в Вашем обращении, уполномоченными сотрудниками Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) проведена соответствующая проверка, в ходе которой установлено, что четыре семьи получили земельные участки раньше Вас ввиду того, что данные семьи были включены в Список за месяц до Вашего включения. По вопросу очередности в Списке сообщаю. Вы подали заявление на бесплатное получение земельного участка 20.03.2013 в 16.31, и Ваша очередность в списках, приглашенных для осуществления выбора земельного участка на сегодня, - за №1615. В случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям, а также об очередности Вы можете обратиться к специалистам Комитета по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.219, либо позвонить на телефон горячей линии тел: 200-04-55.
Ф.И.О.:
галиакберова А.Н.
Вопрос:
номер 1621106204 для многодетных. прошу вас предоставить достоверную информацию о состоянии и номера очереди на текущую дату с учетом уже выведенных из очереди семей. спасибо.
Ответ:
Уважаемая Альбина Насиховна! Ваше обращение об очередности в списках граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка, рассмотрено. Ваша семья в составе пяти человек подала заявление на бесплатное получение земельного участка 19.03.2014 в 15.45, и Ваша очередность в списках, приглашенных для осуществления выбора земельного участка, - за №2791. Дополнительно сообщаю, что для уточнения очередности Вашей семьи Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 200-04-55.
Ф.И.О.:
Мерзлякова Светлана Дмитриевна
Вопрос:
Я многодетная мать'и стою в очереди,'проживаю на ул.Карима Тинчурина и рядом среди чястного сектора имеются заброшенные земельные участки заросшие травой или заваленные мусором/небольшой формы/,могли бы мы претендовать на какие нибуть на них 'как многдетные/в очереди стоим/,ул.Фаткулина,Шариф Камала,Зайцева,и....
Ответ:
Уважаемая Светлана Дмитриевна! Ваше обращение о возможности предоставления земельного участка по улицам Фаткуллина, Ш.Камала, Зайцева г.Казани как многодетной семье рассмотрено. В целях реализации прав многодетных семей, проживающих на территории г.Казани, на бесплатное получение земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в восточнее Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. В настоящее время в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также перечнем земельных участков, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 18.11.2013 №9838, Исполнительный комитет г.Казани осуществляет работу по предоставлению выбора земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. В связи с изложенным, рассмотрение вопроса о бесплатном предоставлении Вашей семье земельного участка на территории г.Казани не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Яруллина Алия Наримановна
Вопрос:
Добрый день!У меня следующий вопрос: В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 №901, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Моя бабушка инвалид 1-ой группы. Напишите пожалуйста необходимый перечень документов, и объясните пожалуйста куда и как обращаться. Также хотелось уточнить следующий вопрос, в каждом Вашем ответе по обратной связи Вы пишете "Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, претендующие на получение земельных участков в первоочередном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда в определении от 15.07.2010 №957-О-О, заявителем должны быть представлены документы, свидетельствующие о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о постановке на соответствующий учет." - какой именно подтверждающий документ и из каких органов Вам необходимо предоставить?
Ответ:
Уважаемая Алия Наримановна! Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка как семье, имеющей в своем составе инвалида, рассмотрено. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 №901, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, претендующие на получение земельных участков в первоочередном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда в определении от 15.07.2010 №957-О-О, заявителем должны быть представлены документы, свидетельствующие о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о постановке на соответствующий учет. Однако вышеуказанные нормы не подкреплены законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для данной категории граждан. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно п.2 ст.30.1 Земельного кодекса продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. В рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий, реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков невозможна. Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие правового регулирования льготного порядка предоставления указанной категории граждан земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства, на сегодняшний день решение по данному вопросу может быть принято только в рамках действующего законодательства с применением норм ст.30.1 Земельного кодекса. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка для дальнейшей реализации с аукциона Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Документы можно представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. На официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них. Дополнительно сообщаю, что для признания гражданина, нуждающимся в улучшении жилищных условий, Вам необходимо обратиться в администрацию района г.Казани по месту жительства заявителя.
Ф.И.О.:
Туманин Константин Александрович
Вопрос:
Нами было подано заявление на предоставление земельного участка многодетным семьям 17.09.13 г. Заявление зарегистрировано под номером №1621105378. Скажите пожалуйста когда нам будет предоставлен земельный участок.
Ответ:
Уважаемый Константин Александрович! Ваше обращение о бесплатном предоставлении земельного участка как многодетной семье рассмотрено. В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты территории в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан, где проектным институтом ОАО «Институт «КАЗГРАЖДАНПРОЕКТ» спроектировано 2930 земельных участков, из которых на сегодня сформировано и поставлено на кадастровый учет – 2674, где многодетными семьями выбрано 99% от общего количества. Ваша семья подала заявление на бесплатное предоставление земельного участка в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани 17.09.2013 в 13.45 и распоряжением главы Администрации от 27.09.2013 №1342р Ваша семья включена в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка. Ваша очередность в списках, приглашенных для осуществления выбора земельного участка на сегодняшний день, - за №2113. Принимая во внимание тот факт, что многодетные семьи приглашаются на процедуру выбора земельного участка в порядке очередности и в соответствии с количеством сформированных земельных участков, глубоко сожалеем, что сложившаяся ситуация не позволяет в настоящее время реализовать Ваше право на получение бесплатного земельного участок. При этом Исполнительный комитет г.Казани непрерывно ведет работу по решению вопроса дефицита земельных участков для передачи многодетным семьям. В указанных целях в настоящее время рассматриваются несколько потенциальных территорий. Так Исполнительным комитетом г.Казани ведется работа по принятию в муниципальную собственность г.Казани 53 га восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и 177 га севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. Учитывая вышеизложенное, Вы будете приглашены для осуществления выбора желаемого земельного участка в порядке очередности. Дополнительно сообщаю, что в случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям, а также об очередности Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 221-06-80.
Ф.И.О.:
Нуртдинова Юлия Владимировна
Вопрос:
Я мама пятерых детей мы погорельцы 1.5года стоим в очереди получения земли многодетным прошу предоставить выделение земли вне очереди наш номер 1621105470
Ответ:
Уважаемая Юлия Владимировна! Ваше обращение о бесплатном предоставлении земельного участка как многодетной семье рассмотрено. В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты территории в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан, где проектным институтом ОАО «Институт «КАЗГРАЖДАНПРОЕКТ» спроектировано 2930 земельных участков, из которых на сегодня сформировано и поставлено на кадастровый учет – 2674, где многодетными семьями выбрано 99% от общего количества. Ваша семья подала заявление на бесплатное предоставление земельного участка в Администрацию Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г.Казани 24.09.2013 в 15.00 и распоряжением главы Администрации от 14.10.2013 №1046р-а Ваша семья включена в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка. Ваша очередность в списках, приглашенных для осуществления выбора земельного участка на сегодняшний день, - за №2142. Принимая во внимание тот факт, что многодетные семьи приглашаются на процедуру выбора земельного участка в порядке очередности и в соответствии с количеством сформированных земельных участков, глубоко сожалеем, что сложившаяся ситуация не позволяет в настоящее время реализовать Ваше право на получение бесплатного земельного участка. При этом Исполнительный комитет г.Казани непрерывно ведет работу по решению вопроса дефицита земельных участков для передачи многодетным семьям. В указанных целях в настоящее время рассматриваются несколько потенциальных территорий. Так Исполнительным комитетом г.Казани ведется работа по принятию в муниципальную собственность г.Казани 53 га восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и 177 га севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. Учитывая вышеизложенное, Вы будете приглашены для осуществления выбора желаемого земельного участка в порядке очередности. Дополнительно сообщаю, что в случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям, а также об очередности Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 221-06-80.
Ф.И.О.:
Шайхабзалов Марсель Зуфарович
Вопрос:
Здравствуйте! У меня такой вопрос: можно ли получить земельный участок многодетной семье, не в Лаишовском районе и не высокогорском районе, где сейчас выдают паи многодетным семьям, а например пос. Мирный или Новая Тура если там известны кадастровый номер и принадлежат эти участки Государству?Заранее спасибо!
Ответ:
Уважаемый Марсель Зуфарович! Ваше обращение о возможности бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, расположенных в жилом массиве Мирный г.Казани и в селе Новая Тура Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, рассмотрено. В соответствии с пунктом 8 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан перечни земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, формируются органами местного самоуправления. На территории г.Казани необходимое количество свободных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и пригодных для дальнейшего предоставления всем многодетным семьям, желающим получить земельный участок для осуществления индивидуального жилищного строительства, отсутствует. В целях реализации прав многодетных семей, проживающих на территории г.Казани, на бесплатное получение земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. В настоящее время в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также перечнем земельных участков, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 18.11.2013 №9838, Исполнительный комитет г.Казани осуществляет работу по предоставлению выбора земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. В связи с изложенным, рассмотрение вопроса о бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков, расположенных в жилом массиве Мирный г.Казани и в селе Новая Тура Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, не представляется возможным. Дополнительно сообщаю, что в случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 221-06-80.
Ф.И.О.:
Дмитриева Татьяна Дмитриевна
Вопрос:
Исполняющему обязанности председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Галяутдинову Ренату Габдулхамитовичу Уважаемый Ренат Габдулхамитович! Мы многодетные родители, , в связи с указом президента РФ о дополнительных мерах поддержки многодетных, а именно выделение участков многодетным семьям под ИЖС, получили участки севернее п. Сокуры ,в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации бесплатно, для индивидуального жилищного строительства. Просим разъяснения о порядке предоставления земли многодетным и обеспечение этих земель инженерными коммуникациями. В соответствие с Приказом Министерства регионального развития РФ от 9 сентября 2013 г. № 372 "Об утверждении методических рекомендаций субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" п.12 предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется по месту их постановки на учет. Мы являемся жителями Казани и постановка на учет осуществлялась в г. Казань, а участки мы получили в Лаишевском районе. Нам пришлось согласится, так как предложений и вариантов по месту постановки на учет, в г. Казани, не было. В соответствие с Приказом Министерства регионального развития РФ от 9 сентября 2013 г. № 372 "Об утверждении методических рекомендаций субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" п.17 при выделение земли под ИЖС должны быть учтены следующие критерии: В целях отбора земельных участков должны быть использованы следующие критерии: 1.транспортная доступность; 2. удовлетворительная экологическая обстановка (отсутствие на земельном участке зон охраны производственных и особенно опасных производственных объектов, в том числе магистральных трубопроводов, шумового воздействия аэропортов и т.п.); 3. существующая обеспеченность земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, потребность в строительстве объектов инженерной инфраструктуры и сроки такого строительства, расходы на подключение (технологическое присоединение) строящихся объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; 4. наличие или сроки строительства объектов социальной инфраструктуры, коммунального обслуживания и торговли; 5. другие критерии в зависимости от целей предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков. К сожалению, при выделение участков, казанским многодетным семьям, большинство из вышеперечисленных пунктов не были учтены. А именно: 1. Транспортная доступность. Земли находятся в 4-5ти километрах от населенного пункта Сокуры. И добраться до наших участков мы можем только на автомобили и только в летнее время. Дороги нет, даже щебеночной. 2. Земли не обеспечены объектами инженерной инфраструктуры. 3. Отсутствуют объекты социальной инфраструктуры, коммунального обслуживания и торговли. Исходя из этого, просим у вас разъяснения по каждому пункту, и указать организации и ключевых лиц ответственных за обеспечение: 1.Транспортной доступности, строительство дороги от Сокуров до выданных нам земель. 2.Порядок и сроки обеспечения выданных нам земель объектами инженерной инфраструктуры. Электричество, водоснабжения, газ. 3..Строительства объектов социальной инфраструктуры, сроки строительства С уважением: Дмитриева Татьяна Дмитриевна /участок севернее поселка Сокуры6:24:240301:459 (уч.422) Гаврилова Виктория Генадьевна / участок севернее поселка Сокуры 16:24:0301 476 (уч.186)
Ответ:
Уважаемая Татьяна Дмитриевна! Ваше обращение об обеспечении инфраструктуры на предоставляемых многодетным семьям земельных участках рассмотрено. Ранее по данному вопросу в Ваш адрес уже направлялось письмо от 15.07.2015 №2334/КЗИО-ИСХ/ОГ, при этом повторно сообщаю следующее. Для территорий, предоставляемых многодетным семьям г.Казани в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан, разработаны уникальные проекты поселков для многодетных семей с учетом всех необходимых условий по обеспечению граждан социальной и инженерной инфраструктурой. На указанных территориях запланировано строительство 6 школ и 11 детских садов. На сегодня для предоставления многодетным семьям запланировано для осуществления индивидуального жилищного строительства 2930 земельных участков площадью от 600 до 1200 кв.м каждый. В настоящее время проекты планировки и межевания территорий восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан находятся на стадии разработки. В целях обеспечения инженерной инфраструктурой данных территорий проектным институтом ОАО «Институт «Казгражданпроект» (далее – Институт) ведется также разработка инженерных разделов проекта (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение). Для обеспечения сетями водоснабжения и водоотведения будет предусмотрено строительство водонасосных станций и очистных сооружений. Для обеспечения газоснабжения запланировано строительство необходимых газораспределительных сетей. По сообщению Открытого акционерного общества «Газпром трансгаз Казань», на сегодня сети газоснабжения в пос.Каймары имеют техническую возможность присоединения к существующей ГРС-3, в пос.Сокуры проходит выбор и согласование места прохождения трассы нового газопровода. Для строительства сетей электроснабжения источником питания в пос.Каймары будет подстанция 110/35/10 кВ «Макаровка», в пос.Сокуры подстанция 110/10 кВ «Аэропорт». В целях обеспечения инженерной инфраструктурой данных территорий получены измененные технические условия с уточненной нагрузкой на проектирование внешних сетей электроснабжения и коммерческого учета электроэнергии и направлены для работы в Институт. Для обеспечения сетями водоснабжения и водоотведения будет предусмотрено строительство водонасосных станций и очистных сооружений. В настоящее время для разработки раздела водоснабжения территорий восточнее пос.Каймары и севернее пос.Сокуры получены гидрогеологические заключения, разработанные Обществом с ограниченной ответственностью «Ресурсы подземных вод». Данные заключения переданы в работу Института. По вопросу строительства щебеночной дороги на территории севернее пос.Сокуры сообщаю, что информация о сроках строительства по данным видам работ отсутствует. В связи с тем, что в настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация по территориям восточнее пос.Каймары и севернее пос.Сокуры, график выполнения строительно-монтажных работ не утвержден. Информацией о сроках строительства по данным видам работ Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани не располагает. Прошу довести данную информацию до всех заинтересованных лиц.
Ф.И.О.:
Шамигулов Александ Рафаэльевич
Вопрос:
Общество с ограниченной ответственностью с 2000 г. владеет земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования. Право зарегистрировано в Росреестре в 2006 г. Юридическое лицо имеет намерение приобрести земельный участок в собственность. В связи с изменениями вступившими в силу с 1 марта 2015 года, на каких основаниях и в каком порядке оно может приобрести земельный участок, если на земельном участке отсутствуют строения и сооружения.
Ответ:
Уважаемый Александр Рафаэльевич! Ваше обращение по вопросу приобретения юридическим лицом права собственности на земельный участок рассмотрено. В соответствии с Вашим обращением испрашиваемый земельный участок принадлежит юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса РФ. В соответствии со статьями 39.3, 39.6 Земельного кодекса РФ предусматривается возможность продажи без торгов, а также приобретения права аренды без аукционных торгов на земельный участок, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям. В случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган – Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани принимает решение о подготовке проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса РФ. Для рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в указанном порядке заинтересованному лицу необходимо обратиться для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с соответствующим заявлением в Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета г.Казани.
Ф.И.О.:
Султанов Айрат Алмасович
Вопрос:
29 апреля 2015 года Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани проводило открытый по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков. Во время проведения аукциона цены на лоты (цена годовой аренды!)поднимались до таких уровней при которых подобный участок можно было выкупить не в аренду, а в собственность. Причем 06.03.2015 Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани уже проводил аукцион по продаже этих же участков, но в собственность. И тогда практически ни один участок не был продан, хотя цены на участки (в собственность!) были ниже, чем их выкупили (в аренду!) сейчас. Это как минимум странно. Недавно я был проездом около участка по ул. Серпуховская, он же лот №24 (г.Казань, ул.Серпуховская, площадь – 662 кв.м, кад. номер – 16:50:090428:89)и увидел что на участке поставили какую-то хижину ориентировочной стоимостью 100 тыс. руб.и я, так понимаю, оформили его как жилой дом. Хотя согласно п.5.1.2 договора аренды земельного участка, который заключают победители аукциона, арендатор должен возводить строения и сооружения в соответствии с разрешением на строительство, а такого разрешения на подобный сарай нет. Получается, что лицо выигрывает на аукционе несколько участков по запредельным ценам, которые недоступны добросовестным застройщикам, ставит на участок дешевый сарай, оформляет его за месяц как жилой дом (наверное по дачной амнистии)и получает участок в собственность по цене в два-три раза ниже рыночной. Таким образом, налицо либо несоблюдение победителем условий аукциона (что влечет за собой расторжение договора аренды), либо мошенничество, либо явное или неявное попустительство такому развитию событий со стороны Исполнительного комитета г. Казани. В любом случае это создает неравные условия для участников аукциона. Вследствие всего вышесказанного прошу Вас проверить результаты аукциона от 29 апреля 2015 года по всем лотам и вынести свое решение. Также данная жалоба будет направлена в Татарстанское УФАС и прокуратуру РТ.
Ответ:
Уважаемый Айрат Алмасович! Ваше обращение о проверке результатов аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, проведенного 29.04.2015, рассмотрено. Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани по результатам аукциона на право заключения сроком на 20 лет договоров аренды земельных участков, проведенного в 15.00 часов 29.04.2015, заключены договоры аренды 26 земельных участков для индивидуального жилищного строительства. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля с выездом на место выявлено, что: - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:171738:172 подготовлена площадка для заливки фундамента, размещен хоз.блок, территория ограждена частично. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:170310:30 свободен от строений, территория ограждена частично. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:170306:62 свободен от строений, территория ограждена частично. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:17843 занят деревянным сооружением, малыми архитектурными, территория ограждена частично. - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:171738:180 расположено деревянное сооружение, участок огражден частично. - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:171738:184 расположено деревянное сооружение, участок огражден частично. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:171669:60 свободен от строений. Доступ к данному участку ограничен: с северной, западной и восточной сторон смежными земельными участками, с южной стороны – сооружением трансформаторной подстанции и капитальным гаражом (пользователь гаража К.В.Минкин), документы на земельные участки под объектами не оформлены. По данному факту будут приняты соответствующие меры. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:17880 занят фундаментом, хоз.блоком, деревянным сооружением, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:171744:36 подготов-лена площадка для заливки фундамента, территория ограждений не имеет; - земельный участок с кадастровым номером 16:50:170951:89 свободен от строений, территория ограждений не имеет; - земельный участок с кадастровым номером 16:50:330140:65 свободен от строений, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:330140:64 расположен не завершенный строительством объект, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:320102:57 расположено деревянное строение, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:00:000000:323 расположено нежилое сооружение из ДСП, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:270241:60 ведется строительство двух индивидуальных жилых домов, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:270101:1539 расположен индивидуальный жилой дом, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:150301:3942 расположено хозяйственное сооружение, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:260137:42 строения отсутствуют, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:240502:41 расположен фундамент, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:270101:1540 самовольно выстроена хозяйственная постройка, территория ограждений не имеет; по данному факту будут приняты соответствующие меры; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:260130:81 расположены два фундамента, территория ограждений не имеет; - земельный участок с кадастровым номером 16:50:140115:30 представляет собой овраг, зарос деревьями и кустарниками, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300205:9 расположено деревянное строение, территория не ограждена; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:090424:70 строения отсутствуют, территория не ограждена; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:280831:23 расположено деревянное строение, территория ограждений не имеет; - земельный участок с кадастровым номером 16:50:090428:89 предоставлен в аренду Сидоренкову Виталию Николаевичу под индивидуальный жилой дом по договору аренды от 13.05.2015 №18437. По результатам муниципального земельного контроля установлено, что на участке расположено деревянное строение, территория огорожена. Дополнительно сообщаю, что приказом Комитета от 05.02.2015 №248/КЗИО-ПК аукцион по продаже земельных участков в собственность, объявленный на 06.03.2015, был отменен и не проводился. Извещение об отказе в проведении аукциона было размещено 05.02.2015 на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и опубликовано в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани.
Ф.И.О.:
Саулин Сергей Борисович
Вопрос:
Уважаемый Ренат Габдулхамитович прошло больше пол года в 2015 году, а выделение участков многодетным стоит на месте. Обещанные тысяча участков на этот год планируется по первому снегу размежевать?
Ответ:
Уважаемый Сергей Борисович! Ваше обращение о бесплатном предоставлении земельного участка как многодетной семье рассмотрено. Индивидуальное жилищное строительство не является характерным принципом градостроительного формирования жилой застройки муниципального образования г.Казани в отличие от иных субъектов Российской Федерации, в связи с чем на территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство, отсутствуют. В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты территории в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан, где проектным институтом ОАО «Институт «КАЗГРАЖДАНПРОЕКТ» спроектировано 2930 земельных участков, из которых на сегодня сформировано и поставлено на кадастровый учет – 2674, где многодетными семьями выбрано 99% от общего количества. Ваша семья подала заявление для включения в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка в Администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани 30.03.2012 в 9.28, и ее очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка - за №611 (первоначальная очередность – за №2507). Принимая во внимание тот факт, что согласно пункту 13 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан органы местного самоуправления назначают место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и определяют граждан для участия в процедуре выбора земельных участков в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков, глубоко сожалеем, что сложившаяся ситуация не позволяет в настоящее время реализовать Ваше право на получение бесплатного земельного участка. Также сообщаю, что для дальнейшего предоставления многодетным семьям в муниципальную собственность г.Казани планируется принять 53 га восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, где будет возможно сформировать 400 земельных участков, и 177 га севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, где будет возможно сформировать 1360 земельных участков. Учитывая вышеизложенное, Вы будете приглашены на процедуру выбора земельного участка в порядке очередности и в соответствии с количеством сформированных земельных участков, однако на сегодняшний день определить сроки бесплатного предоставления земельного участка Вашей семье невозможно. Дополнительно сообщаю, что в случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям, а также об очередности Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 221-06-80.
Ф.И.О.:
Орнек Гульнара Дамировна
Вопрос:
Здравствуйте. Я и моя семья стоим в очереди на получении земли как многодетная семья с 2013 года нам присвоили учетный номер 1621104951. До сих пор нас никто не вызывает и ничего не предлагает, нет никакой ясности когда нам ждать этой земли и дождемся ли мы её в этом году. Нет никакой определенности. Целый год очередь не сдвигается, а пресса говорит что земли раздаются. Где правда. Может нужно подъехать и предоставить еще какие то бумаги, справки?Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Гульнара Дамировна! Ваше обращение о бесплатном предоставлении земельного участка как многодетной семье рассмотрено. Индивидуальное жилищное строительство не является характерным принципом градостроительного формирования жилой застройки муниципального образования г.Казани в отличие от иных субъектов Российской Федерации, в связи с чем на территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство, отсутствуют. В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты территории в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан, где проектным институтом ОАО «Институт «КАЗГРАЖДАНПРОЕКТ» спроектировано 2930 земельных участков, из которых на сегодня сформировано и поставлено на кадастровый учет – 2674, где многодетными семьями выбрано 99% от общего количества. Ваша семья подала заявление на бесплатное предоставление земельного участка в Администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани 10.06.2013 в 21.18 и распоряжением главы Администрации от 11.07.2013 №910р Ваша семья включена в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка. Ваша очередность в списках, приглашенных для осуществления выбора земельного участка на сегодняшний день, - за №1737. Принимая во внимание тот факт, что согласно пункту 13 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан органы местного самоуправления назначают место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и определяют граждан для участия в процедуре выбора земельных участков в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков, глубоко сожалеем, что сложившаяся ситуация не позволяет в настоящее время реализовать Ваше право на получение бесплатного земельного участка. Также сообщаю, что для дальнейшего предоставления многодетным семьям в муниципальную собственность г.Казани планируется принять 53 га восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и 177 га севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. Учитывая вышеизложенное, Вы будете приглашены на процедуру выбора земельного участка в порядке очередности и в соответствии с количеством сформированных земельных участков, однако на сегодняшний день определить сроки бесплатного предоставления земельного участка Вашей семье невозможно. Дополнительно сообщаю, что в случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям, а также об очередности Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 221-06-80.
Ф.И.О.:
Закиров Айбулат марселевич
Вопрос:
?спасибоЗдравствуйте.хочу узнать как военный, ветеран боевых действий могу ли я заполучить участок земли
Ответ:
Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка как ветерану боевых действий рассмотрено. Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» категориям граждан, указанных в данном законе, предоставляется преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан. Предоставление земельных участков на праве собственности бесплатно данной нормой закона не предусмотрено. Статья 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.03.2015, определяет случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. К сожалению, предоставление бесплатно на праве собственности земельного ветеранам боевых действий действующим земельным законодательством не предусмотрено. В соответствии со статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов. Также статьями 39.3, 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривается возможность приобретения права аренды, либо права собственности на земельный участок без аукционных торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой предоставление земельных участков в указанных целях осуществляется с публикацией извещения на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". При этом граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, в случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган принимает решение о подготовке проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации. Для рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в указанном порядке заинтересованному лицу необходимо обратиться для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с соответствующим заявлением в Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета г.Казани с приложением следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов; - схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Для получения предварительной информации о земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков.
Ф.И.О.:
Нисифоров Александр Евгеньевич
Вопрос:
Добрый день. Я планировал принять участие в аукционе TAT17020700001 лот №15 Право на размещение нестационарного торгового объекта (сезонного кафе) на территории г.Казани, ул.Баумана, д.11, площадью 20 кв.м, реестровый номер СК-В-6. Позвонив к вам Комитет, мне сообщили что оборудование мы должны сделать сами, как и где его сделать решаете сами. Есть только картинка как это должно выглядеть. И работать должны начинать сразу как заключите договор. И электричество вы должны сами подключать. Сказали то, что физически в кратчайшие сроки нельзя было сделать. Мы отказались от участия. Но я был очень удивлён, когда на днях увидел готовый объект на этом месте. Поэтому следующий вопрос? Меня обманули в комитете? Администрация предоставляет данные объекты? Если нет, то тот человек который выиграл, заранее знал что он выиграет? Потому что торговый объект стоял там уже подключенный к электроэнергии еще до проведения аукциона? А если делать все по закону, то только получение ТУ (технических условий) занимает длительное время. Не является ли все выше перечисленное, нарушением конкурентной политики РТ?
Ответ:
По Вашему обращению о предоставлении права на размещение сезонных нестационарных кафе по ул.Баумана, 11 сообщаю. Предоставление земельных участков в целях размещения объектов сезонной торговли возможно в порядке, определенном статьями 39.33, 39.36 главы V.6 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающими возможность использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления земельных участков. Ранее предоставление земельных участков в указанных целях осуществлялось в соответствии с постановлением Исполнительного Комитета г.Казани от 21.08.2013 №7575 «Об утверждении положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани», в рамках которого Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани являлся уполномоченным органом по организации и проведению электронного аукциона по продаже прав на размещение сезонных нестационарных торговых объектов. Электронный аукцион по продаже права на размещение сезонного нестационарного кафе по ул.Баумана, 11 состоялся 07.02.2017, право реализовано. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 14.01.2017 №341 «О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г.Казани от 21.08.2013 №7575» утверждено Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани, предусматривающее реализацию прав на размещение сезонных нестационарных торговых объектов на территории г.Казани с электронных аукционов в соответствии с которым уполномоченным органом по организации и проведению электронного аукциона по продаже прав на размещение сезонных нестационарных торговых объектов является Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета г. Казани. Дополнительно сообщаю, что по интересующим вопросам Вы можете обратиться в Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета г.Казани (ул.Кремлевская, д.3, тел. 299-17-75, 299-16-83).

Иные вопросы

Ф.И.О.:
Мурадымова Айгуль Ренатовна
Вопрос:
Добрый день! Прошу подскажите. Мы являемся юридическим лицом-собственником земельного участка, часть территории которого уже застроена, а часть занята строительством. Наш земельный участок относится к землям населенных пунктов, к жилой зоне Ж2-зона индивидуальной жилой застройки. Можем ли мы перевести часть данного участка из под касты «Индивидуальные жилые дома» в под касту «Объекты связанные с обслуживанием жилищного фонда»?? Каков порядок перевода вида разрешенного использования земельных участков?
Ответ:
Уважаемая Мурадымова Айгуль Ренатовна! Рассмотрев Ваше обращение о возможности изменения вида разрешенного использования части земельного участка, сообщаю. Согласно статье 4 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется с учетом результатов публичных слушаний, организуемых и проводимых в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с Решением Казанской городской Думы от 29.12.2010 №27-3 проведение публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков находятся в компетенции Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани. Для возможности рассмотрения вопроса об изменении вида разрешенного использования части земельного участка данный земельный участок необходимо размежевать с учетом площади земельного участка, разрешенного использование которого планируется изменить, и поставить вновь образованные земельные участки на государственный кадастровый учет. После регистрации прав на вновь образованные земельные участки Вы сможете обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани с заявлением об изменении вида разрешенного использования одного из земельных участков.
Ф.И.О.:
Козлова Оксана Владимировна
Вопрос:
Здравствуйте, скажите пожалуйста какой статус дома по адресу г.Казань ул.Максимова д.40 А кв.18.(не пригоден для проживания, подлежит сносу или реконструкции) на 2014-2015гг. Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Оксана Владимировна! Расмотрев Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет), о судьбе дома по ул.Максимова,40А, кв. 18 сообщаю, что сведения о статусе (не пригоден для проживания, подлежит сносу или реконструкции) запрашиваемого объекта в Комитете отсутствуют. В связи с чем, Ваше обращение направлено в Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Казани по принадлежности.
Ф.И.О.:
Смольянинов Денис Валерьевич
Вопрос:
Прошу предоставить сведения о правообладателе (балансодержателе) колодца ливневой канализации, отмеченного на топографической карте приложенной к настоящему запросу. Колодец ливневой канализации расположен вблизи дома № 3 по улице Модельная г. Казани. Приложение: Топографическая съемка земельного участка вблизи дома № 3 по улице Модельная г. Казани.
Ответ:
Уважаемый Денис Валерьевич! В ответ на Ваше обращение с просьбой представить сведения о балансодержателе колодца ливневой канализации, расположенного вблизи дома №3 по ул.Модельная сообщаю, что документы о принятии в состав собственности г.Казани запрашиваемого объекта в Комитете земельных и имущественных отношений г.Казани отсутствуют.
Ф.И.О.:
Шамарданова Альфия Галимджановна
Вопрос:
Уважаемый Ратмир Фаритович! Обращается к Вам жительница поселка Татваленка, Шамарданова Альфия Галимджановна. Вопрос касается двухквартирного деревянного дома, расположенного по адресу г. Казань, Приволжский район, жилой массив Татваленка, ул. Центральная д. 3 (ранее РТ, Лаишевский район, с. Песчаные Ковали, подсобное хозяйство Татваленка, ул. Центральная, д. 3) Я зарегистрирована и проживаю по адресу: г. Казань, Приволжский район, жилой массив Татваленка, ул. Центральная д. 3 кв. 2 (ранее РТ, Лаишевский район, с. Песчаные Ковали, подсобное хозяйство Татваленка, ул. Центральная, д. 3 кв. 2). В связи с расширением границ города Казани, наш поселок передали из Лаишевского района в город Казань. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Лаишевского муниципального района № 52 от 20.10.2008 года двухквартирный деревянный дом, расположенный по адресу подсобное хозяйство Татваленка, ул. Центральная д. 3 числился на балансе Лаишевского района. В ноябре 2012 года мы получили от Палаты земельных и имущественных отношений Лаишевского района РТ письмо (№3914 от 30.11.2012 г.) о том, что данный дом на балансе Лаишевского района не числится. Однако на балансе города Казани нашего дома тоже нет (ответ Комитета ЖКХ ИКМО г. Казани № 911/17 от 16.07.13 г.). На основании вышеизложенного прошу Вас разъяснить следующее: 1. Кому и как должны были передать наш дом при присоединении поселка к городу Казани? 2. Осуществлена ли передача двухквартирного дома, расположенного по адресу подсобное хозяйство Татваленка, ул. Центральная д. 3 из муниципального образования Лаишевского района в муниципальное образование города Казани? 3. Если данный дом передан в муниципальное образование города Казани, то каким документом это подтверждается (просим указать реквизиты документа)? 4. Если данный дом не передавался в муниципальное образование города Казани, то кто уполномочен контролировать этот процесс и компетентен разрешить этот вопрос? С уважением, Шамарданова Альфия.
Ответ:
Уважаемая Альфия Галимджановна! На Ваше обращение по вопросу передачи в муниципальную собствен-ность г.Казани дома по ул.Центральная, 3 сообщаю. Информация по данному вопросу направлена на Ваш электронный адрес исходящим от 19.02.2014 №2286 за подписью заместителя Руководителя Ис-полнительного комитета г.Казани А.Н.Лобова в ответ на Ваше предыдущее обращение на официальный портал Мэрии г.Казани от 03.02.2014. Дополнительно сообщаю, что передача указанного дома в муниципаль-ную собственность г.Казани возможна по согласованию с Исполнительным комитетом г.Казани, а также на основании соответствующего распорядитель-ного документа Лаишевского муниципального района и представленного акта приема-передачи.
Ф.И.О.:
Хисамутдинов Алмаз Ильдарович
Вопрос:
ГУП РТ «Татлизинг» является генеральным подрядчиком на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту крыш и фасадов в районах РТ. В 2013г. наша субподрядная организация выполняла кап. ремонт объекта по адресу ул.Профсоюзная д.25. Произошла утеря технического паспорта объекта, а в данный момент происходит комплектация документов для сдачи выполненных объемов работ в ГИСУ, в связи с этим просим вас предоставить технический паспорт БТИ, для изготовления дубликата.
Ответ:
Уважаемый Алмаз Ильдарович! В ответ на Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани направляю Вам по почте запрашиваемые Вами технические паспорта на помещения по ул.Профсоюзная, 25/15.
Ф.И.О.:
Андреев Андрей Сергеевич
Вопрос:
Самозахват дворовой территории. Несколько лет назад жильцы (ул. Пр. Победы, д.58) из квартиры №65 напротив подъезда №2 этого же дома самовольно огородили себе парковочное место для автомобиля. Вбили железные колья в землю, и повесили на них проволоку. Место всегда закрыто, зимой и летом. Претензий собственно нет в зимний период - когда самостоятельно чистят место от снега, но в летний период место занято под парковку, хотя автомобили отсутствуют. Просим обратить внимание на этот случай в рамках предстоящей акции «Народная инвентаризация» с 24 марта по 25 апреля 2014 года в Казани будет проходить акция. Благодарим!
Ответ:
По Вашему обращению, поступившему на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани 12.02.2014, о законности установки ограждения парковочного места во дворе д.58 по проспекту Победы, сообщаю. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля (выезд в форме обследования) установлено, что жителями близлежащих домов осуществляется парковка автомобилей на зеленой зоне придомовой территории многоквартирного жилого дома №58 по пр.Победы. На момент обследования ограждения не выявлены. В соответствии с решением Казанской городской Думы от 07.06.2012 №4-14 «О правилах благоустройства города Казани» материалы проверки направлены в Управление административно-технической инспекции Исполнительного комитета г.Казани для соответствующей работы.
Ф.И.О.:
Пыхов Андрей
Вопрос:
В п. Привольном Советского района на перекрестке улиц Икмякле и Кызыл Тау в зоне Водонапорной башни неусвтановленными людьми поставлены строительные вагончики в плотную к жилым постройкам, подключено электричество и начато строительство склада. Население поселка против данного строительства, т.к. догоги построенны за счет средств жителей, а строительсво склада повлечет за собой увеличение автомашин, шума и неудобста проживания для жителей. Жители просят проверить законность отвода данного земельного участка под не профильное использование и пркратить стройку.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение о проверке законности выделения земельного участка для строительства склада на перекрестке улиц Икмякле и Кызылтау Советского района г.Казани, сообщаю. Информация о предоставлении земельных участков для строительства на указанной в обращении территории в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани отсутствует. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля с выездом на место установлено, что земельный участок ориентировочной площадью 170 кв.м, являющийся землями МО г.Казани, самовольно огорожен, на участке ведутся строительные работы. По данному факту материалы направлены в Управление МВД России по г.Казани для установления фактических пользователей вышеуказанного земельного участка, составления протокола по статье 7.1 КоАП РФ с дальнейшим направлением материалов в Управление Росреестра по РТ.
Ф.И.О.:
Суркова Алевтиа Николаевна
Вопрос:
Сейчас продаются квартиры в новом доме по адресу: Казань, ул. Чернышевского, д.16. Скажите, пожалуйста, земля под домом находится ли на кадастровом учете и переходит ли с коэффициентом 0,2 при покупке квартиры к покупателю? Мой электронный адрес: al16_sur@mail.ru
Ответ:
Уважаемая Алевтина Николаевна! По Вашему обращению с просьбой предоставить информацию по земельному участку, занимаемому многоквартирным жилым домом по ул.Чернышевского, 16, сообщаю. По сведениям Комитета, многоквартирный жилой дом №16 по ул.Чернышевского располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:010203:218 площадью 4616 кв.м. В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее – Закон) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст.16 Закона с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. По вопросу размера земельного налога необходимо обращаться в налоговую инспекцию по месту нахождения объекта недвижимости.
Ф.И.О.:
Искандаров Тауфик Низамеевич
Вопрос:
Прошу Вас выделить мне, как инвалиду Великой Отечественной Войны, участнику Сталинградской битвы, полковнику в отставке 1920 г.р. участок размером 10 соток под строительство дома, желательно в поселке Вознесение или Высокая гора. Обращаюсь впервые.
Ответ:
Уважаемый Тауфик Низамеевич! Ваше обращение о порядке предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства как ветерану Великой Отечественной войны и инвалиду первой группы на льготных условиях внимательно рассмотрено. Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» категориям граждан, указанных в данном законе, предоставляется преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 №901, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, претендующие на получение земельных участков в первоочередном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда в определении от 15.07.2010 №957-О-О, заявителем должны быть представлены документы, свидетельствующие о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о постановке на соответствующий учет. Однако указанные нормы не подкреплены законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для данных категорий граждан. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно п.2 ст. 30.1 Земельного кодекса продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. В рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий, реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков невозможна. В соответствии со ст.2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и субъектов РФ. На уровне РФ порядок предоставления прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства указанным категориям граждан не установлен. В Республике Татарстан нормативно-правовая база, регулирующая данную процедуру, в настоящее время так же не разработана. Согласно ст.2 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права, на основании и во исполнение Земельного кодекса РФ, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. Однако возможность органов местного самоуправления издавать собственные акты в целях разработки специального льготного порядка предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, в том числе ветеранам и инвалидам Земельным кодексом РФ, а также законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации не предусмотрена. Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие правового регулирования льготного порядка предоставления указанным категориям граждан земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства, на сегодняшний день решение по данному вопросу может быть принято только в рамках действующего законодательства с применением норм ст.30.1 Земельного кодекса РФ. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка в указанных целях Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Документы можно представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. Дополнительно сообщаю, что на официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них.
Ф.И.О.:
Сибгатуллин Ильдар Шарипович
Вопрос:
Я являюсь собственником земельного участка, площадью 1 000,00 кв.м, с кадастровым номером 16:50:160803:7, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Приволжский район, п.Восточный, ул.Рассветная, д.40, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 18.04.2007 серия 16-АА № 302703. На данном земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом), находящийся у меня на праве собственности ( свидетельство от 28.03.2007 серия 16-АА№ 318969). ​К настоящему моменту подъезд к моему земельному участку осуществлялся по асфальтированной дороге, часть которой находится на соседних земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:160803:6, 16:50:160803:11. На данные земельные участки зарегистрировано право собственности третьего лица. ​Иной дороги, позволяющей проехать к моему земельному участку не имеется. ​26 апреля 2014 года собственником соседних земельных участков на заасфальтированной дороге было установлено металлическое ограждение, в виде железного забора с воротами, запирающимися на замок. Таким образом, к настоящему моменту я не имею возможности подъехать к своему земельному участку. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Своими фактическими действиями собственник земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:160803:6, 16:50:160803:11 создает мне препятствия в осуществлении своих прав пользования земельным участком. Кроме того, согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В связи с вышеизложенным прошу проверить законность и обоснованность установления вышеуказанных металлических ограждений, а в случае, если их установка будет признана законной, рассмотреть возможность, возложить на органы местного самоуправления обязанности обеспечить строительства иной дороги, обеспечивающей общедоступный проезд мне и другим собственникам земельных участков, которые к настоящему моменту не имеют возможности проехать к своим земельным участкам. По всем возникшим вопросам прошу звонить на следующий контактный номер телефона: 8-9534-868-454.
Ответ:
По обращению И.Ш.Сибгатуллина, поступившему на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани 02.06.2014, о перекрытии проезда к дому №40 по ул.Рассветная путем установки ограждения сообщаю следующее. Земельный участок по ул.Рассветная, 34, кадастровый номер 16:50:160803:6, с разрешенным видом использования «индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности третьему лицу на праве собственности. Право зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Земельный участок по ул.Рассветная, 36, кадастровый номер 16:50:160803:11, с разрешенным видом использования «индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности третьему лицу на праве собственности. Право зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля выявлено, что металлические ворота, ограничивающие проезд к индивидуальным жилым домам №38, 40 и 42 по ул.Рассветная, установлены в границах земельного участка по ул.Рассветная, 36. Исполнительным комитетом г.Казани вышеуказанные земельные участки кому-либо на каком-либо праве не предоставлялись. В Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани заявок на предоставление и согласовании границ по данным земельным участкам не поступало. На основании изложенного материалы направлены в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Республике Татар-стан для рассмотрения законности регистрации права на данные земельные участки.
Ф.И.О.:
Акбарова Эльмира Ахматовна
Вопрос:
Здравствуйте. Мы, как многодетная семья, приобрели бесплатно земельный участок. Право собственности на землю зарегистрировано. Можно ли продать этот земельный участок? Спасибо.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение о возможности продажи земельного участка, бесплатно предоставленного как многодетной семье, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани 14.07.2014, сообщаю. В соответствии с п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Также сообщаю, что согласно п.1 ст.260 Гражданского кодекса РФ - лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Учитывая, что земельный участок, бесплатно предоставленный Вам как многодетной семье, находится в Вашей собственности, распоряжение данным земельным участком возможно по Вашему усмотрению.
Ф.И.О.:
Князева Юлия Альбертовна
Вопрос:
Добрый день! Просшу провести муниципальный земельный контроль по факту строительства ЖК "Вербный", постоянно переносится строительный забор, сейчас забор перенесли в лес, и забор уже не строительный, а постоянный. Прошу вас проверить законность захвата территории леса и самой стройки. Благодарю!
Ответ:
Уважаемая Юлия Альбертовна! Рассмотрев Ваше обращение о законности размещения ограждения территории ЖК "Вербный" сообщаю следующее. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:150106:63 площадью 25350 кв.м предоставлен ООО "ЖК "Вербный" для завершения жилищного строительства на основании постановления Исполнительного комитета г.Казани от 04.12.2012 №8688, договора аренды земельного участка от 14.12.2012 №16815 в аренду сроком до 03.12.2015, договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды от 26.12.2012. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке ведется строительство многоквартирных домов, территория ограждена в пределах отведенных границ.
Ф.И.О.:
Гараев Динар Анварович
Вопрос:
Добрый день. Можно у Вас заказать выкопировку генплана. Участок под строительства ИЖС находится в Усадах Лаишевского района. В данный момент участок находится в поле, соседей нет. Надо знать с какой стороны улица и соседи будут.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение о возможности заказа выкопировки генплана, сообщаю. Генеральный план муниципального образования г.Казани размещен на официальном сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани http://www.uag.kzn.ru. Поскольку Вас интересует земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, находящийся в пос.Усады Лаишевского района РТ, рекомендую обратиться в Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан.
Ф.И.О.:
Федотов Сергей Евгеньевич
Вопрос:
Просим Вас оказать содействие в прекращении самовольного строительства по ул. Дорожная пос. Нагорный Советского района г. Казани. Самовольное строительство ведется на территории прилегающей со стороны ул. Дорожная к участкам индивидуальных жилых домов № 33 и № 35 по ул. Алданская, на сетях действующего водопровода, построенного в соответствии с техническими условиями Горводоканала на средства жителей ул. Алданская. Работы на указанном участке ведутся неизвестными людьми, без соответствующего разрешения на строительство и ордера на производство земляных работ. Федотов С.Е. (жилой дом по ул. Алданская №33); Гатауллина О.Г. (жилой дом по ул. Алданская №35).
Ответ:
Уважаемый Сергей Евгеньевич! Рассмотрев Ваше обращение о самовольном строительстве по ул.Дорожная, сообщаю. Земельный участок по ул.Дорожная, 54, кадастровый номер 16:50:250542:26, с разрешенным видом использования «под нежилое здание (производственный цех) и склад» принадлежит на праве собственности третьему лицу. Право зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что на участке расположен фундамент, территория ограждений не имеет. Дополнительно Ваше обращение направлено в Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета г.Казани для проведения проверки по факту строительства и ответа Вам.
Ф.И.О.:
Венера Зуфаровна
Вопрос:
Подъезд№ 2 по ул. Татарстан 60 самовольно оцепил территорию, при этом с двух сторон поставили замки. Куда парковаться остальным жителям дома? Документов не предоставили, Протокол общего собрания отсутствует. Обратившись на портал ГОС Услуг сказали обратиться в ваше ведомство. Прошу ваше ведомство перенаправить в ТСЖ и проконтролировали, чтоб цепи были убраны. На всей стоянки стоят всего 4 машины. Куда парковаться остальным жителям дома остается под вопросом!!!!
Ответ:
Уважаемая Венера Зуфаровна! По Вашему обращению, поступившему на сайт Исполнительно-го комитета г.Казани 24.09.2014, об ограждении земельного участка по ул.Татарстан, 60 сообщаю следующее. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:012102:58 по ул.Татарстан, сформирован под многоквартирным домом №60 на основании ПРИК г.Казани от 31.10.2008 №9081. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что на части данного участка жителями дома организована парковка автомобилей, заезд ограничен цепью. В соответствии с решением Казанской городской Думы от 07.06.2012 №4-14 «О правилах благоустройства города Казани» данное обращение по принадлежности направлено в Управление административно-технической инспекции г.Казани для рассмотрения и ответа заявителю.
Ф.И.О.:
Мулюкова Дильбар Сагидовна
Вопрос:
Здравствуйте! У меня вопрос по получению разрешения на строительство на земельном участке, выданном для многодетных семей. Скажите, пожалуйста, куда нам надо обратиться и какой перечень документов необходим для получения разрешения на строительства ?
Ответ:
Уважаемая Дильбар Сагидовна! Ваше обращение о порядке получении разрешения на строительство рассмотрено. В соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 11.11.2013 №9504 Вашей многодетной семье предоставлен земельный участок севернее поселка Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. Учитывая вышеизложенное, для получения разрешения на строительство Вам необходимо обратиться в Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан по адресу: г.Лаишево, ул.Чернышевского, д.23, тел.: (8-278) 2-52-28.
Ф.И.О.:
Каримова Фарида Нажибовна
Вопрос:
Хочу получить компенсацию за снос дома г.Казань ул,Татарстан д.26, в котором мне принадлежит доля. В ответ на обращение о выплате компенсации был ответ за №852 от 16.06.1975г. из Упр.кап.стр. исполкома г.Казани нач.Ю.Баранников, что "КОМПЕНСАЦИЯ БУДЕТ ВЫПЛАЧЕНА ПОСЛЕ СНОСА ДОМА ". Когда именно был снесен дом (теперь там находится здание по адр. Татарстан 18) и как получить компенсацию?
Ответ:
Уважаемая Каримова Фарида Нажибовна! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, по вопросу получения компенсации за снесённый дом по ул.Татарстан, 26, сообщаю. В Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет ) информация об изъятии и сносе дома №26 по ул.Татарстан отсутствует. Как следует из Вашего обращения, по вопросу получения компенсации Вы уже направляли заявление в Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление), в ответ на которое Вами был получен ответ об условиях её выплаты. При таких обстоятельствах, учитывая, что Комитет не обладает необходимой информацией, по интересующему Вас вопросу рекомендуем обратиться в указанное Управление.
Ф.И.О.:
Ягфарова Гузалия Габтулхаковна
Вопрос:
Прошу Вас предоставить информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, расположенных в черте г. Казань и за пределами г. Казань. Перечень прошу предоставить в виде списка с указанием кадастрового номера участка, его площади и территориального месторасположения (район Казани, район РТ).
Ответ:
Ваше обращение о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, рассмотрено. Информация о текущих свободных помещениях, относящихся к собственности города, не обремененных правами третьих лиц, размещена на официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее - Комитет) www.kzio.kzn.ru в разделе «Перечень нежилых помещений, предлагаемых в аренду». В соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества может быть осуществлено лишь по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров. Согласно ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, подлежат реализации с открытых аукционных торгов. На официальном сайте Комитета www.kzio.kzn.ru Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и объектам недвижимости и об условиях участия в них. Дополнительно сообщаю, что для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка с целью его дальнейшей реализации с аукциона Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Документы можно представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к картам Казани, размещенным на сайтах www.uag.kzn.ru, www.kzio.kzn.ru.
Ф.И.О.:
Амеров Хизнур Владимирович
Вопрос:
Арендованные земельный участок,можно в собственность оформить,если дом незавершенное строитнльство на 90% ?
Ответ:
Уважаемый Хизнур Владимирович! По Вашему обращению, по вопросу о возможном приобретении в собственность земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, поступившему на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, сообщаю. Согласно положениям пункта 21 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации №137-ФЗ от 25.10.2001, статей 39.6, 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации в новой редакции, вступившей в силу с 01 марта 2015, предоставление земельных участков, занимаемых объектами незавершенного строительства, осуществляется в аренду собственнику указанных объектов однократно без проведения торгов на срок до трех лет для завершения строительства. Учитывая изложенное, предоставление в собственность земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства не возможно.
Ф.И.О.:
Александрова Светлана Александровна
Вопрос:
Уважаемый Ратмир Рашитович! Пишу вам по вопросу предоставления земельного участка многодетным семьям. Я многодетная мать троих детей. Моя семья участвовала в выборе участка летом 2014 года. Когда все документы были готовы, мне позвонили и попросили привезти теперь набор документов для Регпалаты и оплатить госпошлину в размере 200 рублей на каждого члена семьи. Мною вовремя было оплачено, собран пакет документов. Приехали мы на Груздева 5 , сдали документы, входящий номер от 16 июля 2014 года. И нам было сказано , что через полгода будут документы о собственности. Затем мне позвонили в сентябре и попросили привезти снова пакет документов для регпалаты, на что я ответила, что документы были сданы, мне было сказано - "хорошо найдем". В начале декабря снова звонок с просьбой привезти всё те же документы для регпалаты с оплатой госпошлины. Я решила сама поехать на этот раз. Приехав я услышала, что я ничего не сдавала, что я всё путаю. Девушки искали мои документы с квитанциями, и нашли их в архиве, то есть они там пролежали с 16 июля. Опять сказали, что через полгода получим документы. 25 декабря снова звонок: "приедьте, документы регпалата вернула, из-за наличия ошибок, нужно подписать изменения". Приехала я в январе 2015, подписала. Все вроде бы хорошо. Но 17 февраля звонок: "госпошлина в этом году повысилась 350 рублей на человека, вам необходимо доплатить еще по 150 рублей за каждого. А вы платили 200руб/чел. " И вот вопрос: почему я сейчас должна доплачивать 750 рублей за пятерых, когда не по моей вине, документы пролежали 5 месяцев в архиве, по вине сотрудницы , принимавшей документы. С моей стороны все было сдано и оплачено вовремя в июле2014 года, если бы ваша сотрудница не была столь халатна, мне не нужно было нести дополнительных непредвиденных материальных трат, тем более, что в семье работает один муж. Прошу дать оценку работы вашей сотрудницы, и разъяснения моих дальнейших действий. Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Светлана Александровна! Ваша жалоба на действия сотрудников Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) в части государственной регистрации прав собственности на бесплатно предоставленный Исполнительным комитетом г.Казани земельный участок, рассмотрена. Ваша семья 16.05.2014 осуществила выбор земельного участка кадастровый номер 16:24:240301:1266 площадью 600 кв.м, расположенного севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. На основании акта выбора данного земельного участка Исполнительным комитетом г.Казани принято постановление от 20.06.2014 №3363 о бесплатном предоставлении семье Александровых земельного участка в общую долевую собственность, о чем Вы были уведомлены по телефону, а также приглашены для подписания акта приема-передачи земельного участка. По Вашему заявлению об изменении в вышеуказанном постановлении буквы «Ё» на букву «Е» в имени сына Исполнительным комитетом г.Казани принято постановление от 22.07.2014 №4070 о внесении соответствующего изменения в постановление Исполнительного комитета г.Казани от 20.06.2014 №3363. Указанное постановление было передано ответственному сотруднику рабочей группы по оформлению земельных участков многодетным семьям Комитета для внесения соответствующей информации в электронную базу, сканирования, подготовки акта приема-передачи земельного участка и организации государственной регистрации прав собственности на земельный участок. Вследствие технической ошибки, обнаруженной в конце декабря 2014 года, необходимые процедуры были исполнены не в полном объеме. После установления данного факта документы незамедлительно направлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление) для проведения государственной регистрации права собственности семьи Александровых. Управлением в приеме документов было отказано в связи с установлением замечаний к постановлению Исполнительного комитета г.Казани от 22.07.2014 №4070, в целях устранения которых Исполнительным комитетом г.Казани принято постановление от 05.02.2015 №406, о принятии которого Вы уведомлены. Ввиду повышения с 01.01.2015 размера государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства – 350 рублей вместо 200 рублей, повторная подача документов без доплаты 150 рублей стала невозможной. Настоящим уведомляю, что вопрос государственной регистрации права собственности на бесплатно предоставленный Вашей семье земельный участок будет решен Комитетом, соответствующие документы в установленном порядке будут переданы в Управление. Приносим свои извинения за временные неудобства.
Ф.И.О.:
Быльнова Нина Александровна
Вопрос:
Добрый день! Планирую построить гараж на личном земельном участке! Подскажите пожалуйста! Нужно ли разрешение на строительство данной постройки?! Какие размеры от забора я должна соблюсти при строительстве гаража?! Какой перечинь документов нужно предоставить для оформления гаража и ввода его в эксплуатацию?! Спасибо!
Ответ:
Уважаемая Нина Александровна! Ваше обращение о получении разрешения на строительство гаража рассмотрено. В соответствии с разграничением полномочий между структурными подразделениями Исполнительного комитета г.Казани вопросы оформления разрешений на строительство входят в полномочия и компетенцию Управления градостроительных разрешений Исполнительного комитета г.Казани. Учитывая изложенное, Ваше обращение направлено в Управления градостроительных разрешений Исполнительного комитета г.Казани для рассмотрения вопроса по существу.
Ф.И.О.:
Ахтариев Тимур Робертович
Вопрос:
Опишите пожалуйста процедуру присвоения адреса жилому дому построенному в СНТ. Все право устанавливающие документы имеются. Участок граничит с жилым поселком через проезжую часть.
Ответ:
Уважаемый Тимур Робертович! Рассмотрев Ваше обращение с просьбой описать процедуру присвоения адреса жилому дому, сообщаю, что Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани не имеет полномочий по присвоению адресов объектам недвижимости. Данная работа относится к полномочиям Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее- Управление). Учитывая изложенное, Ваше обращение для ответа перенаправлено по принадлежности в указанное Управление.
Ф.И.О.:
садыкова гузель илсуровна
Вопрос:
Добрый лень! У меня такой вопрос: я живу в московском районе по ул5 муромская. Рядом с нами находиться заброшенный участок. Скажите пож-та как узнать чья она, и какие оформить в собственность?
Ответ:
Уважаемая Гузель Илсуровна! Ваше обращение по вопросу предоставления прав на земельный участок, расположенный по адресу: г.Казань, по ул.Муромская 5-я рассмотрено. Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее - Управление) утверждена схема расположения земельного участка по ул. Муромская 5-я с разрешенным видом использования - под детскую площадку. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под номером 16:50:221221:48 и находится в собственности муниципального образования г.Казани. Согласно схеме планировочных ограничений Генерального плана г.Казани, утвержденного решением Казанской городской Думы от 28.12.2007 №23-26, данный земельный участок расположен в зоне запрета строительства и не может быть предоставлен под строительство капитальных объектов. В связи с изложенным, а так же учитывая необходимость в обеспечении районов г.Казани социально-значимыми объектами по обращению Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани в рамках деятельности по выявлению пустующих земельных участков, формированию и постановке их на государственный кадастровый учет, в отношении данного земельного участка установлен вид разрешенного использования для целей, не связанных со строительством. В связи с изложенным рассмотрение вопроса о предоставлении прав на испрашиваемый земельный участок не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Калимулин Рубэн Хазиахметович
Вопрос:
Здравствуйте, хотелось бы узнать поподробнее о бесплатном межевании. Для кого этот вопрос актуален и куда можно обращаться.
Ответ:
Уважаемый Рубэн Хазиахметович! Рассмотрев Ваше обращение о предоставлении информации о бесплатном межевании, сообщаю. В полномочия Комитета не входит выполнение работ по межеванию земельных участков. Данные работы проводятся кадастровыми инженерами, имеющими аттестат кадастрового инженера, сведения о котором содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров. Дополнительно сообщаю, что регулирования цен (тарифов, надбавок, наценок и др.) на товары (работы, услуги) на территории Республики Татарстан осуществляет Государственный комитет Республики Татарстан по тарифам.
Ф.И.О.:
Минкина Талия Киямовна
Вопрос:
в доме по адресу: ул.Галактионова,д.3б в цокольном и 1 этажах расположены офисные помещения. С наружи окна которых смотрят на улицу неприглядный вид, а именно штукатурка на стенах здания обвалилась, краска облупилась. Почему арендаторы этих офисных помещений не делают ремонт? Дом расположен в центре города. Наш город посещают иностранцы и люди с других городов, Почему нет эстетического вида у наших жилых домов.
Ответ:
Уважаемая Талия Киямовна! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу содержания в надлежащем состоянии фасада здания по ул.Галактионова, 3б собщаю, что указанное здание не является объектом муниципальной собственности г.Казани. Учитывая, что содержание фасадов в ненадлежащем состоянии является нарушением Правил благоустройства г.Казани, Ваше обращение направлено в Управление административно-технической инспекции Исполкома г.Казани для рассмотрения и принятия соответствующих мер.
Ф.И.О.:
Ягудин Адель Наилевич
Вопрос:
10 июня 2015 года собственниками многоквартирного дома № 5 по ул. Катановский переулок г. Казани были установлены ограждения и шлагбаум, прямо на проезжей части, который мешают проезду по улице, и въезду во двор. Данные действия противоречат Решению Казанской городской Думы, Правилам благоустройства города Казани, Распоряжению Президента Республики Татарстан об обеспечении беспрепятственного проезда автомобилей экстренных служб к зданиям жилых домов, а также иным нормативно-правовым актам местного значения. Также данные действия содержат признаки составов правонарушений, предусмотренных кодексом РФ об административных правонарушениях. Статьей 7.1 КОАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. По имеющимся у меня сведениям земельный участок, на котором расположено ограждение, являющееся предметом жалобы, не сформирован, не прошел кадастровый учет, и право собственности на него не оформлено, таким образом собственники самовольно установили ограждения и шлагбаум на муниципальной земле. Таким образом, используя рассматриваемый земельный участок и препятствуя другим лицам пользоваться им путем установки ограждающего шлагбаума, без оформления правоустанавливающих документов на него собственники совершили административное правонарушение! В связи с вышесказанным, прошу Комитет земельных и имущественных отношений принять предусмотренные законом меры, направленные на защиту прав и законных интересов граждан, пресечение нарушения закона и обязать собственников дома демонтировать незаконно установленную препятствующую движению конструкцию, а также привлечь их к ответственности за несоблюдение Кодекса РФ об административных правонарушениях и нормативно-правовых актов местного значения.
Ответ:
Уважаемый Адель Наилевич! Рассмотрев Ваше обращение о законности установки шлагбаума по пер.Катановский, д.5, сообщаю следующее. Земельный участок по пер.Катановский, 5 постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 21.11.2013 сформирован за собственниками помещений многоквартирного жилого дома. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля с выездом на место выявлено, что шлагбаум установлен в границах земельного участка, сформированного вышеуказанным постановлением. В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее – Закон) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно положениям Закона земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. Учитывая, что земельный участок по пер.Катановский, занимаемый многоквартирным жилым домом №5, сформирован и поставлен на кадастровый учет, данный земельный участок в силу закона является общей долевой собственностью собственников помещений в данном доме. Согласно ст.44, 46 Жилищного кодекса РФ вопросы, касающиеся принятия решений о строительстве хозяйственных построек и других сооружений, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, принимаются протокольно решением общего собрания жильцов (собственников помещений многоквартирного дома). Также сообщаю, что в соответствии с решением Казанской городской Думы от 07.06.2012 №4-14 «О правилах благоустройства города Казани» Ваше обращение дополнительно направлено в Управление административно-технической инспекции Исполнительного комитета г.Казани для рассмотрения и ответа Вам.
Ф.И.О.:
Валеева Эльмира Ринатовна
Вопрос:
Добрый день. Во дворе наших многоквартирных домов(Ямашева 104,108, 110 и Гаврилова 2,4,) построили платную стоянку, тем самым перегородив двор на 2 части. Чтобы пройти к магазину жильцам домов Ямашева 108 и 110 надо обойти полдвора. Эта стоянка препятствует свободному передвижение по двору. Жильцы этих домов крайне не довольна появлением этой стоянки. Просьба разобраться в нашей ситуации, ведь пожилым людям очень трудно обходить всю эту стоянку, чтобы попасть в магазин. Спасибо
Ответ:
Уважаемая Эльмира Ринатовна! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу законности размещения платной автостоянки во дворе домов №104,108,110 по пр.Х.Ямашева и №2,4 по ул.Гаврилова, сообщаю следующее. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:110807:5702, сформирован под многоквартирный жилой дом на основании постановления Руководителя Исполнительного комитета г.Казани №8214 от 29.10.2008. Правообладателем данного земельного участка являются собственники помещений многоквартирных жилых домов. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что часть данного земельного участка возле дома №104 по ул.Ямашева используется под парковку автомобилей, территория огорожена забором в пределах границ отведенного земельного участка, доступ не ограничен, будка охраны отсутствует. В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, соответственно земельный участок с кадастровым номером 16:50:110807:5702 в силу закона является общей долевой собственностью собственников помещений в данном доме. В связи с чем жители вправе собрать общее собрание собственников дома и вынести решение о демонтаже ограждения.
Ф.И.О.:
Иванов Петр Михайлович
Вопрос:
На земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:8374, площадью 625 кв.м, расположенном по адресу: г.Казань, ул.Прудная, д.1 ведутся незаконные (без оформления разрешительной документации) строительные работы по возведению объекта капитального строительства, что нарушает целевое назначение земельного участка, отведенного для целей благоустройства территории индивидуального жилого дома, а не организации торговли и шашлычной). Подобные незаконные действия приводят к нарушению санитарных норм и земельного законодательства. А запах и дым от шашлычной будет охватывать прилегающие территории жилых домов. Жители пос.Залесный возмущены подобными грубыми незаконными действиями. К тому же по территории данного земельного участка проходят линейные объекты: подземные газопровод и линия связи, линия электропередач, имеющие свои охранные и санитарно-защитные зоны, ограничивающие строительство подобных объектов. Просим разобраться в сложившейся ситуации.
Ответ:
Уважаемый Петр Михайлович! Рассмотрев Ваше обращение о законности строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:8374 по ул.Прудная сообщаю следующее. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:8374 по ул.Прудная предоставлен в собственность третьим лицам на основании постановления исполнительного комитета г.Казани от 06.08.2013 для благоустройства жилого дома, без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости), права зарегистрированы 26.06.2015. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что на участке расположено деревянное сооружение, территория ограждена. В связи с признаками нецелевого использования земельного участка подготовлен приказ о проведении проверки соблюдения земельного законодательства с дальнейшим направлением материалов в Управление Росреестра по РТ для принятия мер административного воздействия.
Ф.И.О.:
Галимова Гульнара Ильсуровна
Вопрос:
Добрый день! В собственности моего отца находиться земельный участок по адресу ул. Сухая, д. 21, пос. Озерный. Ранее участки нашего поселка принадлежали району Высокая гора. Позже они перешли в ведение г. Казань. Есть информация, что земли снова передали району Высокая гора. Хотелось бы уточнить и узнать насколько информация достоверна. Необходимо проводить оформление документов и поэтому необходимо знать в какие государственные органы нужно обратиться.
Ответ:
Уважаемая Гульнара Ильсуровна! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, с просьбой сообщить находится ли земельный участок, расположенный по ул.Сухая, д.21 в поселке Озерный, на территории г.Казани, сообщаю. Законом Республики Татарстан от 28.12.2007 №69-ЗРТ «О преобразовании, изменении границ отдельных муниципальных образований и внесении изменений в некоторые законы Республики Татарстан» изменены границы муниципального образования г.Казани. Согласно указанному закону жилой массив Озерный вошел в черту города Казани.
Ф.И.О.:
Зарипова Назия Юсуфовна
Вопрос:
Прошу осуществить надзор за использованием земель, прилегающих к земельному участку 16:50:260141:157 по адресу г. Казань ул. Беловежская д.15. Собственник данного участка самовольно захватил часть земель муниципальной собственности. Кроме того, вдоль своего забора, на красных линиях, он складирует стройматериалы, старые бревна, отходы строительства. Добровольно привести в порядок прилегающую территорию он отказывается. Прошу дать ответ по материалам проверки на мой адрес электронной почты Nazia65@yandex.ru/ Мой телефон 8-927-437-19-99 С уважением Назия.
Ответ:
Уважаемая Назия Юсуфовна! Рассмотрев Ваше обращение о проведении муниципального земельного контроля земельного участка с кадастровым номером 16:50:260141:157 по ул.Беловежская, 15 на предмет захвата сверх отведенной территории путем установки ограждения и складирования строительных материалов собственником вышеуказанного земельного участка, сообщаю следующее. Земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 16:50:260141:157 принадлежит на праве собственности третьим лицам, регистрация права от 03.11.2006. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля (выезд в форме обследования) установлено, что на данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с хозяйственной постройкой, ограждение и строительные материалы находятся в пределах границ отведенного земельного участка. Таким образом, нарушений земельного законодательства не выявлено. Если Вы считаете, что в результате действий смежных землепользователей были нарушены Ваши права и законные интересы как собственника земельного участка, то за защитой своих прав Вам следует обратиться в судебные органы с соответствующим исковым заявлением в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации, а так же о проведении судебной технической экспертизы.
Ф.И.О.:
Гафиятуллина Римма Рустэмовна
Вопрос:
Просим осуществить муниципальный контроль в крайчайшие сроки по адресу : г.Казань, ж.м. Самосырово, ул. Овражная, д.7. с кадастровым номером16:16:120207:23, т.к. в настоящее время на нем идут строительные работы по установке забора вопреки судебному решению Советским районным судом дело 2-8416/2014, взыскателем по исполнительному листу были Вы.
Ответ:
Уважаемая Римма Рустэмовна! Рассмотрев Ваши обращения о незаконном изменении конфигурации земельного участка по ул.Овражная, 7 в жилом массиве Самосырово Советского района и отсутствии доступа к участкам №5а, 5б, 5в, 5г, 5д по ул.Овражная, сообщаю. На дату обследования 06.08.2015 земельный участок по ул.Овражная, 7 вновь огражден забором со стороны участков №5а, 5б, 5в, 5г, 5д по ул.Овражная, согласно измененным границам кадастровыми инженерами Халимовой Алиной Ильдаровной и Галимзяновым Фанисом Минзиевичем. Путем постановки на кадастровый учет с измененными границами полностью перекрыт доступ к вышеуказанным участкам. Межевые планы в отношении измененных границ земельного участка с кадастровым номером 16:16:120207:23 в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани на согласование не поступали. Учитывая изложенное в прокуратуру г.Казани направлено письмо с просьбой принять меры прокурорского реагирования по факту выполнения кадастровых работ в отношении самовольно занятых земель муниципальной собственности указанными кадастровыми инженерами. Также Ваше обращение направлено в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан для рассмотрения, принятия мер в части снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 16:16:120207:23, применения соответствующих санкций в отношении кадастровых инженеров и ответа Вам.
Ф.И.О.:
Тагиров Ильмир зуфарович
Вопрос:
Уважаемый Ренат Габдулхамитович! Являясь собственником земельного участка с кадастровым номером16:50:050139:255, находящемся по адресу г.Казань, Советский район, садоводческое общество "Защита природы", уч. №32 в ходе сбора документов необходимых для начала строительства мною было выяснено, что данный участок попадает в зону застройки новой автомагистрали. В связи с вышеизложенным прошу вас рассмотреть вопрос о предоставлении мне иного, равноценного земельного участка в г. Казани.
Ответ:
Уважаемый Ильмир Зуфарович! Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка взамен принадлежащего Вам земельного участка с кадастровым номером 16:50:050139:255, находящегося на территории садоводческого общества «Защита природы», уч.№32, рассмотрено. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности, взамен принадлежащих им земельных участков возможно в случае изъятия данных земельных участков для государственных или муниципальных нужд либо в случаях Порядок изъятия земельных участков установлен Земельным кодексом Российской Федерации. Статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Согласно данному перечню возможно изъятие земельных участков в случаях строительства автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения. При этом реализация процедур изъятия земельных участков возможна только при наличии утвержденного проекта планировки рассматриваемой территории. Строительство дороги и иных объектов на рассматриваемой территории не осуществляется. В связи с изложенным в настоящее время принятие решения об изъятии принадлежащего Вам земельного участка и предоставлении взамен иного равноценного земельного участка невозможно.
Ф.И.О.:
Тафеева Елена Анатольевна
Вопрос:
Ранее мною был получен ответ на обращение о законности размещения базовых станций на территории ГСК "Автолюбитель-2" (№согл. 1649899-1 от 02.07.2015). Прошу Вас проинформировать меня о результатах рассмотрения материалов обследования земельного участка ГСК "Автолюбитель-2" (кадастровый номер 16:50:160701:1347) по ул. Комиссара Габишева Управлением Росреестра по РТ и принятых мерах.
Ответ:
Уважаемая Елена Анатольевна! Рассмотрев Ваше обращение с просьбой предоставить информацию о результатах рассмотрения материалов обследования земельного участка по ул. К.Габишева, расположенного в ГСК «Автолюбитель – 2», к ранее представленной информации, сообщаю. Ранее по факту нарушения земельного законодательства в соответствии со ст.8.8 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» материалы обследования земельного участка направлены в Управление Росреестра по РТ (далее – Управление) для принятия в отношении ГСК «Автолюбитель-2» мер административного воздействия. Согласно ответу Управления данный участок расположен в зоне КС – зона коммунально - складская. В соответствии ст. 60 Градостроительного устава г.Казани, зона КС предусматривает такие основные виды разрешенного использования как радиотехнические объекты: передающие антенны. Таким образом ГСК «Автолюбитель – 2» использует земельный участок с кадастровым номером 16:50:160701:1347 в соответствии с его видом разрешенного использования и в соответствии с территориальным зонированием территории г.Казани. Если Вы считаете, что в результате действий смежных землепользователей или организаций, осуществляющих кадастровую деятельность, были нарушены Ваши права и законные интересы как собственника земельного участка, то за защитой своих прав Вам следует обратиться в судебные органы с соответствующим исковым заявлением в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации, а так же о проведении судебной технической экспертизы. При несогласии с вынесенными судебными решениями Вы вправе их обжаловать в установленном законом порядке. Признаков нарушения в отношении муниципальных, государственных и неразграниченных земель не обнаружено.
Ф.И.О.:
Гизатуллина Гульнур
Вопрос:
Добрый день, представляю интересы предпринимателей находящихся по адресам ул.Чистопольская 64-66. Все переезжаем с центра на квартал из за проблем с парковкой, никогда бы ни подумали что тут настанет такая же проблема. Именно: в двух выше указанных домах есть большая территория парковки которая всегда была общедоступна для всех, и даже тогда никогда не была заполнена на 80% даже. с 9 августа там установили шлагбаум и только жильцы дома могут пользоваться ею. В то же время вторая территория огромного пространства занята под платную парковку. Прошу принять меры,так как у дома есть также своя парковка внутри дома, не оправданы действия коммунальных властей дома. Заранее благодарю Вас за содействие.
Ответ:
Уважаемая Гизатуллина Гульнур! Рассмотрев Ваше обращение о законности установки шлагбаума на территории, занимаемой парковкой возле домов №64 и №66 по ул.Чистопольская, сообщаю. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что парковка автомобилей, а также шлагбаумы расположены на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером 16:50:110603:4449, сформированном под многоквартирным жилым домом №64 по ул.Чистопольская на основании постановления Исполнительного комитета г.Казани от 20.12.2013 №11501. Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. Право общей долевой собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации»). Ознакомиться с границами участка можно на сайте http://maps.rosreestr.ru/. Учитывая, что земельный участок по ул.Карбышева, занимаемый многоквартирным жилым домом №60, сформирован и поставлен на кадастровый учет, данный земельный участок в силу закона является общей долевой собственностью собственников помещений в данном доме. Согласно ст.44, 46 Жилищного кодекса РФ вопросы, касающиеся принятия решений о строительстве хозяйственных построек и других сооружений, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, принимаются протокольно решением общего собрания жильцов (собственников помещений многоквартирного дома).
Ф.И.О.:
Тухватуллин Айрат Рашитович
Вопрос:
Здравствуйте, я Ветеран боевых действий (от 23.12.2004) служил в Чеченской республике и в 2002 получил ранение и инвалидность 2 группы. Слышал от сослуживцев что в других регионах есть программы о выдаче земельных участков для ветеранов. Хотел узнать существует ли такая региональная программа в Республике Татарстан и в г. Казани. Если такой программы нет, то какие льготы существуют и на каких основаниях может быть приобретен земельный участок под жилой дом в РТ и г. Казань.
Ответ:
Уважаемый Айрат Рашитович! Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка как ветерану боевых действий рассмотрено. Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» категориям граждан, указанных в данном законе, предоставляется преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан. Льготное предоставление прав на земельные участки данной нормой закона не предусмотрено. Статья 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.03.2015, определяет случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. К сожалению, предоставление бесплатно на праве собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства ветеранам боевых действий действующим земельным законодательством не предусмотрено. В соответствии со статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов. Также статьями 39.3, 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривается возможность приобретения права аренды, либо права собственности на земельный участок без аукционных торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой предоставление земельных участков в указанных целях осуществляется с публикацией извещения на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". При этом граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, в случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган принимает решение о подготовке проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации. Для рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в указанном порядке заинтересованному лицу необходимо обратиться для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с соответствующим заявлением в Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета г.Казани с приложением следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов; - схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Для получения предварительной информации о земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков.
Ф.И.О.:
Утехина Светлана Вдадимировна
Вопрос:
Согласно письма от 14.09.15г. номер 3685 сообщают : - собственник садового участка по ул. Южно- Промышленная д. 17 является Аскаров Р.Ш., однако он же является должностным лицом, председателем СНТ Пенсионеров 3. Прошу проверить Аскарова Р.Ш. на предмет законности размещением металлических гаражей и привлечь к административной ответственности, как должностное лицо.
Ответ:
Уважаемая Светлана Владимировна! Рассмотрев Ваше обращение о проведении проверки по факту незаконной установки двух металлических гаражей в СНТ «Пенсионер 3», сообщаю. Во исполнение решения Казанской городской Думы от 07.06.2012 №25-14 «Об утверждении Положения о порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и (или) незаконно размещенных объектов движимого имущества на территории г.Казани» и постановления Исполнительного комитета г.Казани от 06.08.2012 №5444 материалы обследования данного земельного участка, самовольно занимаемого двумя металлическими гаражами, направлены в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани для организации работ по демонтажу.
Ф.И.О.:
гараева диляра раисовна
Вопрос:
Добрый,день! Я будущая, жительница жилого микрорайона г.Казани "САЛАВАТ. КУПЕРЕ" хотелось бы получить официальную достоверную информацию земли жилого комплекса "САЛАВАТ КУПЕРЕ" находиться на балансе города КАЗАНИ? И в дальнейшем со сдачей дома не будут передовать эти земли и жилые комплексы. И дома. На баланс Зеленодольскому району..?!После сдачи домов и приобретение квартир будет относиться к Г.Казани. Кировскому району?!
Ответ:
Уважаемая Диляра Раисовна! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, о территориальной принадлежности жилого комплекса "Салават Купере" сообщаю. Территория проекта планировки района «Салават Купере» согласно Генеральному плану муниципального образования города Казани, утвержденному решением Казанской городской Думы от 28.12.2007 №23-26, расположена в границах муниципального образования г.Казани. В настоящее время разрабатывается новый Генеральный план города, утверждение которого запланировано до 31.12.2018. В данном документе изменение границ города в части передачи территории жилого района «Салават Купере» в границы Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан не планируется.
Ф.И.О.:
Чубакова Надежда Александровна
Вопрос:
Добрый день! К Вам обращается Чубакова Надежда от лица жителей домов 123, 123а, 123б по ул. Х. Такташа. Убедительно просим Вас предоставить информацию о балансодержателе здания по адресу Ботаническая, 14а, расположенному рядом с нашими домами. Здание находится в аварийном состоянии (фотографии прилагаю). Ранее в интернет-приемную мэра г. Казани было направлено письмо с просьбой решить вопрос о сносе / ремонте данного здания (обращение № 121896 от 02.07.2015г.), на письмо пришел ответ, что Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани ведутся работы по выявлению балансодержателя земельного участка и отселенного здания по адресу: ул.Ботаническая, д.14а. Однако на сегодняшний день информация о балансодержателе также отсутствует. Ранее здание было обнесено забором, в нынешнем году ограждение снято, на территории данного здания устроена свалка, повлекшая неоднократные пожары. Само здание заброшено, является местом укрытия бомжей. Местные жители опасаются за жизнь и здоровье своих детей… Убедительно просим Вас оказать содействие в решении вопроса с данным заброшенным зданием. С уважением, Чубакова Надежда от лица жителей домов 123, 123а, 123б по ул. Х. Такташа.
Ответ:
Уважаемая Надежда Александровна! В ответ на Ваше обращение с просьбой представить информацию по зданию по ул.Ботаническая, 14а сообщаю. По результатам обследования запрашиваемый объект имеет почтовый адрес: ул.Х.Такташа, д.125/17. Жилой дом по ул.Х.Такташа, 125/17 находится в составе жилого фонда муниципальной казны г.Казани и учитывается Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г.Казани (далее – КЖКХ). Согласно информации, полученной от КЖКХ, данный дом в соответствии с постановлением Главы администрации г.Казани от 13.09.1993 №937 признан непригодным для проживания (ветхим) и полностью отселен. В настоящее время Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет) проводится работа по передаче вышеуказанного объекта эффективному пользователю. Дополнительно сообщаю, что в Комитете отсутствуют сведения о предоставлении расположенного по вышеуказанному адресу земельного участка кому-либо на каком-либо праве.
Ф.И.О.:
Лавленов Вадим Юрьевич
Вопрос:
Прошу Вас оказать услугу в предоставления мне полной информации по земельному законодательству РФ . А именно срок действия по заявлению гражданина имеющего преобладающие право на земельный участок на основание гос.акта пожизненного наследования , в исполнительный комитет по отказу от части земельного участка , в пользу нового правообладателя действующий от 1997 по 2006г. . Какие действия и в какие сроки обязан сделать новый право обладатель для подтверждения этого статуса в соответствие с законодательством действующим от 1997 по 2006г. С Уважением,
Ответ:
Уважаемый Вадим Юрьевич! Ваше обращение по вопросу сроков и порядка переоформления права пожизненного наследуемого владения земельным участком рассмотрено. Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон №137-ФЗ) право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Закона №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки сроком не ограничивается. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Ф.И.О.:
Романова Оксана Петровна
Вопрос:
Добрый день. Являюсь владельцем земельного участка на территории Советского района г.Казань. Мне необходим документ, указывающий точные границы земельного участка. Как, куда и с каким перечнем документов мне обратиться.
Ответ:
Уважаемая Оксана Петровна! Рассмотрев Ваше обращение о предоставлении документа, указывающего точные границы земельного участка, сообщаю. Данные о координатах поворотных точек участка, дирекционные углы и длины линий границ земельного участка содержатся в кадастровой выписке. Для получения кадастровой выписки Вам необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан. Перечень необходимых документов для запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписке Вы можете уточнить в вышеуказанной организации.
Ф.И.О.:
Петров Н. В.
Вопрос:
Уважаемый Ренат Габдулхамитович! Мною 30 декабря 2015 года получен Ваш ответ на № обращения: 131645" На Ваши обращения в части законности использования ООО "Фирма "ФАТУМ-М" земельных участков по ул.Каучуковая, поступившие через интернет-приемные официального портала Правительства Республики Татарстан и Мэрии г.Казани, сообщаю следующее. Земельные участки по ул.Каучуковая площадью 4205 кв.м и 9031 кв.м предоставлены ООО "Фирма "ФАТУМ-М" на основании постановления Исполнительного комитета г.Казани от 03.04.2013 №3312 в аренду сроком на 49 лет. Заключены договора аренды от 15.05.2013 и от 24.12.2013." Однако сутью моей жалобы являлось незаконная регистрация права собственности на объекты недвижимости расположенные в границах отведенных земельных участков по адресу: г. Казань, ул. Каучуковая, д. 9, на сегодняшний день ведется незаконная реконструкция АБК. В Вашем ведении находится муниципальный контроль, который регламентировано ведет контроль за использованием объектов, в том числе и земельных участков. При предоставлении земельных участков у Вашего Комитета, почему-то не вызвал интереса правоустанавливающий документ на объекты недвижимого имущества (согласно сведениям РОСРЕЕСТРА РТ Документом -основанием указан государственный акт на землю), хотя в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ документы-основания при регистрации права собственности предоставляются. Земельные участки находятся в муниципальной собственности и у Вас не вызвал интерес в сохранности государственной собственности 2х железнодорожных путей, которые до регистрации права собственности за Рычковым И. Ю. (согласно публичным сведениям 2003 года) находились в государственной собственности. Мне не понятно к какому органу государственной власти РФ необходимо обратится для возврата 2-х железнодорожных путей? Подскажите пожалуйста в чьем ведении находится контроль за незаконным захватом государственной собственности расположенных в границах муниципального образования города Казани?
Ответ:
Уважаемый Никита Владимирович! Рассмотрев Ваше обращение о законности регистрации права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:080105:32 и 16:50:080105:33 по ул.Каучуковая, сообщаю. Земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:080105:32 и 16:50:080105:33 по ул. Каучуковая предоставлены ООО «Фирма «ФАТУМ-М» постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 03.04.2013 №3312 (с учетом изменений внесенных в него постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 25.11.2013 №10229), земельный участок с кадастровым номером 16:50:080105:32 в аренду сроком на 3 года, с кадастровым номером 16:50:080105:33 на 49 лет в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015), как собственнику объектов недвижимости, имеющего исключительное право на приобретение указанных земельных участков. Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с п.3 статьи 9 Закона проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица относится к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав (Федеральная служба по государственной регистрации, кадастра и картографии). Вопросы законности регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества не входят в компетенцию Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани. В соответствии со статьей 2 Закона зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ф.И.О.:
Газиева Миляуша Галимхановна
Вопрос:
Здравствуйте! В феврале 2014 года мы подали заявление в Администрацию Ново-Савиновского района заявление с приложением необходимых документов на бесплатное предоставление земельного участка многодетной семье. Примерно через месяц вышло Решение о присвоении уникального номера и включении нас в список для бесплатного предоставления участка для ИЖС. Учитывая, что прошло почти 2 года со дня подачи заявления, в какие сроки можно ожидать приглашения на распределение участков? Спасибо!
Ответ:
Уважаемая Миляуша Галимхановна! Рассмотрев Ваше обращение о сроках предоставления земельного участка как многодетной семье, сообщаю. Ваша семья подала заявление на бесплатное предоставление земельного участка в Администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани 05.02.2014 в 17.50 и распоряжением главы Администрации от 21.02.2014 №165р Ваша семья включена в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка. Ваша очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка на сегодняшний день, - за №2576. Принимая во внимание тот факт, что многодетные семьи приглашаются на процедуру выбора земельного участка в порядке очередности и в соответствии с количеством сформированных земельных участков, глубоко сожалеем, что сложившаяся ситуация не позволяет в настоящее время реализовать Ваше право на получение бесплатного земельного участка. При этом Исполнительный комитет г.Казани непрерывно ведет работу по решению вопроса дефицита земельных участков для передачи многодетным семьям. В указанных целях в настоящее время рассматриваются несколько потенциальных территорий. Так Исполнительным комитетом г.Казани ведется работа по принятию в муниципальную собственность г.Казани 53 га восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и 177 га севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. Учитывая вышеизложенное, Вы будете приглашены для осуществления выбора желаемого земельного участка в порядке очередности и в соответствии с количеством сформированных земельных участков, однако на сегодняшний день определить сроки бесплатного предоставления земельного участка Вашей семье невозможно. В случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям, а также об очередности Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 221-06-80.
Ф.И.О.:
Фролов Ринат Рифатович
Вопрос:
Здравствуйте! Я, Фролов Ринат, проживаю по переулку Герцена дом 10. Ширина переулка Герцена составляет в данный момент 6,5 метров, от нашего забора, до забора соседей, земельный участок которых находится по переулку Революционная дом 27. Хозяева земельного участка по переулку Революционная дом 27, N-часть своих земель продала некоему Марату (по документам участок якобы оформлен на его жену). В данный момент времени, Марат сообщает, что в течении месяца, начнет строительство жилого дома, и что при покупке земельного участка, выкупил и часть проезжей части переулка Герцена и собирается начать строительство забора с переносом его со старого места на новое приблизительно на 1,5-2 метра, что все это оформлено со слов Марата на законных основаниях , когда ему проводили замеры межевания земельного участка по «данным спутника», Марат должен будет теперь выйти на территорию переулка Герцена уменьшив его ширину. Если рассматривать ближайшие улицы и переулки находящиеся параллельно и перпендикулярно нашему переулку Герцена, то по ширине у нас она на данный момент самая узкая. Вопрос 1). Законно ли продавать часть земли, которая является проезжей??? Неужели теперь, проезжая часть переулка Герцена составит около 4-4,5 метра.???? Остро встает вопрос 2). Что станет с переулком в зимнее время года во время снежных заносов, когда снегоуборочная техника не всегда может вовремя оказать свою помощь. Приходится своими силами убирать снег раскидывая вдоль заборов, а после переноса забора некуда будет девать снег, тем самым будет препятствовать свободному проезду транспорта таких как, скорая помощь и пожарная машина и вовремя оказывать помощь пожилым родителям, двум малолетним детям и жителям нашего переулка. Просим Вас принять меры: на законных ли основаниях оформлены документы хозяина земельного участка по переулку Революционная дом 27 (по спутнику и Гуглу данные номера дома и участок находится напротив дома переулка Герцена дом 10).
Ответ:
Уважаемый Ринат Рифатович! На Ваше обращение о сужении проезжей части переулка Герцена собственниками земельного участка №27 по ул.Революционная сообщаю следующее. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:280814:1 по ул.Революционная, д.27 размежеван на два участка с кадастровыми номерами 16:50:280814:13 и 16:50:280814:14, находящихся в настоящее время в собственности третьих лиц. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, данные участки используются в границах согласно правоустанавливающим документам на землю, сужение проезжей части не выявлено.
Ф.И.О.:
Валиуллина Дина
Вопрос:
Добрый день. У меня частный дом, на земле ИЖС. Соседи без нашего согласия решили по периметру участка поставить профнастил, глухой забор, высотой 1,7 м. Из-за этого у нас на участке много тени. Допустимо ли такое строение? Куда нужно обратиться с данным вопросом? Спасибо
Ответ:
Уважаемая Валиуллина Дина! Ваше обращение о соблюдении норм при установке ограждения территории индивидуальных жилых домов по подведомственности направлено в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани для рассмотрения и ответа Вам.
Ф.И.О.:
Мишин петр григорьевич
Вопрос:
Здравствуйте хотелось бы узнать на каком основании располагается на цокольном этаже обслуживающая организация и проживают люди в цокольном этаже по ул.новаторов д.8?
Ответ:
Уважаемый Петр Григорьевич! В ответ на Ваше обращение с просьбой представить информацию на каком основании на цокольном этаже дома №8 по ул.Новаторов располагается обслуживающая организация и проживают люди сообщаю следующее. Жилой дом по вышеуказанному адресу принят в состав собственности г.Казани на основании постановления Кабинета Министров РТ от 12.10.1999 №688. В ходе выездных мероприятий сотрудниками Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет) определить собственника (балансодержателя) интересующих Вас помещений не представилось возможным, в связи с чем Комитетом направлены соответствующие запросы в структурные подразделения Исполнительного комитета г.Казани. После получения ответов и разбирательства по Вашему вопросу о результатах Вы будете проинформированы дополнительно. Уважаемый Петр Григорьевич! В дополнение к ранее направленной информации (№3537/КЗИО-ИСХ/ОГ от 11.07.2016) сообщаю следующее. По результатам полученных от структурных подразделений Исполнительного комитета г.Казани ответов стало известно, что интересующие Вас помещения являются квартирами. Ввиду того, что учет жилых помещений осуществляется Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет ЖКХ), Ваше обращение направлено в Комитет ЖКХ по принадлежности.
Ф.И.О.:
Гафиятуллина Римма Рустэмовна
Вопрос:
Прошу организовать выезд специалиста земельного контроля по адресу Самосырово,Овражная 7,т.к. Собственник данного земельного участка согласно решению Советского районного суда от 20.10.15 г. # 2-9146/2015 не освобождает незаконно занятую муниципальную землю.Судебные приставы снесли забор,но проезд к домам по Овражной 5 а,б,в,г,д. невозможен,аргументируя тем,что данный участок земли принадлежит им на праве собственности.Просим специалиста приехать и дать заключение в правомерности их действий.О выезде специалиста на место просьба оповестить меня заранее по тлф.89274463561.
Ответ:
Уважаемая Римма Рустэмовна! Рассмотрев Ваше обращение о проведении проверки по ул.Овражная, 7, сообщаю. Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани в отношении данного земельного участка подготовлен приказ о проведении проверки соблюдения земельного законодательства. О результатах рассмотрения Вам будет сообщено дополнительно. Уважаемая Римма Рустэмовна! Рассмотрев Ваше обращение о проведении проверки по ул.Овражная, 7, дополнительно сообщаю. Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани в адрес нарушителя были направлены уведомления о явке для проведения проверки соблюдения земельного законодательства. На сегодня получена информация о смерти собственника данного земельного участка. В связи с изложенным проведение проверки возможно после вступления в законные права наследников имущества.
Ф.И.О.:
Ларкин михаил леонидович
Вопрос:
Здравствуйте! Обращаюсь к вам повторно по вопросу нахождения в нашем доме в цоколе подрядной организации. На каком основании они там находятся? Чьи это помещения и как их можно арендовать? Также там проживают люди насколько это законно?
Ответ:
Уважаемый Михаил Леонидович! По электронному адресу, указанному в обращении, письма не уходят. Прошу вас написать на адрес: kzio.kzn@tatar.ru или позвонить в отдел информатизации по телефону 221-01-62. На предыдущее ваше письмо ответ размещен в системе. Дублирую: В ответ на Ваше обращение с просьбой представить информацию на каком основании на цокольном этаже дома №8 по ул.Новаторов располагается обслуживающая организация и проживают люди сообщаю следующее. Жилой дом по вышеуказанному адресу принят в состав собственности г.Казани на основании постановления Кабинета Министров РТ от 12.10.1999 №688. В ходе выездных мероприятий сотрудниками Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет) определить собственника (балансодержателя) интересующих Вас помещений не представилось возможным, в связи с чем Комитетом направлены соответствующие запросы в структурные подразделения Исполнительного комитета г.Казани. После получения ответов и разбирательства по Вашему вопросу о результатах Вы будете проинформированы дополнительно.
Ф.И.О.:
викулов сергей александрович
Вопрос:
Привет как узнать состоит ли дом по ул камышинская 4 на вашем балансе
Ответ:
Уважаемый Сергей Александрович! В ответ на Ваше обращение с просьбой представить информацию по дому №4 по ул.Камышинская сообщаю. Жилой дом общей площадью 188,7 кв.м по вышеуказанному адресу находится в составе жилого фонда муниципальной казны г.Казани и учитывается Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г.Казани.
Ф.И.О.:
Шмидт Елена Анатольевна
Вопрос:
Добрый день. Подскажите, когда будет проведена дорога, электричество и вода на земельных участках выделенных многодетным семьям в Лаишевском районе "Сокуры". Когда будут решены эти вопросы? Заранее благодарю, Шмидт Елена.
Ответ:
Уважаемая Елена Анатольевна! По Вашему обращению о строительстве инженерных коммуникаций на земельных участках, предоставляемых бесплатно многодетным семьям на территории севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, сообщаю. В соответствии с положением о Муниципальном казенном учреждении «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», утвержденного решением Казанской городской Думы от 29.12.2010 №25-3, реализация программ строительства инженерных коммуникаций относится к полномочиям Управления капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета г.Казани (далее-Управление). В связи с изложенным, в соответствии со ст.8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение направлено в указанное Управление для рассмотрения вопроса по существу.

Выкуп земельных участков

Ф.И.О.:
БУШАНОВА ФЛЮРА МИДХАТОВНА
Вопрос:
Оформляем земельный участок 1200 М2 т в собственность в Казани в Кировском районе по ул Гончарова 47 осталось получить Договор на руки в земельном комитете но нам сказали что у нас якобы не уплачен налог на землю с 1999г и выставили счет к оплате 295000 -00 рублей !!! ЧТО ЗА ОБЛАЧНАЯ ЦИФРА ВЫЛЕЗЛА ? Сказали что бы мы предъявили квитанции об уплате налога с 1999г. Не ужели Вы бы допустили чтобы физ.лица пользовались зем.участком 14лет и за него на оплачивали?
Ответ:
Уважаемая Флюра Мидхатовна! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее 12.12.2013 на сайт «KZIO.KZN@TATAR.RU», с просьбой выдать договор купли-продажи земельного участка от 12.12.2013 №19696, сообщаю. В связи с производственной необходимостью Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани в адрес Руководителя Управления Федеральной налоговой службы РФ по РТ направлено письмо с просьбой предоставить сведения об уплате земельного налога за земельный участок с кадастровым номером 16:50:090556:20 площадью 582,0 кв.м, прилегающий к земельному участку площадью 442,0 кв.м по ул.Гончарова, д.47 Кировского района г.Казани. На основании вышеизложенного, рассмотрение вопроса о выдаче договора купли-продажи земельного участка от 12.12.2013 №19696 будет возможным после получения ответа из налоговой инспекции.
Ф.И.О.:
Корелова Любовь Ивановна
Вопрос:
Здравствуйте! Я являюсь собственником гаража и хочу в силу нормы ст. 36 Земельного кодекса РФ выкупить земельный участок под гаражом площадью 20,10 кв.м. с кадастровым номером 16:50:060632:1104. Кадастровая стоимость земельного участка составляет сумму в размере 153 000 рублей. Вопрос: По какой стоимости я смогу выкупить указанный земельный участок?
Ответ:
Уважаемая Любовь Ивановна! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:060623:11104 площадью 20,10 кв.м, занимаемого гаражом, сообщаю. Цена продажи вышеуказанного земельного участка будет определяться в соответствии с действующим законодательством после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность на дату заключения договора купли-продажи земли. По состоянию на 15.01.2014 выкупная стоимость земли по запрашиваемому участку составляет 367,49 рублей за 1 кв.м, за участок площадью 20,10 кв.м – 7 386,46 рублей.
Ф.И.О.:
Гайнутдинов Нурислам Гайфутдинович
Вопрос:
оставлял документы на оформление гаражного участка "Автолюбитель-2". В какие сроки дадут ответ и вернут документы? сдавал документы уже в ноябре.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение (от 14.01.2014 вх.№63/кзио-вх/ог) о предоставлении информации о сроках оформления земельного участка, занимаемого индивидуальным гаражом, расположенного на территории ГСК "Автолюбитель-2", сообщаю. Полномочия по оформлению прав на земельные участки, занимаемые индивидуальными гаражами, расположенные на территориях гаражно-строительных кооперативов (далее - ГСК) возложены на Администрацию района на территории которого расположен ГСК. Кроме того, Вами было подано заявление от 20.11.2013 №4800/36-04-11/2013 в Администрацию Вахитовского и Приволжского района. На основании изложенного Ваше обращение направлено по принадлежности в вышеуказанную Администрацию для рассмотрения и ответа по существу вопроса.
Ф.И.О.:
Кравчук Любовь Владимировна
Вопрос:
Здравствуйте, получили по праву наследования 1/4 часть дома без земли, остальную часть наследства получила тетя, вся земля на которой находится дом и придомная территория на тетю, надо ли мне выкупать долю земли, Если Тетка все равно собирается продавать дом с землей.
Ответ:
Уважаемая Кравчук Любовь Владимировна! По Вашему обращению об оформлении прав на земельный участок, занимаемый жилым домом, сообщаю. Согласно Вашему обращению жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности Вам (доля в праве 1/4) и Вашей тёте (остальная доля в праве), которая является правообладателем земельного участка, занимаемого данным домом. В Вашем обращении не указано, когда был приобретен Вашей тётей земельный участок. В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на него по правилам, установленным статьей 36 Земельного кодекса РФ. Согласно статье 36 Земельного кодекса РФ собственники объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений) обладают исключительным правом на оформление в собственность земельных участков, занимаемых данными объектами. В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в здании) принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность. Таким образом, поскольку в порядке наследования к Вам перешла 1/4 доли в праве на жилой дом, то земельный участок, занимаемый данным домом, также подлежит оформлению в общую долевую собственность. Для оформления прав на земельный участок в общую долевую собственность Вам совместно с Вашей тётей следует обратиться с соответствующим заявлением в Администрацию района г.Казани по месту расположения земельного участка. В том случае, если право собственности на земельный участок уже было ранее оформлено Вашей тётей и зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ, то вопрос о приобретении Вами доли в праве на земельный участок может быть решен по соглашению в Вашей тётей путем подписания соответствующего договора. При не достижении такого соглашения вопрос о приобретении доли в праве на земельный участок может быть решен в судебном порядке.
Ф.И.О.:
Корнилова Гузель Якубовна
Вопрос:
Добрый день! Я хочу приобрести по договору купли-продажи земельный участок кад.номер 16:24:160201:755, расположенный в Малых Кабанах, размеры участка не очень удачны (13м- ширина, 100м-длина). Вопрос подскажите, пожалуйста, в перспективе смогу ли я выкупить соседний земельный участок с кад.номером 16:50:160201:209 по кадастровой стоимости? Если нет, то почему? Если да, что нужно сделать? Заранее благодарю!
Ответ:
Уважаемая Гузель Якубовна! Ваше обращение о желании приобрести земельные участки кадастровые номера 16:24:160201:755, 16:24:160201:209 рассмотрено. Земельные участки с кадастровыми номерами 16:24:160201:755 и 16:24:160201:209 расположены в с.Малые Кабаны Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ввиду чего Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани не уполномочен распоряжаться указанными земельными участками. Для получения информации по интересующим Вас вопросам по данным земельным участкам рекомендуем Вам обратиться в Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан по адресу: г.Лаишево, ул.Чернышевского, д.23, тел.: (8-278) 2-52-28.
Ф.И.О.:
Гимадиев Тимур Ильсурович
Вопрос:
Здравствуйте. Хотел бы поинтересоваться о перспективе открытия АЗС в городе Казани, сталкивались ли франшизо-преобретатели с какими либо трудностями при возведении АЗС?
Ответ:
По Вашему обращению, поступившему на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани 18.03.2014, о возможном возникновении затруднений при возведении автозаправочной станции сообщаю. Возможность размещения автозаправочной станции на каком-либо земельном участке с учетом вида его разрешенного использования, а также с учетом строительных, санитарных и иных нормативов рассматривается органом местного самоуправления при оформлении прав на данный земельный участок. В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации оформление прав на земельные участки осуществляется в заявительном порядке. В том случае, если кадастровый учет интересующего Вас земельного участка проведен, для решения вопроса о возможности его предоставления для возведения автозаправочной станции Вам следует обратиться в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.103а с заявлением о предоставлении данного земельного участка с указанием его местоположения, площади, желаемого права и цели использования с приложением документа, удостоверяющего личность и свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (при наличии) и кадастрового паспорта земельного участка. В том случае, если кадастровый учет земельного участка не проведен, то для решения вопроса о возможности его формирования для возведения автозаправочной станции Вам следует обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.102 с заявлением о формировании земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его примерной площади, желаемого права и цели использования с приложением документа, удостоверяющего личность, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (при наличии) и топографической съёмки в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». В данном случае после утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, Комитетом может быть принято решение о предоставлении Вам данного земельного участка.
Ф.И.О.:
Бондаренко Максим Викторович
Вопрос:
Добрый день! У меня такой вопрос. Компания, которую я представляю, недавно стала собственником земельного участка и расположенных на нем административных и производственных помещений на территории г. Казани. Данные объекты были куплены у юридического лица, которое являлось их собственником достаточно длительный период. Компания (бывший собственник) примерно за полгода до продажи своей недвижимости обращалось в Комитет земельных и имущественных отношений с заявлением о предоставлении ей возможности выкупа близлежащего небольшого земельного участка, который напрямую граничил с принадлежащим ей земельным участком, для использования его в качестве автостоянки (парковки). В процессе подготовки и представления необходимого пакета документов Комитетом были выявлены определенные недостатки и компании было рекомендовано их устранить. В дальнейшем Компания приняла решение продать свою недвижимость, однако вопрос о предоставлении соседнего зем. участка под автостоянку не оставила, а продолжила решать. У нас возник вопрос: может ли юрид. лицо, которое уже начало процесс выкупа зем. участка, закончить его, если оно уже не является собственником соседнего участка и поскольку отпали основания и потребности в этом участке? И что необходимо сделать нашей компании, чтобы проинформировать соответствующих специалистов вашего Комитета о том, что в настоящее время именно наша компания является собственником соседнего с испрашиваемым земельного участка?
Ответ:
Уважаемый Бондаренко Максим Викторович! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее 20.03.2014 на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани (далее – Комитет), с просьбой сообщить о возможности оформления земельного участка для размещения парковки лицом, продавшим земельный участок, смежный к испрашиваемому, и расположенный на нем объект недвижимости, сообщаю. В Вашем обращении не указаны кадастровый номер и местоположение земельного участка. На территории муниципального образования г.Казани предоставление земельных участков для размещения парковок осуществляется в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, утвержденным Решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19. Согласно гл.V данного Положения под парковками понимаются специально оборудованные места для временного хранения транспортных средств для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, необходимых для эксплуатации объекта капитального строительства. Согласно пункту 5.3 данного решения земельные участки для размещения парковок предоставляются в аренду сроком до пяти лет без проведения торгов, лицу, владеющему на праве собственности или аренды земельным участком, занимаемым объектом капитального строительства, строительство которого завершено и право собственности на который зарегистрировано, в случае если площади такого земельного участка недостаточно для размещения парковочных мест, необходимых для эксплуатации данного объекта капитального строительства. Таким образом, лицо, которое уже не является правообладателем смежного земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости не имеет права на оформление в аренду земельного участка для размещения парковки. Уведомить Комитет о переходе прав на земельный участок и расположенный нем объект недвижимости Вы можете соответствующим письмом с указанием кадастрового номера и местоположения земельного участка с приложением копий документов о правах на данный земельный участок и объект недвижимости.
Ф.И.О.:
Анисимов Сергей Павлович
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, заявка на выдачу Акта установления цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, отчуждаемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", подаётся там же где и выдача. По адресу: г.Казань, ул.Груздева, 5 (каб.103а, комн.2). И подскажите какие документы необходимы. У нас долевое владение домом, дом в собственности оформлен через рег палату. У нас неразбериха с договорами купли-продажи прежних владельцев, по этому судья предложил выкупить земельный участок.
Ответ:
Уважаемый Сергей Павлович! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу выдачи акта установления цены продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отчуждаемых собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений, сообщаю. Из Вашего обращения следует, что дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, находится в долевой собственности. Согласно пункту 3 статьи 36 ЗК РФ в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание. При этом права на объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке. В связи с вышеизложенным Вам и всем правообладателям дома необходимо обратиться в уполномоченный орган администрацию района г.Казани по месту расположения дома с заявлением о предоставлении занимаемого дан-ным домом земельного участка на основании статьи 36 Земельного кодекса РФ с приложением необходимых документов, в том числе соглашения о сов-местном использовании земельного участка с указанием доли в праве на при-обретаемый земельный участок и документов о правах на объекты недвижи-мости, зарегистрированных в установленном законом порядке. Договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка будет заключен после принятия соответствующего постановления Исполнительного комитета г.Казани о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду.
Ф.И.О.:
Ахмадуллин Айрат Габдулбарович
Вопрос:
Прошу Вас предоставить стоимость земельного участка под кадастровым номером 16:50:080402:20. Возможно ли межевание данного участка, с последующим выкупом 4 соток?
Ответ:
Уважаемый Айрат Габдулбарович! На Ваше обращение о законности возведения строений на земельном участке по ул.Мостовая, 57, сообщаю следующее. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:080402:20 и 16:50:080402:21 по ул.Мостовая, 55 и 57, используются без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. По данному факту подготовлены приказы о проведении проверки соблюдения земельного законодательства с дальнейшим направлением материалов в Управление Росреестра по РТ для принятия мер административного воздействия.
Ф.И.О.:
Фахрутдинов М.Р
Вопрос:
Здравствуйте ! Сколько раз земельный участок(земля 10 соток ИЖС.) выставляется на аукцион , если нет желающих приобрести.И что с ним происходит после (уточню - участок сформирован при моей помощи и доведен до аукциона, но сложилось так что у меня нет средств на его приобретение), какие варианты?
Ответ:
Ваше обращение от 02.07.2014, поступившее в интернет-приемную Комите-та земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет), о порядке выставления земельных участков на аукционы рассмотрено. Реализация земельных участков с аукционных (конкурсных) торгов осу-ществляется Комитетом на основании соответствующих постановлений Исполни-тельного комитета г.Казани. Начальная цена выставляемого на аукционные торги объекта устанавливается в соответствии с отчетом по оценке рыночной стоимости, изготовленным независимым оценщиком. Согласно статье 16 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» вмешательство заказчика (Комитета) в работу оценщика не допуска-ется. В соответствии с пунктом 26 Федерального стандарта оценки «Общие поня-тия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО №1), утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 №256, отчет по оценке сохраняет свою ак-туальность в течение шести месяцев. По истечении срока его действия оценка проводится вновь. Земельный участок выставляется на аукционы до момента его покупки или до возникновения обстоятельств, препятствующих его реализации, в этом случае принимается постановление Исполнительного комитета г.Казани об исключении его из перечня земельных участков, подлежащих реализации с аукционных (конкурсных) торгов.
Ф.И.О.:
Кадильников Юрий Владимирович
Вопрос:
Каков порядок подачи заявления о присоединении к участку рядом расположенного неиспользуемого участка?
Ответ:
Уважаемый Юрий Владимирович! Ваше обращение о порядке присоединения к имеющемуся земельному участку близлежащего неиспользуемого земельного участка рассмотрено. Решение данного вопроса возможно в порядке, определенном статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, путем перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка. В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, Вы можете обратиться с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. В заявлении о перераспределении земельных участков указываются: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); 2) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить; 3) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом; 4) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. К заявлению о перераспределении земельных участков прилагаются: 1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков; 3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
Ф.И.О.:
кудряшова светлана александровна
Вопрос:
добрый день!ситуация такая в 2004 г был куплен дом у наследников,земельный участок не оформлялся т.к. участок был выдан родителям продавцов в бессрочное пользование.наследники землю после смерти родителей на себя не переоформляли.сейчас хотим оформить право собственности на земельный участок.по какой стоимости будет производиться выкуп земли и какие документы нужны для оформления?
Ответ:
Уважаемая Светлана Александровна! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления прав на земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом, сообщаю. Согласно Вашему обращению жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в постоянное бессрочное пользование родителям граждан, продавших Вам данный жилой дом. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Таким образом, Вы можете зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. По вопросу государственной регистрации прав на данный земельный участок Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по адресу: г.Казань, ул.Авангардная, д.74 с приложением документа, устанавливающего или удостоверяющего Ваше право собственности на жилой дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.) и документа, устанавливающего или удостоверяющего право постоянного бессрочного пользования любого прежнего собственника жилого дома на данный земельный участок (решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, акт (свидетельство) о праве на земельный участок и т.п.).
Ф.И.О.:
Рябова Алёна Юрьевна
Вопрос:
Добрый день. Как рассчитывается выкупная сумма земельного участка, выигранного на торгах и взятая в аренду, под коммерческой недвижимостью? Заранее благодарю за ответ
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета города Казани», по вопросу расчета выкупной стоимости земельного участка, выигранного на торгах и взятого в аренду, под коммерческой недвижимостью, сообщаю. Цена продажи земельного участка будет определяться в соответствии с действующим законодательством на дату заключения договора купли-продажи земельного участка. Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 №827 (с внесенными изменениями постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.03.2015 №138) «О продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации" установлена цена земли, которая составляет семнадцати-кратный размер ставки земельного налога за единицу земельного участка.
Ф.И.О.:
Шайхутдинова Лилия Фаритовна
Вопрос:
Земельный участок для строительства многоуровневой парковки в Совестском районе?
Ответ:
Уважаемая Лилия Фаритовна! Рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка для строительства многоуровневого паркинга в Советском районе г.Казани, поступившее на официальный сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, сообщаю. Поскольку Вами не указан кадастровый номер земельного участка определить его местоположение, а также возможность функционального использования не представляется возможным. Для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка необходимо указать его кадастровый номер. В случае если земельный участок не сформирован, на государственном кадастровом учете не состоит, необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани, в полномочия которого входит работа по формированию земельных участков на территории г.Казани, а также подготовка соответствующих проектов постановлений об утверждении схем их расположения на кадастровом плане территории, в соответствии с решением Казанской Городской Думы от 23.08.2012 №3-16. Дополнительно информирую, что согласно действующему земельному законодательству в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Аукционные торги являются открытыми по составу участников. Извещение об их проведении публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы. С подробной информацией о предстоящих торгах можно ознакомиться в газете «Казанские ведомости» или в Интернете, на сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzio.kzn.ru. Также на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru Вы можете подписаться на рассылку о торгах по реализации муниципального имущества и земельных участков.
Ф.И.О.:
Мифтахов Ренат Фоатович
Вопрос:
Уважаемый Ренат Габдулхамитович ! Я, Мифтахов Р.Ф.житель г.Нижнекамска, обращаюсь к Вам с просьбой о разрешении выкупа земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:12250 в г.Казани в собственность. Два года назад я, мечтая жить и работать в столице, продал свое движимое и недвижимое имущество заплатил деньги и заключил договор инвестирования на строительство дома с последующим приобретением земельного участка с ООО «Строительная компания «Татарстан». Во время строительства я регулярно ,т.к. работал в Казани, интересовался о ходе оформления земельного участка у директора компании Вараксиной Елены Андреевны, главного бухгалтера, юриста, и они уверяли нас, что земля находится на оформлении и обязательства, прописанные в договоре будут исполнены. Но к окончанию строительства моего дома оказалось, что руководство строительной компании обмануло меня , работы велись мошенническим путем, и не могло не знать о том, что государственный акт на землю, который они мне представляли при заключении сделки, оказался поддельным. Я и все, мы, двенадцать семей с детьми, родителями, были введены в заблуждение и обмануты. Я вложили все имеющиеся деньги в строительство и осталися на улице, не имея возможности получить свидетельства о регистрации права собственности, без жилья, без прописки, лишен всего необходимого для существования человека, вынужден жить в съемной квартире, не имея возможности обратиться в больницы, детские сады, не имея возможности высказать свое мнение, не можем идти голосовать и многое другое. Я очень устал скитаться, семья рушится, невозможно спокойно работать, нервы на пределе, я потерял душевное равновесие, родители стали болеть, живу на своей родной земле, на своей Родине как чужой, никому не нужный человек. Никто не хочет меня услышать. Я понимаю, что доверил деньги негодяям и мошенникам. И очень, очень сожалею об этом. К сожалению, людям свойственно ошибаться… Ну, что же нам делать теперь?????? Нас нельзя закапывать, нельзя разрушать наши жизни экскаватором, нельзя не считаться с нами - ведь мы же тоже люди!!!!!!!! Как потом жить с этим? Исполком города подал на нас в суд и настаивает на сносе наших домов. В настоящее время в Советском районном суде г. Казани рассматривается гражданское дело № 2-2395/2015, о сносе незаконно построенных домов в поселке Салмачи на ул. Липецкая, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:12250. Судья - Минзарипов Р.Р. Ренат Габулхамитович, Вы,наша защита и опора! Мы убедительно просим Вас рассмотреть возможность разрешения выкупа земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:12250 в собственность, дать нам возможность достроить дома, обустроиться в них со своими семьями, обрести покой и жить по-людски. С уважением к Вам, от имени инвесторов (п. Салмачи, ул. Липецкая): Супруги: Мифтахов Ренат Фоатович-1976 г.р. Мифтахова Гульназ Фатхулловна-1975 г.р. Дети: Мифтахов Нияз Ренатович-1995г.р. Мифтахова Азиза Ренатовна – 2009г.р.
Ответ:
Уважаемый Ренат Фоатович! Ваше обращение о рассмотрении возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:12250, занимаемого недостроенными жилыми домами, рассмотрено. Оформление прав на земельные участки, занимаемые зданиями, строениями, сооружениями осуществляется в порядке статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно указанной статье исключительным правом на оформление прав на земельные участки обладают граждане и юридические лица – собственники расположенных на данных земельных участках зданий, строений, сооружений при наличии документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на данные здания, строения, сооружения. В том случае, если документы о правах на объекты недвижимости отсутствуют оформление прав на земельные участки невозможно. В данном случае признание прав на объекты недвижимости возможно только в судебном порядке. Вместе с тем, заочным решением Советского районного суда г.Казани от 29.10.2013 по делу 2-8259/13 удовлетворено исковое заявление Администрации Советского района Исполнительного комитета г.Казани к гражданке Е.А.Вараксиной, выстроившей вышеуказанные жилые дома на испрашиваемом земельном участке, об обязании освободить самовольно занятый земельный участок площадью 2700 кв.м путем сноса выстроенных объектов. При таких обстоятельствах Вы имеете право на судебную защиту своих прав путем предъявления требований к лицу, у которого был приобретен земельный участок и недвижимое имущество на нем.
Ф.И.О.:
Касимова Ксения Олеговна
Вопрос:
Добрый день! Хочу получить разъяснения, никто так и ничего мне не объясняет. Взяли в аренду с аукциона землю под ижс. Дом построили и зарегистрировали ещё 27 июля. Подала заявку на оформление зем. участка в собственность и приложила необходимый пакет докуменов, заявка принята 12.08.15. Месяц они рассматривали, 18.09.15 дозвонилась, но ответа нет. Ни отрицательного, ни положительного. Куда обратиться?
Ответ:
Уважаемая Ксения Олеговна! Рассмотрев Ваши обращения по вопросу предоставления в собственность земельного участка площадью 883 кв.м с кадастровым номером 16:50:300205:9 под жилым домом по ул.Узянле, поступившие через Администрацию Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г.Казани, Прокуратуру г.Казани, сообщаю. Указанный земельный участок предоставлен Вам в аренду для строительства индивидуального жилого дома договором аренды земельного участка от 13.05.2015 №18403 сроком до 12.05.2035 на основании протокола о результатах аукциона от 29.04.2015 по лоту №25. Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от 16.07.2015 за Вами зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 24 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав и сделок с ним сделана запись регистрации 16.07.2015 №16-16/002/16/098/002/2015-1392/1. В соответствии с п.6 ст.39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ. На основании представленных документов в соответствии со статьями 39.3, 39.17, 39.20 Земельного кодекса РФ Комитетом подготовлен проект до-говора купли-продажи вышеуказанного земельного участка, который был от-клонен от согласования Правовым управлением Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление). Согласно результатам муниципального земельного контроля с выездом на место установлено, что на земельном участке по ул.Узянле расположены незаконченный строительством двухэтажный дом и деревянное строение из сруба площадью 24 кв.м. Факт регистрации права собственности на незавершенный строительством двухэтажный дом Вами документально не подтвержден. В ходе правовой экспертизы проекта договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка Управлением сделан вывод о том, что постановка на кадастровый учет деревянного строения из сруба как объекта «индивидуальный жилой дом», послужившей в дальнейшем основанием для регистрации права собственности на указанный объект, неправомерна. В соответствии с действующим законодательством предоставление в собственность земельного участка, занимаемого незавершенным строительством объектом, не допускается. Учитывая изложенное, предоставление в собственность вышеуказанного земельного участка по ул.Узянле не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Меркулова Ирина Николаевна
Вопрос:
Добрый день. В связи с расширении семьи, мы хотим приобрести земельный участок под строительство дома. Рассматриваем варианты не только в Казани , но и в ближайших районах. Подскажите , как лучше и выгоднее сделать покупку. Читала что есть торги! Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Ирина Николаевна! Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства рассмотрено. Согласно статьям 39.3, 39.6 Земельного кодекса РФ предусматривается возможность продажи гражданам без торгов, а также приобретения права аренды без аукционных торгов на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ, согласно которой предоставление земельных участков в указанных целях осуществляется с публикацией извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. При этом граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, в случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган принимает решение о подготовке проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации. Для рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в указанном порядке заинтересованному лицу необходимо обратиться для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с соответствующим заявлением в Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета г.Казани с приложением следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов; - схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. В случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок двадцать лет. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. Довожу до Вашего сведения, что на официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее-Комитет) «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них. Дополнительно сообщаю, что по вопросу приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства за пределами г.Казани, Вам следует обратиться в соответствующий орган местного самоуправления интересующего Вас района Республики Татарстан.
Ф.И.О.:
Закирова Ильсия Ильсуровна
Вопрос:
На свое обращение,получила ответ от 08.10.2015 "4217/КЗИО-исх/05. Данный ответ не раскрыл все вопросы,которые были мною сформулированы. Прошу дополнительно пояснить,в отношении земельного участка 16:50:011717:307.Заключен договор купли-продажи № 21654 от 07.10.2014 или договор долгосрочной аренды на 49 лет? Данные решения нарушают мои права и права моих соседей,как собственников многоквартирного жилого дома по адресу у.Сафьян,д.6(при необходимости могу выслать подтверждающий документ). Т.о. я и мои соседи являемся заинтересованной стороной.Поэтому мне необходима копия договора № 21654 от 07.10.2014г.Прошу выслать копию данного договора,либо сообщить порядок получения копии договора №21654 от 07.10.2014г.
Ответ:
Уважаемая Ильсия Ильсуровна! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу предоставления сведений о земельном участке с кадастровым номером 16:50:011717:307, сообщаю. На земельный участок с кадастровым номером 16:50:011717:307 с ООО «Городской центр «Эксклюзив» заключен договор купли-продажи от 07.10.2014 №21654, о чем Вам было сообщено в письме от 08.10.2015 №4217/кзио-исх/ог. При этом сообщаю, что в соответствии с действующим законодательством заключение договора купли-продажи земельного участка является гражданско-правовой сделкой и в одностороннем порядке без ведома и согласия другой стороны договора сведения, касающиеся условий договора, не могут быть представлены третьим лицам. Учитывая изложенное, предоставить копию вышеуказанного договора не представляется возможной.

Формирование земельных участков

Ф.И.О.:
Хируг Сергей Сергеевич
Вопрос:
Председателю Комитета земельных и имущественных отношений Шайдуллину Р.Ф. от гражданина РФ Хируга Сергея Сергеевича, дата рождения 8.02.1948 года, паспорт: серия 92 04, № 976567, выдан УВД Вахитовского района г. Казани, местоприбывания: Россия, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Зои Космодемьянской д.10, кв. 1. Уважаемый Ратмир Фаритович! В результате ряда ошибок, допущенных в процессе формирования и кадастрового учета земельного участка № 16:50:010322:34 по улице Тельмана, в его границах оказались расположены жилые строения, входящие в состав домовладения № 10 по ул. Зои Космодемьянской, часть которого принадлежит мне на праве общей долевой собственности. Указанный участок с момента его регистрации в ГКН в 2006 году находится в аренде МУП «Агентство по приватизации жилой площади г. Казани», а в 2010 году на него оформлено право собственности МО г. Казани, зарегистрированное в ЕГРП под № 16:50:010322:0034. Земельный участок, на котором расположено принадлежащее мне домовладение, с 1870 года до 1918 года находился в собственности домовладельцев, в 1999 году в процессе поквартальной инвентаризации земель был поставлен на кадастровый учет под номером 16:50:010322:15, но в 2006 году при формировании соседнего ЗУ был исключен из ГКН (переведен в архивный слой) и в феврале 2007 года слит с ЗУ № 16:50:010322:34 в составе земель государственной собственности. И только при подготовке к регистрации в ЕГРП права собственности МО на ЗУ, находящийся в аренде МУПа, в ГКН был восстановлен ЗУ 16:50:010322:15 под прежним номером и адресом, но в новых границах, полностью выведенных за красные линии. В результате такой рокировки строения, входящие в состав домовладения, оказались на чужом ЗУ, а в 2012 году при переоформлении аренды МУПа, из ЕГРП было исключено обременение права собственности на ЗУ в пользу собственников расположенных на нем строений, что даже формально лишило домовладельцев возможности обращения в Росреестр в качестве правообладателей ЗУ, на котором расположен принадлежащий им объект недвижимости. В связи с тем, что для формирования ЗУ 16:50:010322:15 под домовладением в новых границах, обеспечивающих возможность передачи этого ЗУ в собственность домовладельцев по ст. 36 ЗК РФ, необходимо внести в ГКН и в ЕГРП изменения размеров и границ ЗУ 16:50:010322:34, сформированного в 2006 году, я прошу КЗИО подготовить и согласовать проект Постановления ИК МО г. Казани по внесению соответствующих изменений в Постановления РИК № 2870 от 29.12.2006 (в редакции Постановления РИК № 376 от 22.02.2007). При подготовке этого документа может быть использован проект Постановления РИК, согласованный КЗИО в апреле 2009 года на основе материалов землеустроительного дела № 5183 от 19.03.2009, подготовленного с учетом проекта межевания, выполненного по заказу Администрации в процессе формирования земельных участков под многоквартирными жилыми домами в 2008 году. Уже согласованный документ после назначения на должность председателя КЗИО И.Т. Фаттахова не был передан на подпись Руководителю Исполнительного Комитета МО г. Казани, а в качестве причины отказа мне было направлено письмо со ссылкой на то, что ЗУ по указанному адресу уже сформирован и с проектом границ ЗУ можно ознакомиться в районной администрации. Такой проект действительно существовал (включен в приложение), но не мог быть реализован в силу полного перекрывания границ этого ЗУ с ЗУ МУПа. Такой ответ не оставляет сомнения в наличии у И.Т. Фаттахова личной заинтересованности в передаче ЗУ под помовладением МУПу, которым он руководил в период формирования ЗУ в 2006-2007 году. С учетом этого обстоятельства и появления у ЗУ собственника в 2010 году, предписанные в проекте Постановления 2009 года МУПу «Агентство по приватизации жилой площади г. Казани» действия по внесению изменений в кадастровый учет ЗУ, должны быть в новом проекте переадресованы собственнику ЗУ, от лица которого может действовать и сам КЗИО. После внесения в ГКН и в ЕГРП предписанных Постановлением изменений у КЗИО появится возможность сформировать ЗУ, зарегистрированный сейчас за красными линиями под кадастровым номером 16:50:010322:15, в новых границах, обеспечивающих возможность его использования собственниками расположенного на нем домовладения. Если для проведения такого межевания потребуется предоставление домовладельцами предусмотренных регламентом документов, я готов к дальнейшему сотрудничеству. Буду Вам признателен, если Вы сможете принять меня для личной беседы. С уважением, С.С. Хируг. Приложения: 1. План кадастрового квартала с ЗУ 16:50:010322:34 (файл План кадастрового квартала); 2. План кадастрового квартала с ЗУ 16:50:010322:15 (файл План кадастрового квартала с ЗУ-15); 3. Карта ЗУ 16:50:010322:15 (файл ЗУ-15 карта); 4. Проект границ ЗУ № 10 по ул. Зои Космодемьянской, площадью 964 кв. м., от 19.03.2009, согласованный Управлением архитектуры и градостроительства (файл 31.07.13-9); 5. Ваписка из ЕГРП от 19.01.2013 по ЗУ 16:50:010322:0034 (файл С.С.ХИРУГ 8.11.13); 6. Карта (план) границ ЗУ № 10 по ул. Зои Космодемьянской 31.07.13-6); 7. Заключение по результатам рассмотрения землеустроительного дела № 5183 от 19.03.2009, подписанное 21.04.2009 (файл 31.07.13-11); 8. Проект межевани территории многоквартирного жилого дома №10 по ул. Зои Космодемьянской (файл DSC00121); 9. Проект границ земельного участка, расположенного по адресу Казань, ул. Зои Космодемьянской, 10 (файл DSC00122); 10. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений по ЗУ 16:50:010322:15 (файл Земельный участок); 11. Сведения из ГКН по ЗУ 16:50:010322:15 от 28.02.2013 (файл Сведения из ГКН по ЗУ-15); 12. Проект Постановления РИК «О внесении изменений в Постановление РИК № 2870 от 29.12.2006» (файлы 31.07.13 и 31.07.13-1); 13. Лит согласования Постановления ИК МО г. Казани по заявлению № 7486 (файл 01.08.13-1); 14. Ответ И.Т. Фаттахова от 12.05. 2009 на сайте КЗИО на обращение Хируга С.С., зарегистрированное под № 7486 (файл Инф_сайт_Хирург_Космодем); 15. Свидетельство о государственной регистрации права Хируга С.С. в долевой собственности на домовладение (файл С.С.ХИРУГ 8.11.13-1 и 8.11.13-1-1);
Ответ:
Уважаемый Сергей Сергеевич! По Вашему обращению о формировании границ земельного участка, занимаемого жилыми строениями по ул.Зои Космодемьянской, 10 сообщаю. По имеющимся сведениям, двухэтажный жилой дом №10 по ул.З.Космодемьянской расположен в границах территории с кадастровым номером 16:50:010322:34 площадью 7420 кв.м по ул.Тельмана. В настоящее время Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) направлен запрос в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани с просьбой представить заключение о возможности формирования земельного участка в указанных границах, кроме того подготовлены и направлены запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с целью получения выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии зарегистрированных прав на земельный участок. Поскольку на запрашиваемой территории располагается объект недвижимости, прошу представить правоустанавливающие документы на него. При подаче дополнительных материалов, прошу ссылаться на №6833/КЗИО-ВХ/ОГ.
Ф.И.О.:
Вагизов Марат Камилевич
Вопрос:
В поселке на соседней улице, происходит незаконная застройка - склады под деревянные строительные материалы. Строительство ведется на территории охранной зоны -под высоковольтными линиями, что пожароопасно само по себе. Разрешенным использованием земельного участка является ИЖС, изменение разрешения с соседями никто не согласовывал. Перегорожена проезжая часть, по которой обеспечивается заезд техники и пожарный проезд. На разговоры с жителями хозяин постройки отмахивается и продолжает свои работы. Прошу проверить данный участок находящийся по улице Икмякле на предмет легитимности http://maps.yandex.ru/?um=r_SjOK3pw42sg39Amte0n7h0HLydRv69&l=map и принять необходимые меры для того, чтобы права жителей поселка были защищены. Спасибо.
Ответ:
Уважаемый Марат Камилевич! На Ваше обращение о законности строительства по ул.Икмякле сообщаю следующее. По результатам мероприятия по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что неизвестными лицами на землях муниципальной собственности ведутся строительные работы, территория ограждена. По данному факту материалы направлены в Управление МВД России по г.Казани для установления фактических пользователей, составления протокола по ст.7.1 КоАП РФ с дальнейшим направлением материалов в Управление Росреестра по РТ.
Ф.И.О.:
Андреев Григорий Анатольевич
Вопрос:
Добрый день! Мне (Андрееву Г.А.) и отцу (Андрееву А.Г.) принадлежит на праве общей долевой собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2005г. серии 16 ТА №344447 и №344448 земельный участок с кадастровым номером 16:16:120207:16 площадью 2659 кв. м., расположенный по адресу Самосырово, ул. Мира, д.110. Из-за ошибки в отношении местоположения границ и площади земельного участка при перезамере в соответствии с актом согласования межевого плана и описываемая каталогом координат площадь земельного участка составила 2826 кв. м. (перезамер производило ООО «АБРИС). Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать, куда обратиться, чтобы правильно оформить документы по владению земельным участком в полном объеме, то есть 2826 кв. м. Спасибо!
Ответ:
По Вашему обращению о предоставлении информации об оформлении документов на владение земельным участком с кадастровым номером 16:16:120207:16, расположенным по адресу: г.Казань, ж.м.Самосырово, ул.Мира, д.110 сообщаю. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 14.01.2005 серии 16 ТА №344447, 344448 Вам и Андрееву А.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 2659 кв.м. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок прошел кадастровый учет в установленном порядке и не может быть увеличен при исправлении кадастровой ошибки на величину более, чем допустимая погрешность определения площади земельного участка. В связи с изложенным для возможности оформления документов на владение земельным участком рекомендую привести площадь земельного участка в соответствие с правоустанавливающими документами и для формирования дополнительного земельного участка в соответствии с действующим законодательством обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани с соответствующим заявлением.
Ф.И.О.:
галиакберова А.Н.
Вопрос:
напишите условия формирования земельных участков для получения в аренду для индивидуального жилищного строительства, без каких либо дополнительных платежей за топосьемку. !!
Ответ:
Уважаемая г-жа А.Н.Галиакберова! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани, по вопросу возможности приобретения земельного участка для строительства жилого дома, сообщаю. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ. Порядок и особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой продажа земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для жилищного строительства осуществляется на аукционах. В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации оформление прав на земельные участки осуществляется в заявительном порядке. Для рассмотрения вопроса о возможности формирования земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства для последующего приобретения его с торгов Вам необходимо самостоятельно подобрать интересующий земельный участок. Для получения предварительной информации о земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. Далее следует обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.102 (время приёма 09.00-12.00, 13.00-17.00). В случае положительного рассмотрения Вашего заявления будет принято постановление Исполнительного комитета г.Казани об утверждении схемы расположения земельного участка для реализации с аукционных (конкурсных) торгов. Информация о предстоящих торгах с указанием их даты и условий участия в них публикуется на сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzio.kzn.ru. Аукционные торги являются открытыми по составу участников. Извещение об их проведении публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.
Ф.И.О.:
шибанов алексей николаевич
Вопрос:
как получить кадастровый план участка
Ответ:
Уважаемый Алексей Николаевич! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу получения кадастрового паспорта на земельный участок, сообщаю. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» полномочия по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества находятся в компетенции Управления Росреестра по Республике Татарстан. Согласно ст.16 Федерального закона от 24.07.2013 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» прием заявлений о кадастровом учете, запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости осуществляется на основании личного обращения заявителя. В связи с изложенным, для получения сведений о кадастровом учете земельного участка рекомендуем обратиться в Управление Росреестра по РТ расположенное по адресу: г.Казань, ул.Авангардная, д.74.
Ф.И.О.:
Силантьева Светлана Евгеньевна
Вопрос:
ОТВРАТИТЕЛЬНАЯ работа комитета!!!!! Мы как многодетная семья подали документы на оформление земли в собственность 13 февраля. Сегодня 14 августа получили с ошибками. Понятно, что ошиблись в Рег.палате. Но как оказалось эти документы изготавливаются спустя МЕСЯЦ после подачи, а не спустя пол года, а это уже косяк земельного комитета. И теперь нам самим нужно идти в Рег. палату и все начинать сначала. А ведь можно было избежать эти бесконечные полгода.
Ответ:
Уважаемая Светлана Евгеньевна! Ваша жалоба на работу Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) в части проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный Вашей семье как многодетной, рассмотрена. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.01.2014 №478 «О предоставлении земельного участка с кадастровым номером 16:24:240301:582 севернее поселка Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан» Вашей семье бесплатно предоставлен желаемый земельный участок в общую долевую собственность. После выхода данного постановления Ваша семья была приглашена на процедуру подписания акта приема-передачи земельного участка, где Вас проинформировали о возможности провести регистрацию права собственности на предоставленный земельный участок двумя способами: как самостоятельно, так и через Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани. При этом Вы были уведомлены, что регистрация права через Комитет занимает длительное время в связи с большим количеством многодетных семей и срок оформления может достигнуть полугода, однако Вами был выбран именно данный вариант. 29.07.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление) зарегистрировано право собственности Вашей семьи на земельный участок с кадастровым номером 16:24:240301:582. После получения Комитетом оригиналов свидетельств о праве собственности Вашей семьи Вы были приглашены для вручения, однако в процессе передачи в свидетельствах были выявлены технические ошибки относительно площади земельного участка, ввиду чего вы отказались принимать документы. В настоящее время Ваши свидетельства направлены в Управление для исправления технических ошибок и выдачи новых экземпляров свидетельств. После получения Комитетом корректных свидетельств Вы будете приглашены на процедуру вручения повторно.
Ф.И.О.:
Насибуллин Расим Рахимзанович
Вопрос:
Добрый день. Хотел бы узнать возможность дополнительного отвода земельного участка для организации подъездных путей. Земельный участок находится в пос. Чебакса Советского района Казани. Куда необходимо обратиться, какие требования к процедуре доп.отвода?
Ответ:
Уважаемый Расим Рахимзанович! Ваше обращение по вопросу предоставления дополнительного земельного участка для организации подъездных путей рассмотрено. На территории г.Казани предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19 «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» (далее - решение). Рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка для организации подъездных путей возможно в порядке, определенном главой VI вышеуказанного решения, в аренду сроком до пяти лет включительно с предварительной публикацией сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка и реализации его с торгов в случае поступления еще одного и более заявлений. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка в указанном порядке Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения, цели использования земельного участка, его размеров и с приложением следующих документов: - документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя); - схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленная кадастровым инженером. Документы можно представить в Управление по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10.
Ф.И.О.:
Егорова Светлана Евгеньевна
Вопрос:
Обьясните пожалуйста как это может быть? Мы стоим в очереди на предоставление земельного участка, на декабрь приглашены люди, чьи номера идут по очередности после нашего, а нас в очереди нет... наш номер - 162 110 4850. Спасибо заранее.
Ответ:
Уважаемая Светлана Евгеньевна! Ваше обращение о формировании списков многодетных семей, приглашенных в декабре 2014 года на процедуру выбора земельных участков, рассмотрено. Ваша семья, имеющая в своем составе троих детей, подала заявление для включения в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка, в Администрацию Советского района Исполнительного комитета г.Казани 20.05.2013, и ее очередность в списках приглашенных для осуществления выбора земельного участка - за №1671 (первоначальная очередность – за №4316). В соответствии с предельными (минимальными и максимальными) размерами земельных участков, установленными подпунктом 1 пункта 3 статьи 32 Земельного кодекса Республики Татарстан и постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 30.12.2011 №8596, установлено, что размер предоставляемого земельного участка определяется исходя из состава многодетной семьи: из расчета 0,06 га на семью, имеющую в своем составе троих детей, и по 0,01 га на каждого последующего ребенка. Таким образом в целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты территории в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан, где проектным институтом ОАО «Институт «КАЗГРАЖДАНПРОЕКТ» спроектировано 2930 земельных участков, из которых на сегодня сформировано и поставлено на государственный кадастровый учет 2674 земельных участка, площадью от 0,06 га до 0,11 га, где многодетными семьями выбрано 2652 земельных участка. Согласно пункту 13 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан органы местного самоуправления назначают место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и определяют граждан для участия в процедуре выбора земельных участков в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков. Учитывая вышеизложенное, в связи с остатком земельных участков большой площади в декабре 2014 года на процедуру выбора земельных участков площадью 0,08 га и более были приглашены многодетные семьи с пятью и более детьми, имеющие уникальные учетные номера больше Вашего номера. Надеюсь на Ваше понимание сложившейся ситуации. В случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 221-06-80 с понедельника по пятницу, с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.217.
Ф.И.О.:
Бутина Екатерина Викторовна
Вопрос:
Добрый день. Хотела узнать, мы купили дом с земельным участком по адресу г. Казань, пос. Малые Клыки, ул. Озерная д. 2А. С одной стороны нашего участка проходит береговая территория заброшенного озера. Кадастровый номер нашего участка 16:50:140110:117. Хотели уточнить можем ли мы перекрыть эту территорию забором на законном основании, если нет, то возможно ли присоединение данной площади к нашей земле. Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Екатерина Викторовна! По Вашему обращению о возможности приобретения прав на земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:50:140110:117 по ул.Озерная, 2а, принадлежащему Вам на праве собственности, сообщаю. Рассмотрение данного вопроса возможно в порядке главы V.4 Земельного кодекса РФ, предусматривающей перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. Для дальнейшего рассмотрения вопроса в порядке главы V.4 Земельного кодекса РФ и утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган - Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5 каб.№10 (приемные часы 9.00 - 12.00 и 13.00 - 17.00) с приложением документов, перечень которых указан в статье 39.29 Земельного кодекса РФ.
Ф.И.О.:
Закирова Ильсия Ильсуровна
Вопрос:
Прошу пояснить,каким образом смежный земельный участок (до 2013г. кадастровый номер 16:50:011717:307) находящийся между зданиями,которые располагаются по адресам:г.Казань,ул. К.Насыри, д.40 и г.Казань, ул. Сафьян, д.6 был передан в долгосрочную аренду ООО ГЦ "Эксклюзив" ,т.о. что нарушены права жителей многоквартирного жилого дома по адресу г.Казань, ул.Сафьян, д.6, на что имеется подтверждение из Росреестра,при необходимости есть возможность дослать данный ответ на обращение..
Ответ:
Уважаемая Ильсия Ильсуровна! Рассмотрев Ваше обращение с просьбой пояснить, каким образом смежный земельный участок кадастровый номер 16:50:011717:307, находящийся между зданиями, которые располагаются по ул.К.Насыри, 40 и ул.Сафьян, д.6 предо-ставлен ООО ГЦ «Эсклюзив» в долгосрочную аренду, сообщаю. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 29.02.2012 №1086 утверждены границы земельного участка площадью 1466 кв.м по ул.Каюма Насыри, 40 на кадастровом плане территории, с разрешенным использованием – административные офисы. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.09.2012 по делу №А65-14829/2012, вступившим в законную силу, удовлетворено заявление ТСЖ «Сафьян-6» к Исполнительному комитету г.Казани. Арбитражный суд Республи-ки Татарстан признал незаконным постановление Исполнительного комитета г.Казани от 29.12.2012 №1086 «Об утверждении схемы расположения земельно-го участка по ул. Каюма Насыри на кадастровом плане территории». Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 28.05.2013 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.09.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2013 по делу №А65-14829/2012 оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения. Ранее решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.10.2010 по делу №А65-1573/2010 удовлетворены требования ООО «Городской центр «Эксклюзив» к Исполнительному комитету г.Казани. Арбитражный суд Респуб-лики Татарстан признал недействительным постановление Исполнительного комитета г.Казани от 10.09.2009 №7699 «О формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом №6 по ул.Сафьян» и обязал Испол-нительный комитет г.Казани устранить нарушение прав и законных интересов ООО «Городской центр «Эксклюзив». Учитывая ранее принятые судебные акты Исполнительный комитет г.Казани принял постановление от 07.05.2013 №4225 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по ул.Каюма Насыри на кадастровом плане территории». Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.05.2013 №4225 (с учетом изменений, внесенных в него постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 18.09.2013 №8178) подготовлено в порядке пункта 7 статьи 36 Зе-мельного кодекса РФ на основании заявления ООО «Городской центр «Эксклю-зив», свидетельства о государственной регистрации права от 01.07.2003 №16 АА 141771, положительного градостроительного заключения Управления архитек-туры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани. Данные границы были согласованы в установленном порядке с Министерством культуры РТ и со всеми необходимыми структурами Исполнительного комитета г.Казани. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.05.2013 №4225 постановление Исполнительного комитета г.Казани от 29.12.2012 №1086 признано утратившим силу. На основании заявления ООО «Городской центр «Эксклюзив» принято по-становление Исполнительного комитета г.Казани от 07.10.2013 №8797 о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 16:50:011717:307 площадью 1509 кв.м, занимаемого нежилым зданием по ул.К.Насыри, 40, указанному обществу. На основании данного постановления заключен договор купли-продажи. Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.10.2013 №8797 подготовлено в порядке статей 15, 28, 36 Земельного кодекса РФ на основании заявления ООО «Городской центр «Эксклюзив», свидетельства о государственной регистрации права от 24.09.2012 серии 16-АК №747931, кадастрового пас-порта земельного участка от 14.08.2013 №1600/301/13-467820. Не согласившись с постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.05.2013 №4225 ТСЖ «Сафьян-6» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованиями к Исполнительному комитету г.Казани, Комитету земельных и имущественных отношений г.Казани о признании незаконным и от-мене постановления от 07.05.2013 №4225, а так же с требованиями обязать согласовать проект постановления «О формировании земельного участка, занимае-мого многоквартирным жилым домом №6 по ул.Сафьян», подготовленный Ад-министрацией Вахитовского и Приволжского района г.Казани. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.10.2013 по делу №А65-15567/2013 в удовлетворении заявления ТСЖ «Сафьян-6» отказано. Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 09.04.2014 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.10.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2013 по делу №А65-15567/2013 оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения. Таким образом, судебные органы различных инстанций признали сформированные постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.05.2013 №4225 границы земельного участка, занимаемого зданием по ул.Каюма Насыри, 40, максимально приближенными к границам зон охраны памятника региональ-ного (республиканского) значения, и не нарушающим права смежных землепользователей. Как следует из судебных решений, в результате которых судом были досконально изучены материалы, представленные Министерством культуры РТ, со-гласно паспорту Главного управления охраны памятников Министерства куль-туры РТ от 20.08.1997 «Дом З.Б.Усманова - Б.-Ф.Х.Апанаевой» по адресу: г.Казань, ул.К.Насыри, д.40, является памятником истории и культуры Респуб-лики Татарстан, возникновение памятника датировано 1853 годом, входящим в заповедную зону Старотатарской слободы согласно проекту зон охраны памятников истории и культуры г.Казани и включен в Государственный охранный реестр недвижимых памятников градостроительства и архитектуры республиканского значения. Территория памятника «Дом З.Б.Усманова - Б.-Ф.Х.Апанаевой, 1853 г., арх. А.И.Песке» установлена в охранном обязательстве ООО «Городской центр «Эксклюзив» от 26.07.2010, площадь которого составляет 0,153 га. Дополнительно сообщаю, что жилой дом №6 по ул.Сафьян построен на земельном участке, ранее предоставленном застройщику (ОАО «Спецкаучукрестрой»), постановлением главы Администрации г.Казани от 21.05.2004 №827, равно как и дома №8, 8а по ул.Сафьян. В настоящее время земельный участок, занимаемый жилым домом №6 по ул.Сафьян сформирован, Исполнительным комитетом г.Казани принято постановление от 29.01.2014 №460 об утверждении границ данного земельного участка. Данное постановление подготовлено Администрацией Вахитовского и Приволжского района г.Казани. В отношении указанной территории осуществлен кадастровый учет (кадастровый номер 16:50:011717:334).

Аренда земельных участков

Ф.И.О.:
Галимов Наиль Автанделович
Вопрос:
День добрый. Вопрос прозаичный: купил гараж в г. Альметьевск, при заключении договора аренды на земельный участок выяснилось, что нужно оплачивать стоимость аренды + !!! самое интересное оплату за фактическое пользование землей под гаражом. Это как? т.е. я плачу муниципалитету арендную плату за пользование участком на котором стоит МОЙ гараж, и еще должен платить какие-то непонятные платежи? Разъясните пожалуйста, я думаю многим это будет интересно. И еще вопрос: хотел бы оформить земельный участок по МОИМ опять же гаражом в собственность, но мне отказали, на это есть объективные причины или это прихоть земельного комитета? Заранее спасибо за ответ.
Ответ:
Уважаемый Наиль Автанделович! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее в «Интернет-приемную» на сайт Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани 09.01.2014, по вопросу уплаты арендной платы за земельный участок, занимаемый гаражом в г.Альметьевск и приобретения данного земельного участка в собственность, сообщаю. По интересующему Вас вопросу Вам необходимо обратиться в Палату земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ.
Ф.И.О.:
Самохина Ирина Викторовна
Вопрос:
Здравствуйте. Я обращаюсь от группы владельцев гаражей КВИГ "Титан", расположенных по адресу: г.Казань, ул.М.Салимжанова, 14. Как нам известно земля под гаражным кооперативом находится в аренде. Для проведения проверки правильности начисления членских взносов в части оплаты арендных платежей за землю, просим Вас сообщить размер годовой арендной платы за данный земельный участок (2011, 2012,2013, 2014 гг.),а также о составляющих по которым она рассчитана - кадастровая стоимость, ставка земельного налога, поправочный коэффициент к ставке земельного налога. Спасибо. Самохина И.В.
Ответ:
Уважаемая Ирина Викторовна! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее в «Интернет-приемную» на сайт Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани 14.01.2014 с просьбой сообщить размер арендной платы за земельный участок, предоставленный КВИГ «Титан», сообщаю. Постановлениями Главы администрации г.Казани от 06.08.2001 №1681, от 26.04.2002 №615, договором аренды от 25.06.2002 №6429 Кооперативу владельцев индивидуальных гаражей автотранспорта «Титан» был предоставлен в аренду сроком на 49 лет (до 06.08.2050) земельный участок c кадастровым номером 16:50:01 14 15:10 площадью 3350,0 кв.м на дворовой территории по ул. Эсперанто, 52 Вахитовского района г.Казани, для строительства гаражей на 90 боксов. Порядок определения размеров арендной платы за землю определяется в соответствии с постановлением Кабинета Министров РТ от 09.02.1995 №74 «Об арендной плате за землю» (с изменениями и дополнениями). Размер суммы арендной платы за пользование земельным участком рассчитывается по формуле: Апл.=УПКСЗ х Рс х Кф х Пл, где Апл. – годовая сумма арендной платы за землю, УПКСЗ – удельный показатель кадастровой стоимости земли, Рс – размер ставки земельного налога, в % от кадастровой стоимости земли, Кф – поправочный коэффициент к ставкам земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, Пл – площадь земельного участка. Ставка арендной платы за указанный земельный участок за 1 кв.м в год, составляет: в 2011 году - 180,142 руб.; в 2012 год - 180,142 руб.; в 2013 год - 39,631 руб.; в 2014 год - 35,384 руб.
Ф.И.О.:
Махмутова Лилия Мансуровна
Вопрос:
Здравствуйте! Можно ли узнать сумму арендной платы за 20013 и 2014 год на земельный участок по адресу ул. Рощинская, 58 по договору аренды №16576 от 06.08.2012 г..(Махмутова Лилия Мансуровна и Махмутов Айдар Шамильевич), т.к в договоре указано что сумма может меняться, не хотелось бы ошибиться, и если можно вложите пожалуйста квитанцию
Ответ:
Уважаемая Лилия Мансуровна! Рассмотрев Ваше обращение с просьбой предоставить сведения о сумме арендной платы за землю по договору аренды от 06.08.2012 №16576 земельного участка площадью 61,0 кв.м по ул.Рощинская, сообщаю. Сумма арендной платы за землю по указанному договору в 2013 году составила 170,92 руб., в 2014 – 191,91 руб.
Ф.И.О.:
Андреев Павел Евгеньевич
Вопрос:
Здравствуйте. Прошу Вас дать ответ на вопрос, касающийся предоставления Исполкомом города Казани площадей под размещение торговых павильонов. Так, в частности, меня интересует предоставление в аренду или выкуп площадей, расположенных в подземных пешеходных переходах на улицах Ямашева, Амирхана, Адоратского для последующего размещения на данных площадях торговых павильонов. Существует ли возможность аренды или приобретения в собственность данных площадей у города? Если такая возможность имеется, то каков порядок приобретения (аренды) этих площадей и какими нормативными правовыми актами он регулируется? При наличии возможности отчуждения указанных объектов, прошу Вас также разъяснить порядок обращения и подачи документов (перечень, сроки) в компетентные органы по данному вопросу.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение о предоставлении в аренду или в собственность нежилых помещений подземных пешеходных переходов по ул.Х.Ямашева, пр.Ф.Амирхана и ул.Адоратского для размещения торговых павильонов, сообщаю. Комитет земельных и имущественных отношений Исполкома г.Казани (далее - Комитет) в соответствии с действующим законодательством правомочен сдавать в аренду или продавать в собственность объекты нежилого фонда из состава муниципальной казны г.Казани. При этом, на сегодня только часть из вновь построенных подземных пешеходных переходов приняты в состав собственности г.Казани и переданы в оперативное управление Комитету внешнего благоустройства Исполкома г.Казани. До момента передачи подземных пешеходных переходов в собственность г.Казани ответственность за их содержание несут генподрядные организации. Подземные пешеходные переходы по ул.Х.Ямашева, пр.Ф.Амирхана и ул.Адоратского в состав муниципальной собственности г.Казани не приняты, в связи с чем в настоящее время удовлетворить Вашу просьбу не представляется возможным. Для сведения сообщаю, что в соответствии с действующим законодательством заключение договоров аренды, субаренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется путем продажи с открытых аукционных торгов, за исключением случаев, указанных в ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции». Во исполнение норм указанного закона и решений Казанской городской Думы Комитетом проводятся открытые аукционные торги по продаже в собственность или размера ежегодной арендной платы за использование муниципального недвижимого имущества, в которых Вы можете принять участие. Объекты выставляются на открытые аукционные торги по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. Информационные сообщения о дате проведения торгов, порядке и условиях участия в них публикуются в средствах массовой информации г.Казани, а также размещаются в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru и дополнительно на титульной странице сайта Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru в ссылке на раздел - «Аукционы и конкурсы».
Ф.И.О.:
Исмагилова Ирэна Валерьевна
Вопрос:
Между КЗИО, в лице председателя Комитета И.Т. Фаттахова и ООО "МБ", в лице директора Зиннатллина А.Р. 11/12/2009года был заключен договор аренды земельного участка №13587 Кадастровый №16:50:012103:99. Данный договор мы хотели бы продлить, не меняя условий. Можно ли оформить продление договора, не меняя условий, дополнительным соглашением, какие документы для этого необходимы и в какие сроки мы можем уложиться. Спасибо
Ответ:
Уважаемая Ирэна Валерьевна! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу продления права аренды ООО «МБ» на земельный участок с кадастровым номером 16:50:012103:99 на пересечении улиц Нариманова и Г.Камала, сообщаю. Основанием для заключения договора аренды земельного участка является нормативно-правовой акт, принятый уполномоченным органом. В отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:012103:99 на пересечении улиц Нариманова и Г.Камала необходимо принятие соответствующего постановления Исполнительного комитета г.Казани. По обращению ООО «МБ» Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани подготовлен проект постановления Исполнительного комитета г.Казани «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «МБ» земельного участка на пересечении улиц Нариманова и Г.Камала», который проходит согласование в установленном порядке.
Ф.И.О.:
Колодкина Тамара Николаевна
Вопрос:
Председателю Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани г.Шайдуллину Р.Ф. от Колодкиной Тамары Николаевны г.Казань 420076 ул.Осиновская.д.18 Уважаемый Ратмир Фаридович! Разрешается ли нецелевое использование земли собственником ИЖС , сдавать в аренду индивидуальному предпринимателю для розничной торговли без согласования с соответствующими органами? В пос.Залесном в частном секторе многие собственники стали использовать свои участки земли под бизнес. Особенно рядом с супермаркетом "Бэхетле" устанавливаются само- вольно киоски. Так собственник дома № 72 по ул.Залесный рядом с супермаркетом "Бэхетле" демонтировал часть своего забора и на этом месте установил киоски "Салют" и "Рыбалка", используя при этом часть муниципальной земли, в БТИ и кадастровых документах другой план. Осенью 2013г. рядом с теми двумя киосками устанавливает еще киоск"Цветы". И все эти киоски сдаются в аренду .Разрешительных документов на установку киосков нет ни с районной администрацией,ни с земельным комитетом,ни с архитектурным и другими органами .Невзрачный вид некоторых киосков портят архитектурный вид возле супермаркета "Бэхетле",где очень много останавливаются туристические автобусы и гости из других регионов. Собственник дома №72 живет в другом городе и все дела совершает через риэлтора.Собственник, есть вероятность,что ни разу не платил налоги от полученных доходов. Все эти действия со стороны таких собственнников ставит в неравные условия с честными предпринимателями,которые имеют разрешительные документы на свои торговые точки и честно платят налоги. Очень хотелось бы ,чтобы контролирующие органы обратили внимание на самовольные установки киосков без согласования и сдачи их в аренду и приняты соответствующие меры. 30.01.2014г.
Ответ:
По Вашему обращению, поступившему на сайт Исполнительно-го комитета г.Казани 01.02.2014, о законности установки торговых павильонов по ул.Залесная, 72, сообщаю. Земельный участок по ул.Залесная,72 принадлежит третьему лицу на праве собственности. Разрешенный вид использования – под индивидуальный жилой дом. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля (выезд в форме обследования) установлено, что земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с видом его разрешенного использования. На сегодня рассматривается вопрос об изъятии данного земельного участка в судебном порядке.
Ф.И.О.:
Сафиуллин ленар Рафикович
Вопрос:
Добрый день! Как установить нестационарный непередвижной объект по продаже питьевой артезианской воды для населения. Знаю, что есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА Г.КАЗАНИ от 05.08.2011 №4382 "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани на 2011-2015 годы", где список улиц для размещения пунктов продажи воды. Какова схема действий для меня как для предпринимателя. Планируемое размещение около 30 пунктов продажи воды. Спасибо.
Ответ:
Уважаемый Ленар Рафикович! Ваше обращение по вопросу предоставления в аренду земельного участка с целью размещения объекта мелкорозничной сети рассмотрено. На территории г.Казани предоставление земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19 «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» (далее - решение) в аренду сроком до пяти лет включительно с предварительной публикацией сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка и реализации его с торгов в случае поступления еще одного и более заявлений. Согласно подпункту 2.3 главы II данного решения нестационарные торговые объекты размещаются в соответствии со схемой размещения, которая подлежит утверждению в установленном порядке. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 05.08.2011 №4382 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани на 2011-2015 годы» была утверждена схема размещения нестационарных объектов торговли на территории г.Казани. Однако, в связи с принятием постановления Исполнительного комитета г.Казани от 15.11.2012 №8305 «О приостановлении действия постановления Исполнительного комитета г.Казани от 05.08.2011 №4382» данная схема на сегодняшний день неактуальна. В настоящее время новая схема размещения нестационарных объектов на территории г.Казани не утверждена, в связи с чем возможность формирования и предоставления земельных участков для размещения нестационарных объектов торговли отсутствует. Рассмотрение вопроса о предоставлении земельных участков для размещения нестационарных объектов торговли будет возможно после утверждения итоговой схемы.
Ф.И.О.:
Моисеенко Светлана Сергеевна
Вопрос:
Добрый вечер. Я индивидуальный предприниматель на УСН. Хотела бы 6, 7, 8 марта организовать торговлю цветами с автомобиля. Какие мне необходимы разрешения и документы, в какие инстанции обращаться? Выделяет ли администрация города специальные торговые площадки под торговлю в праздничные дни марта (по аналогии с елочными базарами)?
Ответ:
Уважаемая Светлана Сергеевна! Ваше обращение по вопросу порядка размещения нестационарных торговых объектов рассмотрено. На территории г.Казани размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и постановлением Исполнительного Комитета г.Казани от 21.08.2013 №7575 «Об утверждении положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани» (далее - постановление). В соответствии с п.4.1 постановления размещение нестационарных торговых объектов на территории г.Казани осуществляется в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением исполнительного комитета г.Казани. Согласно п.4.2 постановления продажа размера платы на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов осуществляется путем проведения торгов в форме открытого аукциона. К сожалению, в настоящее время схема размещения нестационарных объектов, имеющих временный характер на территории г.Казани не утверждена, в связи с чем рассмотрение вопроса о размещении нестационарных объектов будет возможна после утверждения указанной схемы. Приносим извинения за временные неудобства.
Ф.И.О.:
Закиров Ленар
Вопрос:
Здравствуйте! Возможно ли арендовать земельный участок по улице Баумана, под уличную торговлю через открытый киоск?
Ответ:
Уважаемый г-н Закиров! Ваше обращение по вопросу предоставления в аренду земельного участка с целью размещения объекта мелкорозничной сети рассмотрено. На территории г.Казани предоставление земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19 «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» (далее - решение) в аренду сроком до пяти лет включительно с предварительной публикацией сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка и реализации его с торгов в случае поступления еще одного и более заявлений. Согласно подпункту 2.3 главы II данного решения нестационарные торговые объекты размещаются в соответствии со схемой размещения, которая подлежит утверждению в установленном порядке. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 05.08.2011 №4382 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани на 2011-2015 годы» была утверждена схема размещения нестационарных объектов торговли на территории г.Казани. Однако, в связи с принятием постановления Исполнительного комитета г.Казани от 15.11.2012 №8305 «О приостановлении действия постановления Исполнительного комитета г.Казани от 05.08.2011 №4382» данная схема на сегодняшний день неактуальна. В настоящее время новая схема размещения нестационарных объектов на территории г.Казани не утверждена, в связи с чем возможность формирования и предоставления земельных участков для размещения нестационарных объектов торговли отсутствует. Рассмотрение вопроса о предоставлении земельных участков для размещения нестационарных объектов торговли будет возможно после утверждения итоговой схемы.
Ф.И.О.:
Хамидов Шавкат Шарифович
Вопрос:
Здравствуйте! Прошу Вас, проконсультировать меня по вопросу того, возможно ли разместить уличное развлечение(тир) на ул. Баумана на летний период? Если это возможно, то на каких условиях я могу это сделать? Заранее благодарен!
Ответ:
Уважаемый Шавкат Шарифович! Ваше обращение о размещении тира на ул.Баумана в летний период рассмотрено. Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории г.Казани утверждено постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.04.2014 №1860. Схема размещения объектов по предоставлению услуг (аттракционы, батуты) на территории г.Казани утверждена постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.05.2014 №2640. Размещение аттракционов на ул.Баумана указанной схемой не предусмотрено. Информационные извещения о проведении Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани электронных аукционов по продаже прав на размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории г.Казани размещаются на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru (раздел «Аукционы и конкурсы»), на электронной площадке 223.zakazrf.ru и в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани.
Ф.И.О.:
Нигматуллина Алия Нуафальевна
Вопрос:
Добрый день. Я хотела бы осуществлять коммерческую деятельность на территории Парка Победы и ул.Баумана, а именно изготавливать и реализовывать изделия из воздушных шаров. Нужно ли какое-либо разрешение? Какие шаги предпринять? К кому обратиться? Я уже звонила в администрацию Ново-Савиновского и Авиастроительного р-на, администрация перенаправила меня обратиться в Горводзеленхоз, в итоге сотрудники Горводзеленхоза направили меня к Вам. Благодарю за любое содействие в решении моего вопроса!!! С уважением, Нигматуллина А.Н.
Ответ:
Уважаемая Алия Нуафальевна! Ваше обращение о реализации изделий из воздушных шаров на территории Парка Победы и ул.Баумана рассмотрено. Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории г.Казани утверждено постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.04.2014 №1860. Схема размещения объектов по предоставлению услуг (аттракционы, батуты) на территории г.Казани утверждена постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.05.2014 №2640. Размещение аттракционов на ул.Баумана указанной схемой не предусмотрено. Ввиду реконструкции Парка Победы в связи с предстоящим празднованием 70-й годовщины победы в Великой Отечественной войне права на размещение аттракционов на территории Парка Победы на торги в 2014 году не выставляются. Информационные извещения о проведении Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани электронных аукционов по продаже прав на размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории г.Казани размещаются на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru (раздел «Аукционы и конкурсы»), на электронной площадке 223.zakazrf.ru и в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани.
Ф.И.О.:
Гафиятуллин Ренат Хамитович
Вопрос:
Добрый день! Возможна ли аренда земельного участка под организацию парковки в границах красных линий?
Ответ:
Уважаемый Гафиятуллин Ренат Хамитович! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани (далее – Комитет), с просьбой сообщить о возможности оформления земельного участка для размещения парковки в границах красных линий, сообщаю. На территории муниципального образования г.Казани предоставление земельных участков для размещения парковок осуществляется в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, утвержденным Решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19. Согласно гл.V данного Положения под парковками понимаются специально оборудованные места для временного хранения транспортных средств для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, необходимых для эксплуатации объекта капитального строительства. Согласно пункту 5.3 данного решения земельные участки для размещения парковок предоставляются в аренду сроком до пяти лет без проведения торгов, лицу, владеющему на праве собственности или аренды земельным участком, занимаемым объектом капитального строительства, строительство которого завершено и право собственности на который зарегистрировано, в случае если площади такого земельного участка недостаточно для размещения парковочных мест, необходимых для эксплуатации данного объекта капитального строительства. При этом земельный участок для размещения парковки должен быть смежным с земельным участком, занимаемым объектом капитального строительства, или расположенным в шаговой доступности от объекта капитального строительства. Для решения вопроса о возможности формирования испрашиваемого земельного участка необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. После утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет, Комитетом может быть рассмотрен вопрос о предоставлении данного земельного участка в аренду.
Ф.И.О.:
Лобов Евгений Валерьевич
Вопрос:
Доброго дня! Я проживаю в частном секторе - пос.Нагорный. Дом и участок в собственности. Имеется желание организовать за забором участка, вдоль дороги впритык к забору, ухоженный зеленый газон, шириной 1.5 метра , длина вдоль забора - 30 метров, для эстетической красоты, и в дальнейшем следить за ним. Так как территория за забором является муниципальной собственностью, обращаюсь к вам с вопросом -могу ли я оформить аренду на данный участок земли, или получить соответствующее разрешение ? Если это возможно то какие документы и к кому мне следует обратится по этому вопросу. Заранее благодарю за ответ. С Уважением, Евгений Лобов
Ответ:
Уважаемый Лобов Евгений Валерьевич! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани (далее – Комитет), по вопросу приобретения в аренду земельного участка для благоустройства территории, прилегающей к земельному участку, на котором расположен дом, принадлежащий Вам на праве собственности, сообщаю. На территории муниципального образования г.Казани предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, утвержденным Решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19. В рассматриваемом случае земельный участок может быть предоставлен Вам в порядке, установленном главой IV вышеуказанного Положения - для целей эксплуатации объекта капитального строительства (здания, строения, сооружения), расположенного на смежном земельном участке. На таком земельном участке допускается размещение объектов благоустройства (установка малых архитектурных форм, озеленение территории, установка игрового и спортивного оборудования, устройство освещения и установка осветительного оборудования и т.д.). Такой земельный участок может быть предоставлен собственнику объекта капитального строительства, расположенного на смежном земельном участке, в аренду сроком до 10 лет включительно при условии, что на основном участке имеется объект капитального строительства, строительство которого завершено и право собственности на который зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Для решения вопроса о возможности формирования испрашиваемого земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. После утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, Комитетом может быть принято решение о предоставлении Вам данного земельного участка в аренду.
Ф.И.О.:
Товарищество Собственников Жилья "Элит-1"
Вопрос:
Собственники квартир по адресу Пр.Ямашева, д. 67просят Вашего разрешения на предоставление в аренду принадлежавшую ранее землю, площадью 1100кв.м. под парковочные места,благоустроенную,асфальтированную территорию за счет жильцов этого дома, о чем свидетельствует сметная документация 1996 и 1998 годов.На сегодняшний день постановлением Исполнительного комитета города Казани данный земельный участок предоставлен в аренду до февраля 2015 года постороннему лицу.
Ответ:
Уважаемые участники ТСЖ «Элит-1»! Рассмотрев Ваше обращение о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1100 кв.м для организации парковки по пр.Ямашева, поступившее через интернет-приемную Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, сообщаю. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 16:50:110509:24 площадью 1100 кв.м по пр.Ямашева обременен правом аренды третьих лиц сроком до 05.02.2015. Дальнейшее рассмотрение вопроса о его предоставлении будет возможно после истечения срока действия настоящего договора аренды.
Ф.И.О.:
Вилявин Данил Владимирович
Вопрос:
Вечер добрый! Хотел спросить следующее, какой перечень документов необходим для аренды земли в Казани под с/хоз назначение и возможен ли выкуп арендованного участка в собственность под ижс без участия в аукционных торгах? Учитывается ли при вышеуказанных процедурах статус молодой семьи с грудным ребенком, в сторону снижения цены на землю? Заранее спасибо!
Ответ:
Уважаемый Вилявин Данил Владимирович! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани, по вопросу возможности приобретения в аренду земельного участка под сельскохозяйственное назначение с последующим выкупом для строительства жилого дома без участия в аукционе, сообщаю. Согласно земельному законодательству в границах г.Казани земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов, и соответственно, земли сельскохозяйственного назначения не могут входить в границы городской черты. Земли, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, находятся в распоряжении органов государственной власти субъектов Российской Федерации. На территории Республики Татарстан такими землями распоряжается Кабинет Министров Республики Татарстан в лице специально уполномоченного органа, которым является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Органы местного самоуправления не уполномочены на распоряжение данными земельными участками. Дополнительно по вопросу возможности приобретения земельного участка для жилищного строительства на территории г.Казани сообщаю следующее. Порядок и особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены статьей 30.1 Земельного кодекса РФ, согласно которой продажа земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для жилищного строительства осуществляется на аукционах. При этом какие-либо льготы для молодых семей не предусмотрены. В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации оформление прав на земельные участки осуществляется в заявительном порядке. Для рассмотрения вопроса о возможности формирования земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства для последующего приобретения его с торгов заинтересованному лицу необходимо самостоятельно подобрать интересующий земельный участок. Для получения предварительной информации о земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. Далее следует обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.102 (время приёма 09.00-12.00, 13.00-17.00). В случае положительного рассмотрения заявления будет принято постановление Исполнительного комитета г.Казани об утверждении схемы расположения земельного участка для реализации с аукционных (конкурсных) торгов. Информация о предстоящих торгах с указанием их даты и условий участия в них публикуется на сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzio.kzn.ru. Аукционные торги являются открытыми по составу участников. Извещение об их проведении публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.
Ф.И.О.:
Архипов Валерий Иванович
Вопрос:
Уважаемый Ратмир Фаритович! В рамках проводимой инициативы - «народная инвентаризация», прошу обратить внимание на нарушения при использовании земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 1. 16:50:160306:52 2. 16:50:160509:146 3. 16:50:160302:19 4. 16:50:160302:1 5. 16:50:160302:47 6. 16:50:160509:145 7. 16:50:160509:155 8. 16:50:160509:5097 9. Земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 16:50:160503 по адресу – г. Казань, ул. Кул Гали, 15/21 10. 16:50:150108:2 11. 16:50:150108:3 12. 16:50:150108:8 13. Земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 16:50:160502 по адресу – г. Казань, ул. Ю.Фучика, д. 99а. При использовании указанных земельных участков характерны следующие нарушения: 1. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:160306:52, по данным кадастрового паспорта: площадь 80,96 кв. м.; адрес: г. Казань, ул. Ю.Фучика (вблизи дома 14). В настоящее время указанный земельный участок занят павильоном «Продукты. Бар» площадью 112,0 кв. метров. 2. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:160509:146, по данным кадастрового паспорта: площадь 5,37 кв. м.; адрес: г. Казань, ул. Габишева, 7. В настоящее время указанный земельный участок занят павильоном «Продукты. Бар» площадью 99,0 кв. метров. 3. Земельные участки, расположенные по данным кадастрового паспорта по адресу – г. Казань, ул. Ю.Фучика, 4, а именно: а) с кадастровым номером 16:50:160302:19, по данным кадастрового паспорта площадь - 78,01 кв. метров. б) с кадастровым номером 16:50:160302:1, по данным кадастрового паспорта площадь - 78,00 кв. метров. В настоящее время на земельных участках «а» и «б» расположены отдельно стоящие объекты торговли: «Продукты» площадь - 176,0 кв. м, «Ремонт обуви» площадь – 6,0 кв. м, «Цветы» площадь – 35,0 кв. метров. в) с кадастровым номером 16:50:160302:8, по данным кадастрового паспорта площадь - 9,00 кв. м. По документу земельный участок выделен под установку киосков по торговле товарами народного потребления. Сравнивая расположение земельного участка в плане кадастрового квартала и фактическое использование, в настоящее время участок должен быть не занят (киоска по торговле товарами народного потребления нет). г) с кадастровым номером 16:50:160302:47, по данным кадастрового паспорта площадь - 10,00 кв. м., разрешенное использование – «… для размещения объекта мелкорозничной сети по ремонту обуви». Фактически указанный земельный участок занят павильоном «Продукты. Бар» площадью 108,00 кв. метров. 4. Земельные участки, расположенные по данным кадастрового паспорта по адресу – г. Казань, ул. Р. Зорге, д. 101, а именно: а) с кадастровым номером 16:50:160509:145, по данным кадастрового паспорта площадь - 10,00 кв. м. Сравнивая расположение земельного участка в плане кадастрового квартала и фактическое использование, в настоящее время участок должен быть не занят. б) с кадастровым номером 16:50:160509:155, по данным кадастрового паспорта площадь - 60,00 кв. м. В настоящее время на земельном участке установлен павильон площадью 140,0 кв. м в котором под общей вывеской «Мир Торговли» размещены объекты торговли: «Автозапчасти» , «Цветы» и «Продукты. Бар». в) с кадастровым номером 16:50:160509:5097, по данным кадастрового паспорта площадь - 10,00 кв. м. По документу земельный участок выделен под размещения объектов мелкорозничной сети по продаже печатной продукции. Сравнивая расположение земельного участка в плане кадастрового квартала и фактическое использование, в настоящее время участок должен быть не занят (объекта по продаже печатной продукции нет). 5. Земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 16:50:160503 по адресу – г. Казань, ул. Кул Гали, 15/21(пересечение улицы Кул Гали и улицы Габишева, напротив авторынка по дроге в пос. Салмачи) . Земельный участок с указанным адресом не выделялся под объекты торговли, однако в указанном месте установлен павильон «Продукты. Бар» площадью 162,0 кв. метров. 6. Земельные участки, расположенные по данным кадастрового паспорта по адресу – г. Казань, ул. Ю.Фучика, (остановка общественного транспорта «Чишмяле») а именно: а) с кадастровым номером 16:50:150108:2, по данным кадастрового паспорта площадь - 114,70 кв. м. б) с кадастровым номером 16:50:150108:3, по данным кадастрового паспорта площадь - 114,70 кв. м. в) с кадастровым номером 16:50:150108:8, по данным кадастрового паспорта площадь - 53,00 кв. м. итого: 282,4 кв. м. В настоящее время на земельных участках «а» и «б» расположен павильон площадью – 224,0 кв. м., объединивший объекты торговли: «Продукты Бар», «Цветы» и «Шаурма. Пицца», на земельном участке «в» расположен павильон площадью – 112,0 кв. м. (всего – 336,0 кв. м), объединивший объекты торговли: «Удача рыбака» и «Авто мир». 7. Земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 16:50:160502 по адресу – г. Казань, ул. Ю.Фучика, д. 99а (между земельными участками с кадастровыми номерами 16:50:160502:11 и 16:50:160502:201). Земельный участок с указанным адресом не выделялся под объекты торговли, однако в указанном месте установлен павильон с вывеской «Мир Торговли» («Продукты. Бар») площадью 100,0 кв. метров. Все торговые объекты, размещенные на указанных земельных участках, принадлежат ООО «Мир Торговли» (ИНН 1659025425, юридический адрес: 420059, г. Казань, ул. Сафиуллина, 50а).
Ответ:
Внимательно рассмотрев Ваше обращение, поступившее в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани в рамках общественной акции «Народная инвентаризация», в отношении торговых павильонов в Приволжском районе г.Казани, сообщаю следующее. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля установлено, что на земельных участках по ул.К.Габишева,7а выстроен магазин общей площадью 70,1 кв.м., а по ул.Ю.Фучика, торговый павильон общей площадью 81 кв.м., право собственности зарегистрировано. Собственник зданий привлечён к административной ответственности в виде штрафа. Также, по результатам мероприятий по осуществлению муниципального контроля установлено, что на земельных участках по ул.Ю.Фучика, возле дома №4, по ул.Ю.Фучика, вблизи дома №113, установлены самовольно торговые павильоны. Нормативно-правовыми актами Исполнительного комитета г.Казани вышеуказанные земельные участки под торговые павильоны не предоставлялись. Во исполнение решения Казанской городской Думы от 07.06.2012 №25-14 «Об утверждении Положения о порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и (или) незаконно размещённых объектов движимого имущества на территории г.Казани» и постановления Исполнительного комитета г.Казани от 06.08.2012 №5444 материалы проверок были направлены в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета г.Казани для принятия соответствующих мер. Благодарю Вас за внимательное отношение к вопросам санитарного состояния и благоустройства территории города.
Ф.И.О.:
Нурмиев Радик Рафикович
Вопрос:
Председателю Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани г.Шайдуллину Р.Ф. от директора ООО "Авангард-Авто".Подскажите, возможна ли аренда земельного участка по адресу ул. Техническая 29 кадастровый номер 16:50:080504 18 под автодром, для профессиональной подготовки водителей? и какая сумма аренды за месяц?
Ответ:
Уважаемый Радик Рафикович! Рассмотрев Ваше обращение о возможности предоставления в аренду земельного участка кадастровый номер 16:50:080504:18 площадью 4537 кв.м под автодром для профессиональной подготовки водителей по ул.Техническая, сообщаю. Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани от 01.10.2014 №88594-инф запрашиваемый земельный участок расположен в проектных красных линиях дороги. Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации» (ред. 28.11.2011) в границах полосы отвода автомобильной дороги, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, запрещается размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса, к которым запрашиваемый объект не относится. С северной стороны участка расположено учебное заведение (Профессиональный лицей №34). По участку транзитом проходят пучок инженерных сетей: водопровод (d=600 мм) – 4 ветки, теплотрасса, фекальная канализация – 3 ветки, высоковольтные линии электропередач. С учетом изложенного, предоставление данного земельного участка под автодром не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Зотов Дмитрий Анатольевич
Вопрос:
Здравствуйте. Интересует процесс оформления земельного участка в аренду под платную стоянку автомобилей (арендатор-гаражный кооператив). Какие документы необходимо предоставить и куда.
Ответ:
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Ваше обращение о предоставлении в аренду земельного участка для организации платной автостоянки рассмотрено. На территории г.Казани порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, определен Решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19 «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» (далее – Положение №10-19). Рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка возможно в порядке, определенном главой III Положения №10-19, в аренду с предварительной публикацией сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели его использования. В случае поступления еще одного и более заявления права на земельный участок подлежат реализации с аукциона. Для дальнейшего рассмотрения вопроса о возможности формирования вышеуказанного земельного участка в запрашиваемых целях Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани с перечнем документов, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 21.08.2013 №7565 «Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г.Казани услуги по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей, не связанных со строительством, а именно для размещения автостоянок». Необходимые документы Вы можете представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10 в приемные часы с 9.00 до 17.00 перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
Ф.И.О.:
Чичканов Артур Вячеславович
Вопрос:
Здравствуйте. Хотел приобрести в аренду земельный участок находящийся у дороги рядом с тратуаром.Планирую строительство небольшого количества павильонов для сдачи в аренду. Земля находится в поселке малые клыки., около улицы татарстан, напротив автомобильной развязки мамадышс кий тракт/проспект победы. Возможно ли это? И каковы условия? Каков перечень необходимых документов
Ответ:
Уважаемый Чичканов Артур Вячеславович! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани, по вопросу возможности приобретения земельного участка для строительства павильонов, сообщаю. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определен Земельным кодексом Российской Федерации. Предоставление земельного участка для строительства возможно в порядке, предусмотренном ст.30 Земельного кодекса Российской Федерации с проведением торгов. Для рассмотрения вопроса о возможности формирования земельного участка для строительства павильонов в целях последующего приобретения его с торгов Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.102 (время приёма 09.00-12.00, 13.00-17.00). В случае положительного рассмотрения Вашего заявления будет принято постановление Исполнительного комитета г.Казани об утверждении схемы расположения земельного участка для реализации с аукционных (конкурсных) торгов. Информация о предстоящих торгах с указанием их даты и условий участия в них публикуется на сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzio.kzn.ru. Аукционные торги являются открытыми по составу участников. Извещение об их проведении публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.
Ф.И.О.:
Зайцева Екатерина Александровна
Вопрос:
Добрый день! Заключен договор аренды земельного участка между кзио и ооо, которая являлась застройщиком объекта на данном земельном участке. Теперь право собственности на этот объект перешло др. юр. лицу, нужно перезаключить договор (смена стороны арендатора). Куда нужно обратиться и какие документы для этого необходимы? Спасибо
Ответ:
Уважаемая Екатерина Александровна! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу переоформления прав на земельный участок, ранее предоставленного в аренду, на нового собственника объекта недвижимости, расположенного на данном участке, сообщаю. Для оформления земельного участка арендатору земельного участка необходимо подать заявку о прекращении права аренды земельного участка, новому собственнику объекта недвижимости – о предоставлении данного участка в собственность либо в аренду, приложив пакет документов, утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 №475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок». Прием заявлений осуществляется в Комитете земельных и имущественных отношений г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.103а (ком.3), с понедельника по пятницу с 9.00 – 17.00, обед с 12.00 до 13.00.
Ф.И.О.:
максим николаевич
Вопрос:
Добрый день!Как можно получить место в аренду для уличной торговли или узнать за кем оно закреплено?
Ответ:
Уважаемый Максим Николаевич! Ваше обращение о получении места для уличной торговли рассмотрено. Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории г.Казани утверждено постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.04.2014 №1860. Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани: елочных базаров, сезонных кафе, торговых точек по реализации мороженого и прохладительных напитков (вода, квас), бахчевых развалов, объектов по реализации саженцев и посадочного материала, объектов по предоставлению услуг (аттракционы, батуты), утверждены постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.04.2014 №1859 (с учетом изменений, внесенных постановлениями Исполнительного комитета г.Казани от 18.04.2014 №2129, от 19.05.2014 №2640, от 23.10.2014 №6159). Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет) проводятся электронные аукционы по продаже прав на размещение указанных объектов. Информационные извещения об электронных аукционах размещены на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru в разделе «Аукционы и кон-курсы», на электронной площадке 223.zakazrf.ru и в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани. Информация о результатах электронных аукционов размещается также на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru в подразделе «Объявления о результатах торгов».
Ф.И.О.:
Хальфин Радж Ильдусович
Вопрос:
Добрый день. Моему отцу принадлежит на праве долевой собственности частный дом по адресу г.Казань, ул. 2-я Аракчинская д.41. Земельный участок имеет неправильную форму вот ссылка на портале росреестра: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=20&x=5456014.01715&y=7518719.1541&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=16:50:280225:6 Хотелось бы: 1. Избавиться от ломанной линии по фасаду участка узаконив уже используемую территорию перед домом размером около 0,5 сотки (сделать передний забор прямой линией вровень с соседскими участками). 2. Узаконить уже используемый кусок земли за домом размером приблизительно 2,5 сотки (чтоб так же выровнять задний забор вровень с соседскими). Подскажите как правильно выполнить процедуру узаконивания? В качестве дополнительной информации сообщаю: В идеале было бы расширить наш участок, но приходится думать об аренде прилегающих к нашему участку территорий, так как совладелец нашего дома не заинтересована ни в каких манипуляциях по изменению границ самого земельного участка. В будущем хотелось бы воспользоваться правом оформить арендованную землю в собственность. Все смежные участки уже стоят на кадастровом учете, что как я полагаю, позволит обойтись без актов согласования. Нас вполне устроит оформление указанной земли под огородничество. Если суммарная площадь участка 3 сотки (=0,5+2,5) не позволяет выделить землю под огородничество, то мы готовы выдвинуть задний забор подальше (приблизительно на 5 метров) , до получения суммарной площади в 4 сотки (=0,5+3,5). Хотелось бы получить ответ оперативно, так как опасаюсь, что не успею оформить участок в аренду до вступления нового земельного кодекса, который вроде бы позволяет получить участок только с аукциона. Спасибо за внимание. Надеюсь не сильно Вас загрузил обилием информации.
Ответ:
Уважаемый Радж Ильдусович! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани 03.12.2014, по вопросу предоставления дополнительных земельных участков, прилегающих к земельному участку, занимаемому индивидуальным жилым домом №41 по ул.2-я Аракчинская, находящимся в долевой собственности, сообщаю следующее. Решением Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19 «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» предусмотрено предоставление смежных земельных участков для целей, не связанных со строительством, а именно для эксплуатации объекта капитально- го строительства в аренду сроком до 10 лет посредством публикации сообщения в средствах массовой информации с приемом заявок от заинтересованных лиц (владельцев смежных земельных участков). В случае, если в течении 30 дней с даты публикации сообщения заявки от иных заинтересованных лиц не поступают, земельные участки могут быть предоставлены собственникам дома №41 по ул.2-я Аракчинская на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора при условии подачи совместного заявления или одному из собственников на праве аренды при условии отказа иных сособственников. В случае поступления заявок от иных заинтересованных лиц, право на заключение договора аренды земельного участка подлежит реализации с аукционных торгов. Границы запрашиваемых Вами земельных участков в настоящее время не сформированы, государственный кадастровый учет в отношении них не проведен. В соответствии с решением Казанской Городской Думы от 23.08.2012 №3-16, полномочия по подготовке документов по формированию земельных участков на территории г.Казани, в том числе выставляемых на аукцион, а также по подготовке проектов правовых актов Исполнительного комитета г.Казани об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории возложены на Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани. Учитывая изложенное, для формирования границ запрашиваемых земельных участков для целей, не связанных со строительством, а именно для эксплуатации объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома, его собственники могут обратиться в указанную организацию по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.102.
Ф.И.О.:
Макаров Игорь Валерьевич
Вопрос:
Здравствуйте, интересует либо аренда земельного участка, либо аренда отдельно стоящего нежилого помещения для организации кафе - клуба. С кем можно проконсультироваться по этому вопросу и в какое время ?
Ответ:
Уважаемый Игорь Валерьевич! Ваше обращение о представлении информации по аренде земельных участков или нежилых помещений для организации кафе - клуба рассмотрено. В соответствии с действующим законодательством предоставление в собственность либо заключение договоров аренды нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, возможно путем их продажи с публичных торгов. Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) периодически проводит торги по реализации в собственность и в аренду нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в которых любой желающий может принять участие на общих основаниях. Объявления о предстоящих торгах публикуются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на сайте Комитета www.kzio.kzn.ru, а также в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка для дальнейшей реализации с аукциона Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Необходимые документы Вы можете представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10 в приемные часы с 9.00 до 17.00 перерыв на обед с 12.00 до 13.00. Дополнительно сообщаю, что для получения информации об интересующем Вас земельном участке Вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также на сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани www.kzio.kzn.ru. Кроме того, на сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани www.uag.kzn.ru размещена карта города, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков.
Ф.И.О.:
Кавиев Альберт Генрихович
Вопрос:
Земельный участок прошел государственный кадастровый учет. На этот участок ранее был заключен с МКУ "КЗИО" договор аренды для строительства объекта недвижимости. Срок договора аренды истек. Договор аренды расторгнут в 2014г. Участок свободен от строений. Предыдущий арендатор из за финансовых проблем не смог начать строительство, возможности арендовать его также не имеет возможности. Прошу разъяснить какой пакет документов необходимо представить в Комитет от заинтересованного лица, что бы арендовать данный участок в тех же границах и с тем же разрешенным использованием. Прошу указать имеется ли на текущий момент действующий регламент, устанавливающий порядок предоставления такого земельного участка в аренду.
Ответ:
Уважаемый Альберт Генрихович! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления в аренду земельного участка, а также о наличии действующего регламента, устанавливающего порядок предоставления земельного участка в аренду, сообщаю. Согласно Вашему обращению интересующий Вас земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Согласно статье 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.03.2015, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. Для приобретения земельного участка, прошедшего кадастровый учет, с аукциона Вам следует представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) соответствующее заявление, после чего Комитетом будет организована работа по проведению аукциона. Информация о предстоящих торгах и об условиях участия в них размещается на сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzio.kzn.ru, а также публикуется в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани. Извещение о проведении торгов публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. По вопросу наличия действующего регламента, устанавливающего порядок предоставления земельного участка в аренду сообщаю, что в связи со вступлением в силу изменений, внесенных в Земельный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ, Исполнительным комитетом г.Казани ведется работа по разработке новых административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере земельных и имущественных правоотношений, внесению изменений в ряд действующих, в том числе в отношении порядка реализации права аренды на земельные участки с аукциона.
Ф.И.О.:
Скоблионок Павел Михайлович
Вопрос:
Уважаемые Господа, Меня интересует аренда земельных участков в черте города под организацию розничной торговли (торговые павильоны),автомойки либо магазинов автозапчастей. Вы не могли бы мне подсказать последовательность моих действий по взятию в аренду земельных участков находящихся в муниципальной собственности? На открытых аукционах, проводимых КЗИО таких участков нет. Заранее спасибо за ответ. С Уважением, Скоблионок П.М.
Ответ:
Уважаемый Павел Михайлович! Ваше обращение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Казани, рассмотрено. В соответствии с действующим законодательством договор аренды земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) периодически проводит торги по реализации в собственность и в аренду нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в которых любой желающий может принять участие на общих основаниях. Объявления о предстоящих торгах публикуются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на сайте Комитета www.kzio.kzn.ru, а также в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка для дальнейшей реализации с аукциона Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Необходимые документы Вы можете представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10 в приемные часы с 9.00 до 17.00 перерыв на обед с 12.00 до 13.00. Дополнительно сообщаю, что для получения информации об интересующем Вас земельном участке Вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также на сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани www.kzio.kzn.ru. Кроме того, на сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани www.uag.kzn.ru размещена карта города, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков.
Ф.И.О.:
Советникова Юлия Владимировна
Вопрос:
Здравствуйте! Не так давно я была приглашена по письму в он-лайн на сайте мэрии г.Казани в Администрацию на ул.Кремлевская. Мой вопрос состоял в том, чтобы участвовать в городских мероприятиях с мобильной стойкой по продаже яблок в карамели. На Кремлевской мне подсказали, что для работы мне необходимо получить от Администрации, в каком районе я хочу работать, разрешение на торговлю. Мною было отправлено письмо в Администрацию Вахитовского и Приволжского р-на (вх.ВХ.№988/03-04-01-11/2015 от 17.03.2015), на что в ответном письме пришел ответ, что по таким вопросам мне необходимо обращаться в Комитет земельных и имущественных отношений. Мой вопрос к Вам состоит в том, как я могу получить разрешение на торговлю, чтобы работать на ул.Баумана и вообще где и у кого получить разрешение для работы на улицах г. Казани. Что для этого необходимо? Заранее спасибо за подробный ответ!
Ответ:
Уважаемая Юлия Владимировна! Ваше обращение по вопросу получения разрешения на размещение мобильной стойки по продаже яблок в карамели на ул.Баумана, рассмотрено. Комитетом экономического развития г.Казани разработан упрощенный порядок размещения сезонных нестационарных торговых объектов и утвержден постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 21.08.2013 №7575 «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани». Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 06.04.2015 №1724 «Об утверждении схем размещения сезонных нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания на территории г.Казани» определены места на 2015 год для размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани. Запрашиваемые места по ул.Баумана в указанною схему вошли. На сегодняшний день Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) ведется работа по организации и проведению электронного аукциона по продаже прав на размещение нестационарных торговых объектов на территории г.Казани. Электронные торги проводятся на электронной торговой площадке www.223.zakazrf.ru, также извещение о проведении электронного аукциона публикуется на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru и в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани. Информация о требованиях к заявителям, необходимом пакете документов и порядке приема заявок, а также времени и дате начала и окончания приема заявок на электронные торги публикуется в информационном извещении.
Ф.И.О.:
Ланцов Владимир Евгеньевич
Вопрос:
Здравствуйте! После заключения договора аренды с победителем торгов по аренде земельного участка под ижс, каким образом он может передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу при необходимости.
Ответ:
Уважаемый Владимир Евгеньевич! В ответ на Ваше обращение, поступившее на электронную почту Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани, по вопросу передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, приобретенного с торгов, сообщаю. В соответствии со ст.22 Земельного кодекса РФ при аренде земельного участка на срок более пяти лет арендатор имеет право, в пределах срока догово-ра аренды, передавать права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления. То есть, в случае, если срок аренды более пяти лет, арендатор должен в письменном виде уведомить арендодателя о своем намерении передать права по договору аренды и, после заключения договора о передаче прав и обязанностей, один зарегистрированный в установленном порядке экземпляр (оригинал) направить арендодателю.
Ф.И.О.:
Ланцов Владимир Евгеньевич
Вопрос:
Добрый день! В предстоящих торгах земельных участков в аренду под ижс запланированных на 29.04.2015 в 15:00 представлены все лоты из не состоявшихся торгов от 06.03.2015 в 10:00, кроме участка по ул. Проезжая с кадастровым номером 16:50:280202:11. Нельзя ли узнать причину, так как информации о том что он был продан нет! Заранее Благодарю!
Ответ:
Ваши обращения о выкупе в собственность земельных участков и о сроках выставления на аукцион земельного участка по ул.Проезжая рассмотрены. Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) от имени муниципального образования города Казани на основании Положения о Комитете выступает в качестве продавца земельных участков, расположенных на территории города Казани. Продажа земельных участков осуществляется Комитетом как на торгах, так и без торгов гражданам, юридическим лицам, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, обладающим исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Победитель аукциона или его единственный участник, заключивший с Комитетом договор аренды земельного участка сроком на 20 лет, до истечения ука-занного срока, а именно после завершения в полном объеме строительства инди-видуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на дом, обращается в Комитет с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка. Цена продажи по договору купли-продажи земельного участка определяется в соответствии законодательством, действующим на дату заключения догово-ра. В настоящее время выкупная цена земельного участка установлена постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 №827 (с учетом изменений, внесенных постановлениями КМ РТ от 15.02.2013 №105, от 10.03.2015 №138) «О продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Татарстан или государственная собственность на которые не раз-граничена, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации» и на территории г.Казани со-ставляет семнадцатикратный размер ставки земельного налога за единицу пло-щади земельного участка. Ставка земельного налога в рублях определяется путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку земельного налога в процентах. Согласно решению Казанской городской Думы от 11.11.2013 №5-26 «О земель-ном налоге» земельный налог в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами и личным подсобным хозяйством, составляет 0,25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка. Результаты кадастровой стоимости земли утверждены постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.11.2013 №927 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенного пункта г.Казани» и размещены на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан mzio.tatarstan.ru. Реализация в собственность земельного участка площадью 749 кв.м с кадастровым номером 16:50:280202:11 по ул.Проезжая для строительства индиви-дуального жилого дома поручена Комитету постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 25.06.2009 №5005. Поскольку с 01.03.2015 согласно ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, соору-жений, не допускается, реализация права заключения договора аренды указанно-го участка будет возможна после внесения соответствующих изменений в ранее принятые документы.
Ф.И.О.:
Киселёва Надежда Евгеньевна
Вопрос:
Добрый день! с 1.03.2015 участки находящиеся в муниципальной собственности, предназначенные под ижс, вы выставляете не на продажу а на права аренды. Почему такая высокая цена годовой аренды? И как я поняла по вашим новостям с сайта, после постройки и узаконивания на этих участках дома, можно будет выкупить участок в собственность. При такой цене аренды, по каким ставкам, или по какой цене будет возможно произвести выкуп?
Ответ:
Уважаемая Надежда Евгеньевна! Ваше обращение о начальной цене размера ежегодной арендной платы и о порядке выкупа в собственность земельных участков рассмотрено. Согласно пункту 14 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». По результатам аукциона с его победителем или единственным участником Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) заключается договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. При условии завершения строительства индивидуального жилого дома в более ранние сроки - до истечения срока действия договора аренды - и государственной регистрации права собственности на дом арендатор может обратиться с заявлением о выкупе земельного участка. Цена продажи земельного участка определяется в соответствии законодательством, действующим на дату заключения договора купли-продажи. В настоящее время выкупная цена земельного участка установлена поста-новлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 №827 (с учетом изменений, внесенных постановлениями КМ РТ от 15.02.2013 №105, от 10.03.2015 №138) «О продаже земельных участков, находящихся в собственно-сти Республики Татарстан или государственная собственность на которые не раз-граничена, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации» и на территории г.Казани со-ставляет семнадцатикратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. Ставка земельного налога в рублях определяется путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку земельного налога в процентах. Согласно решению Казанской городской Думы от 11.11.2013 №5-26 «О земель-ном налоге» земельный налог в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами и личным подсобным хозяйством, составляет 0,25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка. Результаты кадастровой стоимости земли утверждены постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.11.2013 №927 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенного пункта г.Казани» и размещены на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан mzio.tatarstan.ru. Кроме того, кадастровая стоимость указывается в кадастровом паспорте земельного участка. Таким образом, арендатор после завершения строительства индивидуального жилого дома может оформить занимаемый им земельный участок в собственность. К примеру, выкупная цена земельного участка с кадастровой стоимостью в 1 000 000 рублей исходя из сегодняшних цен составляет 42 500 рублей.
Ф.И.О.:
Ахтаров Камиль Халикович
Вопрос:
Добрый день. Хочу приобрести земельный участок под строительство автосервиса в Казани. Не могу понять через какие ресурсы можно получить информацию о свободных участках в муниципальной собственности для получения в аренду или путем продажи. Или где получить информацию о землях, которые еще не отмежеваны.
Ответ:
Уважаемый Камиль Халикович! Ваше обращение об официальных ресурсах, позволяющих ознакомиться со свободными земельными участками, находящимися в муниципальной собственности г.Казани, рассмотрено. Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) периодически проводит торги по реализации в собственность, либо в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в которых любой желающий может принять участие на общих основаниях. Объявления о предстоящих торгах публикуются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на сайте Комитета www.kzio.kzn.ru, а также в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани. Необходимо отметить, что в разделе «Карта Казани» www.map.kzn.ru сайта Комитета kzio.kzn.ru размещена интерактивная карта г.Казани, позволяющая ознакомится с земельными участками, выставленными на торги, а также с их характеристиками - площадь, кадастровый номер, разрешенное использование, дата аукциона и начальная цена. Также для получения информации об интересующем Вас земельном участке Вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан www.maps.rosreestr.ru. Кроме того, на сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани www.uag.kzn.ru размещена карта города, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. Дополнительно сообщаю, что в настоящее время Комитетом готовятся документы для проведения открытого аукциона в электронной форме на право заключения сроком на 10 лет договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:110902:454, 16:50:110902:1447 по ул.Ф.Амирхана для строительства объектов технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования. Проведение торгов запланировано на июнь-июль 2015 года.
Ф.И.О.:
Гимадиева Лейсан Дамировна
Вопрос:
Здравствуйте, хотелось бы узнать почему на торгах участвуют и физические лица и юридические лица на одних условиях? конкретно на торгах 29.04.2015г. были одни юридические лица и с ними очень сложно вести торг так как у них уже на каждый участок стоит определенная цена. Обычным участникам вообще не получается выиграть, а если и выигрывают то суммы космические! неужели для юридических лиц нельзя ввести регламент количества покупки участков или для них тогда поднять стоимость участка который они покупают? Если все участки покупают только юридические лица тогда зачем они открытые для всех?
Ответ:
Уважаемая Лейсан Дамировна! Ваше обращение о порядке участия в аукционах на право заключения до-говоров аренды земельных участков рассмотрено. Согласно п.9 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в редак-ции, вступившей в действие с 01.03.2015, аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев, предусмотренных п.10 этой же статьи. Согласно п.10 ст.39.11 ЗК РФ участниками аукциона, проводимого в случае предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, могут являться только граждане. Согласно извещениям о проведении в 10.00 и в 15.00 часов 29.04.2015 аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для индиви-дуального жилищного строительства к участию в торгах были допущены только граждане (физические лица). Юридические лица в аукционах, проведенных 29.04.2015, участия не принимали.
Ф.И.О.:
Ахтаров Камиль Халикович
Вопрос:
Добрый день. Ранее обращался по вопросу предоставления земельных участков. Из полученного ответа (письмо согл-1570378-2 от 27.04.2015) следует, что летом будут выставлены на торги в аренду на 10 лет земельные участки по ул.Амирхана. Интересует земельный участок 16:50:110902:447. Прошу дать разъяснения об условиях предоставления в аренду, начальной цены продажи, требования к участникам аукциона, сроки и порядок обращения в КЗиО для участия в аукционе
Ответ:
Уважаемый Камиль Халикович! Ваше обращение о предоставлении земельного участка по ул.Фатыха Амирхана рассмотрено. Во исполнение постановления Исполнительного комитета г.Казани от 25.11.2013 №10255 «Об утверждении схем расположения земельных участков по ул.Фатыха Амирхана на кадастровых планах территорий для реализации с аук-ционных (конкурсных) торгов» право на заключение договора аренды земельно-го участка площадью 1007 кв.м с кадастровым номером 16:50:110902:447 по ул.Фатыха Амирхана под объект технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования выставлялось Комитетом земель-ных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) на открытые аукционные торги 4 раза. В связи с отсутствием заявок торги не состоялись, объект не продан. В настоящее время в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Комитетом ве-дется работа по обеспечению оценки начального размера ежегодной арендной платы по договору аренды указанного земельного участка. Проведение очередного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по ул.Ф.Амирхана планируется в июле текущего года. Согласно п.9 ст.39.8 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка для строительства зданий, сооружений, заключается на срок, превышающий в два раза срок, необходимый для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений. Указанный срок установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2015 №137/пр и составляет 60 месяцев. Таким образом, срок аренды составляет 10 лет. Аукцион является открытым по составу участников. К участию в торгах допускаются физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного в извещении срока и представившие документы, при условии поступления сумм задатков размере 30% на указанный в извещении расчетный счет. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата за-датка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя; 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодатель-ством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Прием заявок осуществляется в Комитете по адресу: г.Казань, ул.Баумана, д.52/7, 2 этаж, кабинет №12, в установленные извещением сроки с 09.00 до 12.00 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней. Извещения о проведении аукционов размещаются на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru в разделе «Аукционы и конкурсы», на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и публикуются в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора аренды земельного участка. С победителем аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником, заявителем, подавшим единственную заявку, Комитетом заключается договор аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Ф.И.О.:
Ахтаров Камиль Халикович
Вопрос:
Добрый день! В СМИ по ссылке http://www.tatpressa.ru/news/20563.html я узнал о программе льготного кредитования. Прошу подробнее описать программу, где могу ознакомиться с ней, какие условия и т.д. Благодарю за оперативное рассмотрение и подробные ответы по моим предыдущим вопросам.
Ответ:
Уважаемый Камиль Халикович! По Вашему обращению о предоставлении информации о программе льготного кредитования малого и среднего бизнеса сообщаю. В связи с тем, что данный вопрос не относится к компетенции Комитета земельных и имущественных отношений Ваше обращение для рассмотрения и предоставления информации в Ваш адрес направлено в Комитет экономического развития Аппарата Исполнительного комитета г.Казани.
Ф.И.О.:
Закирзянова Гульназ Дамировна
Вопрос:
Добрый день. 23.06.15 у меня заканчивается договор аренды (15307) земельного участка под гараж(Нов-сав район). Куда мне обратиться, чтобы его продлить(Груздева или Баумана)? Нужно ли для этого новое постановление с администрации? Какие нужны документы, с чего начать?
Ответ:
Уважаемая Гульназ Дамировна! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани, по вопросу оформления земельного участка, занимаемого гаражом №61 (ряд №17) в гаражно-строительном кооперативе «Лада» по ул.Лениногорская, 28, в аренду на новый срок, сообщаю. В связи со вступлением с 1 марта 2015 года в силу Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменился порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для предоставления земельных участков в аренду является договор аренды земельного участка. От имени Исполнительного комитета г.Казани арендодателем земельных участков на территории г.Казани выступает Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет). В связи с разграничением полномочий между структурными подразделениями Исполнительного комитета г.Казани рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, занимаемых гаражами, относится к компетенции Администраций районов Исполнительного комитета г.Казани. По результатам рассмотрения Администрация соответствующего района Исполнительного комитета г.Казани готовит заключение о возможном предоставлении земельного участка для заявленных целей и направляет его вместе с пакетом документов заявителя в Комитет для заключения соответствующего договора либо принимает решение об отказе в предоставлении таких земельных участков. Учитывая изложенное, по вопросу оформления земельного участка в аренду Вам необходимо обратиться в Администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани.
Ф.И.О.:
Камалтдинов Искандер Рафаилович
Вопрос:
Добрый день! Прошу Вас рассмотреть возможность выставления земельного участка на аукцион для его последующей аренды. Кадастровый номер данного земельного участка: 16:50:160206:10.
Ответ:
Уважаемый Искандер Рафаилович! Рассмотрев Ваше обращение вх.№1938/кзио-вх/ог о предоставлении земельного участка кадастровый номер 16:50:160206:10, сообщаю. В настоящее время Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани подготовлены и направлены запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с целью получения выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии зарегистрированных прав на запрашиваемый земельный участок. После получения выписок работа по рассмотрению обращения будет продолжена. Дополнительно информирую, Вам необходимо указать в заявлении цель использования данного земельного участка.
Ф.И.О.:
Рахимов Ильяс Мубаракзянович
Вопрос:
Прошу Вас рассмотреть возможность выставить на аукцион участок под аренду , кадастровый номер 16:50:160205:60
Ответ:
Уважаемый Ильяс Мубаракзянович! Рассмотрев Ваше обращение вх.№1939/кзио-вх/ог о предоставлении земельного участка кадастровый номер 16:50:160205:60, сообщаю. В настоящее время Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани подготовлены и направлены запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с целью получения выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии зарегистрированных прав на запрашиваемый земельный участок. После получения выписок работа по рассмотрению обращения будет продолжена. Дополнительно информирую, Вам необходимо указать в заявлении цель использования данного земельного участка.
Ф.И.О.:
Галяутдинов Марат Азатович
Вопрос:
Здравствуйте! Хочу взять в аренду земельный участок под теплицы для выращивания рассады цветов с целью дальнейшей их продажи. Нужно где-то соток 20. 1) С чего мне начать? Куда обратиться? 2) Как подобрать участок (Где можно посмотреть участки сдающиеся в аренду)? 3) На какой диапазон цен нужно мне рассчитывать? на каких условиях? 4) И такой вопрос. Работа сезонного характера. Ежемесячная арендная плата будет постоянной или имеется возможность оплаты аренды по сниженной цене в не сезонные месяцы? Заранее благодарю.
Ответ:
Уважаемый Марат Азатович! Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка для размещения теплицы для выращивания рассады цветов на праве аренды рассмотрено. Порядок и особенности предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Земельным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на аукционах. Если земельный участок ранее не прошел государственный кадастровый учет, то с целью его формирования заинтересованное лицо обращается с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) по адресу: ул.Груздева, д.5, каб.102 (время приема 09.00-12.00, 13.00-17.00). При себе необходимо иметь оригиналы и копии документа, удостоверяющего личность и схему расположения земельного участка. С образцами бланков заявлений можно ознакомиться на сайте Управления. После принятия постановления Исполнительного комитета г.Казани об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани будет принято решение о проведении аукционных (конкурсных) торгов. Информация о предстоящих торгах публикуется на сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzio.kzn.ru. Аукционные торги являются открытыми по составу участников. Извещение об их проведении публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы. Для получения предварительной информации о земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков.
Ф.И.О.:
Рахимов Ильяс Мубаракзянович
Вопрос:
Прошу рассмотреть вариант аренды участка по ул. Пр. Победы, кад. номер: 16:50:160508:204 .
Ответ:
Уважаемый Ильяс Мубаракзянович! На Ваше обращение о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 16:50:160508:204 по пр.Победы Приволжского района г.Казани сообщаю. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани земельный участок с кадастровым номером 16:50:160508:204 площадью 1217 кв.м предоставлен в аренду сроком на три года для строительства объекта общественного питания по пр.Победы Приволжского района г.Казани. Во исполнение данного постановления Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани заключен договор аренды вышеназванного земельного участка. Учитывая изложенное, удовлетворить Вашу просьбу не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Ашрафзянов Ильназ Ильясович
Вопрос:
Здравствуйте. Меня интересует земельный участок (под киоск общепита, 4-5 м2), который еще не был выставлен на аукцион, например участок на привокзальной площади КАЗАНЬ ПАСС. Вопрос такой: будет ли проводиться аукцион по данному участку? И еще один вопрос: также интересуют участки подземных переходах и метро, как происходит сдача в аренду данных участков?
Ответ:
Уважаемый Ильназ Ильясович! Ваше обращение о проведении торгов по реализации земельных участков под размещение объектов мелкорозничной сети, а также аренды мест в пешеходных переходах, рассмотрено. Согласно Решению Казанской городской Думы от 27.12.2012 №10-19 «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» предоставление земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов осуществлялось в соответствии со схемой размещения объектов мелкорозничной сети, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 05.08.2011 №4382 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Казани на 2011-2015 годы». В настоящее время в связи с изменениями в Земельном кодексе Российской Федерации (далее – Кодекс), вступившими в силу с 01.03.2015, Комитетом экономического развития Исполнительного комитета г.Казани разрабатывается новый порядок и схема размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории г.Казани. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельных участков на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом №381-ФЗ от 28.12.2009 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Проведение аукционов по продаже прав на размещение нестационарных торговых объектов возможно после утверждения указанной схемы. Информация о выставляемых объектах размещается на официальном сайте Комитета www.kzio.kzn.ru (в разделе «Аукционы и конкурсы») и публикуется в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани. Дополнительно сообщаю, что реализация объектов, находящихся в подземных пешеходных переходах, будет проводиться после принятия схемы и утверждения порядка размещения нестационарных торговых объектов в подземных пешеходных переходах г.Казани.
Ф.И.О.:
Сарпова Тамара Ивановна
Вопрос:
Добрый день! Необходима следующая информация: 1.Минимальные и максимальные площади земельных участков, предоставляемых в аренду в 2010, 2012 гг. и сейчас? 2.Предоставление земельного участка в аренду оформляется постановлением или распоряжением руководителя ИК? 3.Возможно предоставление ООО земельного участка под индивидуальное жилищное строительство? 4.Может ли физлицо получить земельный участок для жилищного строительства (не индивидуального)? 5. Если у арендатора (ООО) отпала необходимость в аренде земельного участка, каков алгоритм действий: Расторжение договора аренды или передача прав и обязанностей по этому договору иному лицу (физлицу)? Заранее благодарна.
Ответ:
Уважаемая Тамара Ивановна! Рассмотрев Ваше обращение с просьбой разъяснить вопросы по предоставлению земельных участков, расторжению договоров аренды и переуступки прав и по ним сообщаю. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков на территории г.Казани установлены Градостроительным уставом г.Казани. Предоставление земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, осуществляется путем заключения договора аренды земельного участка. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Законодательством не установлены какие-либо ограничения для юридических и физических лиц в части приобретения ими земельных участков для жилищного строительства (в том числе индивидуального) с аукционных торгов. Договор аренды земельного участка может прекратить свое действие до окончания его срока по соглашению сторон. Также арендатор может передать права и обязанности по договору аренды иному лицу с согласия арендодателя если срок аренды менее пяти лет, если срок аренды более пяти лет - передача прав и обязанностей по договору аренды возможна без согласия арендодателя при условии его уведомления.
Ф.И.О.:
Пакскин Николай Николаевич
Вопрос:
Добрый день. Прошу Вас уточнить размер и реквизиты для оплаты арендной платы в 2015году за земельный участок площадью 28,0 м кадастровый номер 16:50:280848:15. Адрес расположения участка г. Казань, Кировский р-он, гараж №10 в ГСК "Локомотив". Договор аренды №17641 от 15 апреля 2014. С уважением Пакскин Н.Н.
Ответ:
Уважаемый Николай Николаевич! Рассмотрев Ваше обращение с просьбой предоставить сведения о разме-ре арендной платы, подлежащей уплате по договору аренды от 15.04.2014 №17641 земельного участка №10 с кадастровым номером 16:50:280848:15 площадью 28,0 кв.м в ГСК «Локомотив» Кировского района г.Казани, а также реквизиты для ее уплаты в 2015 году, сообщаю. В связи с утверждением постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.11.2013 №927 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов по Республике Татарстан», с принятием решения Казанской городской Думы от 11.11.2013 №5-26 «О земельном налоге» годовая сумма аренд-ной платы за землю на 2015 год по вышеуказанному договору составляет 450,86 руб., которую необходимо уплатить на следующие реквизиты: Р/с 40101810800000010001, Банк: в Отделение-НБ РТ Банка России г.Казани, БИК 049205001 ОКТМО 92701000, ИНН 1655065674, КПП 165501001, Получатель: УФК по РТ (МКУ Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани, л-сч 04113001580), КБК 817 111 05012 04 0000 120. По состоянию на 31.12.2015 по договору аренды земельного участка от 15.04.2014 №17641 имеется переплата в сумме 76,03 руб., которая будет зачтена в счет будущих платежей по арендной плате на 2016 год по указанному договору аренды земельного участка.
Ф.И.О.:
Сарпова Тамара Ивановна
Вопрос:
Ответ, полученный на мое обращение от 07.09.2015 в КЗИО, за подписью и.о.обязанности зам. председателя КЗИО ИК МО г.Казани Е.А.Тарасовой, не является исчерпывающим. В своем обогащении я просила сообщить минимальные и максимальные площади земельных участков, предоставляемых в аренду в 2010, 2012 гг. и сейчас. Вместо ответа меня отсылают к Градостроительному Уставу г.Казани. Я искренне считаю, что в КЗИО работают профессионалы, которые знают и понимают один из государственных языков РТ (в моем случае – русский язык). Повторюсь, я не спрашивала, ГДЕ мне можно найти требуемые размеры. Я просила сообщить предельные размеры земельных участков в конкретные годы. Остался почему-то без ответа и вопрос: Предоставление земельного участка в аренду оформляется постановлением или распоряжением руководителя ИК? Прошу все-таки ответить на эти вопросы.
Ответ:
Уважаемая Тамара Ивановна! Рассмотрев Ваше повторное обращение с просьбой указать минимальные и максимальные размеры земельных участков, а также разъяснить вопросы по предоставлению земельных участков, сообщаю. В Вашем обращении не указаны конкретные интересующие Вас земельные участки и виды их разрешенного использования. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков на территории г.Казани зависят о вида разрешенного использования земельных участков. С предельными размерами земельных участков в зависимости от вида их разрешенного использования Вы можете ознакомиться в Градостроительном уставе г.Казани. Для получения более подробной информации по данному вопросу непосредственно по интересующим Вас видам разрешенного использования земельных участков, с учетом изменения их предельных размеров с 2010 года Вы можете обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани. Также повторно сообщаю, что предоставление земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, осуществляется путем заключения договора аренды земельного участка, в данном случае постановление (или иной акт) Исполнительного комитета г.Казани не принимается.
Ф.И.О.:
Светлов Денис Викторович
Вопрос:
Здравствуйте. Я обращаюсь от группы владельцев гаражей ГСК «ЗОДИАК», расположенных по адресу: г.Казань, ул.БРАТЬЕВ КАСИМОВЫХ Д 25. Как нам известно земля под гаражным кооперативом находится в аренде. Для проведения проверки правильности начисления членских взносов в части оплаты арендных платежей за землю, просим Вас сообщить размер годовой арендной платы за данный земельный участок (2012,2013, 2014, 2015 гг.),а также о составляющих по которым она рассчитана - кадастровая стоимость, ставка земельного налога, поправочный коэффициент к ставке земельного налога. Спасибо. Пенсионер Светлов Д.В.
Ответ:
Уважаемый Денис Викторович! На Ваше обращение с просьбой предоставить информацию о размере годовой арендной платы за использование ГСК «Зодиак» земельного участка по ул.Братьев Касимовых, д.25 Приволжского района г.Казани за период с 2012 по 2015 годы сообщаю. Постановлением Главы администрации г.Казани от 31.12.1996 №1933 земельный участок с кадастровым номером 16:50:160102:1037 площадью 1,113 га по ул.Р.Зорге Приволжского района г.Казани предоставлен Гаражно-строительному обществу «Зодиак» в постоянное (бесрочное) пользование на основании Государственного акта на право пользования землей от 29.01.1997 №РТ-50-004846. В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Росийской Федерации плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектами налогооблажения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Согласно пункту 2 настоящей статьи не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды. С учетом изложенного, учитывая что земельный участок с кадастровым номером 16:50:160102:1037 площадью 1,113 га по ул.Р.Зорге Приволжского района г.Казани предоставлен Гаражно-строительному обществу «Зодиак» в постоянное (бесрочное) пользование, для получения интересующей Вас информации необходимо обратиться в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
Ф.И.О.:
Устьянцев Сергей Юрьевич
Вопрос:
Прошу ответить на какой стадии рассмотрения находится моё обращение по вопросу предоставления земельного участка площадью 18,0 кв.м.кадастровый номер16:50:110201:184,занимаемого гаражом за №109 ряд №1,расположенного в ГСК "ЛАДА" ,и имеется ли возможность оформления данного участка в собственность.
Ответ:
Уважаемый Сергей Юрьевич! Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета города Казани» (далее-Комитет), по вопросу предоставления земельного участка, занимаемого гаражом №109 в Гаражно-строительном кооперативе «Лада» по ул.Лениногорская, 28, сообщаю. Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Исполкома г.Казани (далее-Управление) от 28.12.2009 №31р.22-11965, в представленном пакете документов по Вашему обращению, поступившее через Администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани, предоставление указанного земельного участка рекомендуется в аренду, в связи с нахождением части участка в границах перспективной автомагистрали. В целях заключения договора аренды земельного участка Комитетом в Управление направлен запрос градостроительного заключения, подтверждающего возможность предоставления данного земельного участка в аренду сроком на 40 лет. Вопрос о возможности заключения договора аренды земельного участка будет рассмотрен после предоставления Управлением запрашиваемого документа. При этом сообщаю, что в соответствии с п.12 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.
Ф.И.О.:
Шарипов Аяз Глюсович
Вопрос:
Я Шарипов А.Г. был признан единственным участником аукциона по продаже права на заключения договора аренды земельного участка согласно извещению 060815/0076470/01 размещенного на сайте торги гов ру. Согласно Земельному законодательству РФ у меня имеется право на заключение данного договора, однако по настоящее время договор аренды со мной не заключен. Имеется решение УФАС по РТ Т04-323/2015 где действия КЗИО г. Казани признаны неправомерными. Отказ в заключении договора аренды земельного участка является необоснованным. В связи с вышеизложенным прошу вас осуществить возврат задатка уплаченного для участия в аукционе согласно извещению 060815/0076470/01 по лоту №2 в сумме 117 900 руб.
Ответ:
Уважаемый Аяз Глюсович! В соответствии с Вашим обращением о возврате задатка, внесенного для участия в аукционе от 18.09.2015 на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 16:50:090426:835 по ул.Луговая (лот №2), сообщаю следующее. Согласно протоколу от 15.09.2015 №1 постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленном на 10.00 часов 18.09.2015, Вы были признаны единственным участником аукциона по лоту №2. Комитетом подготовлен и направлен Вам договор аренды земельного участка ул.Луговая, который подлежал подписанию и возврату в Комитет в тридцатидневный срок. В установленный срок договор аренды не заключен. Ввиду изложенного и на основании п.21 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации задаток возврату не подлежит.
Ф.И.О.:
Лисин Владимир Игоревич
Вопрос:
Добрый день! Хотелось бы поддержать обращение от 27.07.2015г. от гр. Султанов Айрат Алмасович в вашу интернет-приёмную и выразить своё недоумение происходящим! На мой взгляд Айрат Алмасович имел ввиду следующее! Я так же как и он хотел приобрести для строительства дома для своей семьи участок в аренду. Но как посмотрев до каких цен аренды в год поднимаются ставки на торгах 29.04.2015 понял, что мне ничего не светит. Сразу стало подозрительно, что несколько человек выиграли по несколько участков. Мне кажется каждому стало понятно, что дом нормальный быстро не построишь, и за такую аренду в год, чтоб не уйти в минус люди будут чтото придумывать. На всех восьми участках, что мне приглянулись на тех торгах, уже к лету стояли строения размером 3*3, где из досок, где из фанеры. И сразу стало понятно, что земля приобреталась только ради получения прибыли. У меня конечно нет данных кто из победителей уже выкупил у вас землю, оформив эти сараи как жилой дом! Но про один могу сказать точно! Участок 16:50:171669:60 на ул.НАДПОЙМЕННАЯ теперь уже с литером15в! Уже месяца три висит на продажу, на всем известном нам сайте, за 2млн. рублей! И даже с фото этой хоз.постройки! Хотелось бы узнать, будет ли КЗИО осуществлять какие либо действия по борьбе с таким махинациями по выкупу земли с целью наживи.
Ответ:
Уважаемый Владимир Игоревич! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления в собственность земельных участков, ранее предоставленных с аукциона в аренду для строительства индивидуальных жилых домов, сообщаю. Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет) предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Пунктом 6 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ. Строительство индивидуального жилого дома должно осуществляться в соответствии с требованиями строительных норм и правил 31-2-2001 «Дома жилые одноквартирные», на основании разрешения на строительство, удостоверяющего право арендатора земельного участка осуществить его застройку. В случае если расположенное на земельном участке строение не соответствует признакам индивидуального жилого дома, Комитетом инициируется обращение в судебные органы о признании незаконным постановку на кадастровый учет объекта как объекта индивидуального жилищного строительства, снятии его с кадастрового учета, отсутствующим права собственности на зарегистрированный объект недвижимого имущества. Предоставление в собственность таких земельных участков не осуществляется.
Ф.И.О.:
Хидиятуллин Айрат Искандерович
Вопрос:
Добрый день, я являюсь генеральным директором ООО "ТатарИнн" (ИНН 1655268755). Хотелось бы внести ясность какова процедура оформления земли в аренду под парковку автомобилей для гостей нашей гостиницы, находящуюся по адресу: г.Казани, ул.Ш.Марджани,6. Напротив нашей гостиницы имеется парковочный "карман", в который могут разместиться 7 (семь) автомобилей при парковке перпендикулярно проезжей части со знаком ПДД 8.6.4. То есть хотелось бы оградить данную территорию и разрешать парковку только нашим гостям. Благодарю за ответ.
Ответ:
Ваше обращение по вопросу предоставления права аренды на земельный участок в целях организации парковки рассмотрено. Рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка в указанных целях возможно в порядке статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации путем реализации прав на него с аукционных торгов. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям заинтересованных лиц. В целях дальнейшей реализации земельного участка с аукционных торгов и по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган - Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани. На официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них.

Юридические вопросы

Ф.И.О.:
Исхаков Ильдар Ринатович
Вопрос:
1 октября 2013 года в здании Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани проводились слушания по проекту Исполнительного комитета г. Казани "Об установлении постоянного публичного сервитута на земельные участки по ул. Набережная",подготовленному по вопросу установления постоянного публичного сервитута на части земельных участков по ул. Набережная. Какое решение было принято по итогам проведения публичных слушаний? Было ли Постановление "Об установлении постоянного публичного сервитута на земельные участки по ул. Набережная"?
Ответ:
Уважаемый Ильдар Ринатович! По Вашему обращению о публичных слушаниях по вопросу установления публичного сервитута на земельном участке по ул.Набережная, состоявшихся в Управлении архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани, поступившему на сайт Исполнительного комитета г.Казани 21.01.2014, сообщаю. Согласно информации, имеющейся в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, по результатам вышеуказанных публичных слушаний, состоявшихся в Управлении архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани, подготовлен проект постановления Исполнительного комитета г.Казани «Об установлении постоянного публичного сервитута на земельные участки по ул.Набережная г.Казани», который в настоящее время проходит согласование в установленном порядке. Для получения более подробной информации по данному вопросу Вы можете обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10.
Ф.И.О.:
Алукаев Марат Ильдарович
Вопрос:
Я житель дома Советского района г.Казани по адресу ул.Ак.Глушко 8 кв.310. В непосредственной близости от территории нашего дома на ул Тыныч с затагиванием нашей территории ведутся земельные, строительные работы с привлечением специальной техники. На спецтехнике видны наименование организации -Акташ. Однако ни информационного щита, ни разрешение на строительство предъявить не могут. По нашей информации на данной территории ведется строительство детского сада на 120 мест компанией Акташ. Мы выяснили, что здание спроектировано Татинвестгражданпроектом по заказу ГИСУ. Выяснили, что межевания и отведение территории под строительство в кадастровом квартале 16:50:150201, 16:50:150201:75, 16:50:150310:5, 16:50:150201:41 для строительства детского сада на 120 мест не проведено. Выяснили, что нет окончательного проекта данного здания, его экспертиза и соответственно разрешения на строительство. Посим признать строительство без соответствующих документов незаконным на момент обращения. Просим учесть следующие аргументы: 1. При проектировании нашего дома не были учтены нормы по парковочным местам, и при заселении оказалось, что у дома на 479 квартир отведено 17 парковочных мест, что противоречит постановлениям №444 от 19.03.07, уточнения к нему №86 от 16.01.08, №5799 от 21.08.12, по которым у нас должно быть 396 машиномест. Жильцами дома была освоена за свой счет прилегающая к дому территория. А именно – выравнен пустой участок, огорожен. Территория парковки - это непосредственно прилегающая к дому территория, которую мы считаем своей. 2. На данный момент земельный участок под нашим домом не сформирован и все эти пожелания, основанные на нормах, мы хотим внести в проект межевания, который сейчас разрабатывается. 3. Земельный участок под детский садик также не поставлен на государственный кадастровый учет. Удивлены, что проектирование объекта недвижимости идет вне установленного законом порядка, к которому обычно апеллируют государственные органы, отказывая частным собственникам в разрешении на строительство. Сначала участок потом проект! Просим содействовать противодействию незаконному, самовольному строительству по ул. Тыныч в кадастровом квартале 16:50:150201, 16:50:150201:75, 16:50:150201:41 с момента обращения. Ответить: отведена ли, отмежована ли земля под строительство детского сада в непосредственной близости от адреса ул. Ак.Глушко 8 на ул.Тыныч в кадастровом квартале 16:50:150201, 16:50:150201:75, 16:50:150310:5, 16:50:150201:41- выдать имеющиеся документы для ознакомления. Отведена ли, отмежована ли земля под домом по ул. Ак.Глушко 8 в кадастровом квартале 16:50:150310:5, если земля отведена, отмежована, поставлена на кадастровый учет, дайте ответ: на основаниии заказа на межевание кого или какой организации, каким кадастровым инженером, организацией проведены работы, какой кадастровый номер присвоен- прошу выдать соответствующие документы для ознакомления. Если земля под детсад отведена, отмежована в кадастровом квартале 16:50:150201, 16:50:150201:75, 16:50:150310:5, 16:50:150201:41, то на основании запроса какой организации проведены работы, какой организацией, кадастровым инженером, организацией проведены работы по межеванию, отведению территории в кадастровом квартале 16:50:150201, 16:50:150201:75, 16:50:150310:5, 16:50:150201:41 под детсад- прошу выдать соответствующие документы для ознакомления. Земля, на которой строится детсад по ул.Тыныч изначально предназначалась по публичным слушаниям, генплану под строительство школы, на данный момент строится на данном участке детский сад, какие процедуры были проведены по изменению назначения земли в кадастровом квартале 16:50:150201:75, 16:50:150201, 16:50:150201:41? Прошу выдать документы для ознакомления. Мы не против строительства детского садика. Просим найти компромисс и пересмотреть проект, не ущемляя интересов жильцов нашего дома, изменить посадку детсада на местность (и это, по неофициальной информации проектантов, можно сделать).
Ответ:
Уважаемый Марат Ильдарович! Рассмотрев Ваши обращения о строительстве детского сада по ул.Тыныч и несогласии с границами предоставленной под его строительство территории сообщаю следующее. В связи с тем, что согласно решению Казанской Городской Думы от 23.08.2012 №3-16 полномочия по формированию земельных участков на территории г.Казани, а также по подготовке соответствующих проектов правовых актов Исполнительного комитета г.Казани возложены на Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани, Ваше обращение направлено в указанное Управление для рассмотрения и ответа Вам по существу.
Ф.И.О.:
Рашитов Айдар Рашитович
Вопрос:
Здравствуйте! вопрос о возможности строительства станции состовой связи на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. без изменения назначения участка построена вышка по ул.Хансувар в поселке Константиновка. владельцы соседних участков возражают против такого соседства. прошу сообщить ваше мнение о законности такого строительства
Ответ:
По обращению А.Р.Рашитова, поступившему на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани 10.04.2014, об установке вышки сотовой связи по ул.Хансувар сообщаю следующее. Земельный участок площадью 1500 кв.м по ул.Хансувар, 5, кадастровый номер 16:16:120121:94, принадлежит на праве собственности третьему лицу. Право зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по РТ. Разрешенный вид использования земельного участка - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Для ведения личного подсобного хозяйства (полевой). По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля с выездом на место установлено, что на земельном участке вы-строены два индивидуальных жилых дома и хоз.постройка, территория ограждена забором. Также выявлено, что на данной территории установлена вышка сотовой связи. По факту нарушения земельного законодательства в соответствии со ст.8.8 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» в отношении правообладателя подготовлен приказ о проведении проверки соблюдения земельного законодательства с дальнейшим направлением материалов проверки в Управление Росреестра по РТ для принятия мер административного воздействия.
Ф.И.О.:
Мубаракшин Ф.Н.
Вопрос:
Здравствуйте! проясните пожалуйста ситуацию. Рядом с моим участком (декларированная площадь 6 соток ИЖС,уточнений не производилось)находится заброшенный участок площадью 2,5 сотки, на котором раньше стоял ветхий дом владельцы которого(знаю точно)примерно пять лет назад получили квартиру по ветхости этого дома. В данный момент, узнав в ЕГРП что сведений о владельце этого участка отсутствуют , пользуюсь им почистив его от хлама. Теперь я решил узаконить и уточнить границы своего участка прибавив эти 2,5сотки (землеустроительное дело пока не делал). Тут появляется человек, представившись родственником бывших владельцев ветхого дома и утверждает что у него есть документы на этот участок ( мне естественно их не показывает), и что он собирается оформить его.В связи с этим у меня вопрос. Где я могу узнать подробную информацию по этому участку и его принадлежности? Возможно ли такое, что у, получивших от муниципалитета квартиру, бывших жильцов этого дома, остались права и на участок? Буду признателен за дельный ответ.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение с вопросом, где можно получить информацию об участке, и имеются ли права у бывших владельцев на изъятый земельный участок, сообщаю. В соответствии с разграничением полномочий между структурными подразделениями Исполнительного комитета г.Казани, мероприятия по изъятию земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами, и переселению граждан в связи с изъятием земельных участков, осуществляются администрациями районов г.Казани совместно с Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани. Предоставление данной информации не входит в полномочия Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани. Для получения сведений о наличии зарегистрированных прав на интересующий земельный участок, рекомендую Вам обратиться в Управление Росреестра по Республике Татарстан.
Ф.И.О.:
Виноградов Евгений Валерьевич
Вопрос:
Мне принадлежит земельный участок на праве пользования под гараж в ГСК "Гарант" г.Казани, который подлежит кадастровому учету согласно п.2.1 Постановления Исполнительного комитета г.Казани № 3488 от 30.05.2012 г. и Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре", в ФГБУ "ФКП Росреестра" по РТ. В ходе межевания была выявлена кадастровая ошибка, межевание проводила МУП "Агентство по приватизации жилой площади г.Казани" согласно договора со мной. Для исправления кадастровой ошибки, вышеуказанной организацией необходимо предоставить было в ФГБУ "ФКП Росреестра" по РТ, исправленные межевые планы по земельным участкам моих соседей, для кадастрового учета моего участка согласно решения Вахитовского районного суда г.Казани от 21.05.2013 г. дело № 2-4595/2013. Т.к. согласно вашего решения, МУП "Агентство по приватизации жилой площади г.Казани" было ликвидировано 10.01.2014 г., судебные приставы не смогли исполнить это решение суда. Кто является правоприемником ликвидированной вами организации МУП "Агентство по приватизации жилой площади г.Казани, и наконец-то исполнит вышеуказанное решение суда ?
Ответ:
Уважаемый Евгений Валерьевич! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу правопреемства ликвидированного муниципального унитарного предприятия «Агентство по приватизации жилой площади г.Казани» сообщаю. В соответствии со статьей 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства другим лицам, поэтому указать правопреемника МУП «Агентство по приватизации жилой площади г.Казани» не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Литвинова Наталья Викторовна
Вопрос:
Я являюсь собственником земельного участка с кадастровым № 16:50:270333:154, находящимся по строительному адресу: Казань, Советский район, ЖСТ "НОКСА" (почтовый Карачаровская 11. 25 марта 2015 г. Судебная коллегия Верховного суда принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что земельный участок Н.В. Литвиновой имел два кадастровых номера: 16:50:270329:9 и 16:50:270333:154. При этом кадастровый № 16:50:270329:9 был исключен на основании заявления предыдущего правообладателя. В ходе судебного заседания суда апеляционной инстанции представитель МКУ "КЗИО ИКМО г. Казани" - Чигиркина Р.Г. судебной колегии пояснила, что споров о фактическом местополажении земельного участка Н.В. Литвиновой не имеется. В связи с этим судебная коллегия приходит к выводу, что ответчиком не предоставлено доказательств того, что имеющийся у земельного участка с кадастровым № 16:50:270333:154 не позволяет его индивидуализировать, а присвоенный участку кадастровый № нарушает права и законные интересы ответчика. Решение суда: Признать границы земельного участка с кадастровым № 16:50:270333:154 согласованными с КЗИО г. Казани согласно каталогу координат и чертежу земельного участка, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО "КЦ Земля и Недвижимость". Прошу Вас : выполнить решение суда и согласовать межевой план моего участка, сняв с кадастрового учета незаконно присвоенный условный кадастровый № 16:50:270239:32, (которым вы перевели его в муниципальные земли). Прошу Вас сделать это незамедлительно т.к. я не могу воспользоваться своим участком полтора года.
Ответ:
Уважаемая Наталья Викторовна! Рассмотрев Ваше обращение о выполнении решения Советского районного суда г.Казани от 22.12.2014, сообщаю. Согласно решению Советского районного суда г.Казани от 22.12.2014 по делу №2-10695/2014 границы земельного участка с кадастровым номером 16:50:270333:154 признаны согласованными с Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее - Комитет), в связи с чем согласование Комитетом межевого плана в отношении границ данного участка не требуется. Дополнительно сообщаю, что результативная часть вышеуказанного решения суда не содержит требование к Комитету о снятии земельного участка с кадастровым номером 16:50:270329:32 с кадастрового учета.
Ф.И.О.:
Тафеева Елена Анатольевна
Вопрос:
На территории ГСК "Автолюбитель-2" (г.Казань, ул. Габишева, 20а) размещены базовые станции сотовой связи, которые относятся к радиотехническим объектам. Земельный участок, на котором расположен ГСК, имеет кадастровый номер 16:50:160701:1347 и его разрешенное использование - для объектов общественно-делового значения. В соответствии с Правилами землепользования и застройки (в ред. Решения Казанской городской Думы от 25.12.2014 № 13-40) радиотехнические объекты - передающие антенны являются разрешенными только в случаях, если они указаны в разрешенных видах использования земельных участков (ст.30), а в видах разрешенного использования недвижимости и разрешенного строительства в различных зонах в вышеуказанном документе в общественно-деловых зонах в числе разрешенных объектов радиотехнические объекты не значатся. Прошу дать ответ, законным ли является размещение базовых станций на территории ГСК "Автолюбитель-2"?
Ответ:
Уважаемая Елена Анатольевна! Ваше обращение о законности размещения базовых станций сотовой связи на территории гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» рассмотрено. Земельный участок площадью по ул.Комиссара Габишева с кадастровым номером 16:50:160701:1347, принадлежит на праве собственности ГСК «Автолюбитель-2». Вид разрешенного использования – имущество общего пользования. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля выявлено, что участок занят гаражами ГСК «Автолюбитель-2», с восточной стороны установлены 4 мачтовых сооружения, используемые под базовые станции сотовой связи. По факту нарушения земельного законодательства в соответствии со ст.8.8 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» материалы обследования земельного участка направлены в Управление Росреестра по РТ для принятия в отношении ГСК «Автолюбитель-2» мер административного воздействия. Спасибо за активную жизненную позицию, при повторении подобных фактов просим Вас сигнализировать нам в Интернет – приемную.
Ф.И.О.:
ХУСАИНОВ МАРАТ НУРУТДИНОВИЧ
Вопрос:
Прошу Вас предоставить информацию о виде территориальной зоны, в границах которой расположены два земельных участка: - земельный участок общей площадью 42 407 (Сорок две тысячи четыреста семь) кв.м, адрес объекта: Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, в районе озера Светлое, кадастровый номер 16:50:300153:40, - земельный участок общей площадью 2 109 (Две тысячи сто девять) кв.м, адрес объекта: Республика Татарстан, г. Казань, Кировский район, в районе озера Светлое, кадастровый номер 16:50:300153:39, а также информацию об установленных для данных земельных участков градостроительных регламентах в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Ответ:
Уважаемый Марат Нурутдинович! Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, о представлении информации о виде территориальной зоны, а также о градостроительных регламентах в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:300153:39, 16:50:300153:39 перенаправлено по принадлежности в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани для рассмотрения и ответа Вам.
Ф.И.О.:
Литвинова Наталья Викторовна
Вопрос:
На 30.10.2015 г. назначены торги земельного учустока по ул.Карачаровская №16:50:270329:32. Данный участок принадлежит мне на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации с № 16:50:270333154. Границы согласованы решением суда и апеляционного определения от 23 марта 2015 г. Решением суда Советского района от 14 июля 2015 Г. удолвлетворен иск о снятии кадастрового учета земельный участок с № 16:50:270329:32. В данное время проходят судебные процессы и до их окончания торги проводится не могут. На участке мной построен двух этажный дом, участок огорожен, заказан тех. паспорт. Прошу снять с торгов мой земельный участок.
Ответ:
Уважаемая Наталья Викторовна! В соответствии с Вашим обращением о снятии земельного участка по ул.Карачаровская с аукциона, объявленного на 30.10.2015, сообщаю следующее. Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1125 кв.м для индивидуального жилищного строительства по ул.Карачаровская от 22.09.2014 №2351/с. Проведен кадастровый учет земельного участка, присвоен кадастровый номер 16:50:270329:32. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 15.12.2014 №7037 утвержден градостроительный план земельного участка ул.Карачаровская. Реализация на торгах земельного участка с кадастровым номером 16:50:270329:32 площадью 1125 кв.м по ул.Карачаровская поручена Комитету земельных и имущественных отношений г.Казани (далее – Комитет) постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 20.07.2015 №2768 «О реализации с аукционных торгов прав заключения договоров аренды земельных участков». В связи с расположением на земельном участке по ул.Карачаровская кирпичного индивидуального жилого дома право заключения договора аренды указанного участка снято с аукциона, объявленного на 15.00 часов 30.10.2015, приказом Комитета от 15.10.2015 №2135/кзио-пк. В настоящее время Комитетом ведется работа по освобождению земельного участка с кадастровым номером 16:50:270329:32 от самовольной постройки в судебном порядке с целью дальнейшей работы по его реализации на торгах.

Выкуп помещений

Ф.И.О.:
Галиуллин А.К.
Вопрос:
Здравстуйте! Подскажите пожалуйста планируется ли продажа здания по ул.Поперечно-Авангардная, 2 (здание ЖЭУ), расположенного в границах участка с №16:50:080213:8. Если да, то пожалуйста укажите ориентировочноые сроки продажи? Это здание в муниципальной собственности?
Ответ:
Ваше обращение от 24.01.2014 о продаже здания по ул.Поперечно-Авангардная, 2, направленное в «Интернет-приемную на Официальный портал Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, рассмотрено. В соответствии с действующим законодательством предоставление в соб-ственность объектов недвижимости, в том числе помещений, находящихся в му-ниципальной собственности, возможно путем продажи с аукционных (конкурс-ных) торгов. Кроме того, согласно Федеральному закону от 21.12.2001 №178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества” отчуждение зданий, строений и сооружений осуществляется одновременно с отчуждением ли-цу, приобретающему такое имущество, земельных участков. Часть помещений в здании ул.Поперечно-Авангардная, 2, внесена в каче-стве вклада в уставный капитал. Оставшаяся часть помещений закреплена на пра-ве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием. На основании изложенного реализовать в собственность здание по ул.Поперечно-Авангардная, 2 с занимаемым и необходимым для использования земельным участком, не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Сафин Руслан Наилевич
Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли получить фото объектов аукциона, который состоится 18 апреля 2014 года? И по прежнему ли существует цена отсечения лота, равная 50% от первоначального предложения?
Ответ:
Уважаемый Руслан Наилевич! На Ваше обращение по вопросу предоставления фотографий и информации о цене объектов, выставленных на 18.04.2014, сообщаю следующее. Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет) объявления о предстоящих торгах публикуются в средствах массовой информации, а также в сети Интернет на официальном сайте РФ torgi.gov.ru и на сайте Комитета kzio.kzn.ru. На сайте Комитета kzio.kzn.ru. в разделе «Аукционы и конкурсы» по датам объявленных аукционных торгов размещена подробная информация о характеристике (фото, площадь) и о цене (вложение – объявление об аукционе) объектов. Относительно Вашего вопроса о существовании цены отсечения лота, равной 50% от первоначального предложения сообщаю следующее. Согласно постановлению Правительства РФ от 22.07.2002 №549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены» определен порядок организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения, где величина снижения цены первоначального предложения может достигнуть цены отсечения, равной 50 % от цены первоначального предложения. Дополнительно сообщаю, в настоящее время Комитетом на продажу посредством публичного предложения объекты муниципальной собственности не выставлены.
Ф.И.О.:
Закиров Айрат Талгатевич
Вопрос:
При выигрыше аукциона по продаже в собственность физическим лицом, оплачивается ли НДС или другие налоги, если да, в каком размере? Где можно узнать подробнее? Спасибо за внимание!
Ответ:
Уважаемый Айрат Талгатевич! Ваше обращение от 16.04.2014 относительно оплаты физическими лицами суммы налога на добавленную стоимость (далее - НДС) при продаже в собственность объектов муниципального имущества, внимательно рассмотрено. Согласно статье 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации на территории Российской Федерации муниципального имущества, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. На сегодняшний день стоимость имущества, определенная оценочной организацией, не включает сумму НДС. Кроме того, гражданское законодательство не предусматривает возможность уменьшения на сумму НДС ранее согласованной сторонами договорной цены имущества, определенной независимым оценщиком, в которую сумма налога не включалась. Дополнительно сообщаю о том, что вопросы налогообложения регулируются законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и находятся в компетенции налоговых органов.
Ф.И.О.:
котова наталья николаевна
Вопрос:
Добрый день! Я хотела бы выкупить помещение по ул. Салидарности 17. У Вас на сайте выставлен этот лот,но мне много столько площадей.Мне хотелось выкупить от 10 до 50 квадратных метров.Скажите возможно ли выкупить или арендовать не все помещение,а одну или две комнаты.
Ответ:
Уважаемая Наталья Николаевна! Рассмотрев Ваше обращение о желании выкупа части помещений, выстав-ленных на открытые аукционные торги 19.12.2014 по продаже размера ежегод-ной арендной платы по ул.Солидарности, д.17 (лот №15), сообщаю. Согласно техническому паспорту от 07.06.2010 нежилые помещения первого этажа общей площадью 162,8 кв.м сформированы как единый объект, числятся в составе муниципальной казны г.Казани. На указанные нежилые помещения Комитетом ранее был заключен договор аренды. В связи с истечением срока действия договора аренды, помещения вы-ставлены на аукционные торги по продаже годовой арендной платы 19.12.2014. В связи с нецелесообразностью выставления на торги в собственность, либо в аренду части площади из комплекса помещений общей площадью 162,8 кв.м Ваша просьба не может быть удовлетворена. Дополнительно сообщаю, что Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани еженедельно проводятся открытые аукционные торги по продаже в собственность или размера ежегодной арендной платы объектов муниципальной собственности, в которых любое заинтересованное лицо может принять участие на общих основаниях. Информация о предстоящих торгах публикуется в средствах массовой ин-формации, а также в сети Интернет на официальном сайте РФ torgi.gov.ru и на сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани kzio.kzn.ru. В информации указывается адрес помещения, его пло-щадь, характеристика и предполагаемый профиль использования.
Ф.И.О.:
Ахтямов Ильдар Рафаэлевич
Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста я хотел бы принять участие в аукционе приеобретения в собственность помещений. Каким образом можно узнать список помещений до аукциона чтоб предварительно можно было посмотреть их визуально, чтоб был доступ. Чтоб было время успеть заявиться на лот после его осмотра. Подскажите порядок всего процесса? Спасибо!
Ответ:
Уважаемый Ильдар Рафаэлевич! Рассмотрев Ваше обращение о представлении информации о порядке участия в аукционных торгах по продаже нежилых помещений в собственность, сообщаю. Информация о дате проведения Комитетом земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани (далее-Комитет) открытых аукционных торгов, порядке и условии участия в них публикуется в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани и размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru. Комитет на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционных торгах, который указан в информационном извещении, обеспечивает доступ к нежилым помещениям, выставленным на аукционные торги. Для участия в аукционных торгах претендент до окончания срока подачи заявок представляет лично или через своего представителя документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном извещении, а также вносит задаток в размере 10% стартовой цены имущества в соответствии с договором о задатке путем банковского перевода. Прием заявок осуществляется по адресу: г.Казань, ул. Баумана, д.52/7, каб.12. Дополнительно сообщаю, что Вы можете подписаться на рассылку объявлений о предстоящих торгах, оставив свои контактные данные, заполнив форму в разделе «Подписаться на рассылку» на титульной странице сайта Комитета.
Ф.И.О.:
Овсянов Владимир Александрович
Вопрос:
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, есть ли возможность приобретения в собственность помещения, занимаемое кафе по адресу г.Казань ул. Даурская д.11? Если да, то в какие сроки можно обратиться для подачи заявки?
Ответ:
Уважаемый Владимир Александрович! Ваше обращение о выкупе в собственность помещений кафе в доме по ул.Даурская, 11, внимательно рассмотрено. Испрашиваемые помещения вошли в Прогнозный план (программу) приватизации муниципальной собственности г.Казани на 2014-2016 годы. В настоящее время на объект изготавливается актуальная техническая и кадастровая документация. При принятии соответствующих управленческих решений о способе приватизации, изготовлении актуальной технической и кадастровой документации и определения рыночной стоимости, помещения могут быть выставлены Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительно-го комитета г.Казани на открытые аукционные торги по продаже в собственность. Процесс проведения открытых аукционных торгов по продаже муниципального имущества в собственность регулируется Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе». Вся необходимая информация для участия в торгах, в том числе информация о сроках, о месте приема и подачи заявок содержится в информационном извещении/ объявлении. Объявления о предстоящих торгах публикуются в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани, а также в сети Интернет на официальном сайте РФ torgi.gov.ru и на сайте Комитета kzio.kzn.ru.

Аренда помещений

Ф.И.О.:
радулов андрей иванович
Вопрос:
ответе пож-та кому пр-жить не жилое пом-ние по ул. фрунзе д 1 а кафе. с ува-нем радулов а и 20.02.2014
Ответ:
Уважаемый Андрей Иванович! В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани с просьбой представить информацию о собственнике здания по ул.Фрунзе, 1а, сообщаю, что вышеуказанный объект в реестре муниципальной собственности г.Казани не числится. Дополнительно сообщаю, что актуальные сведения о зарегистрированных правах на объект Вы можете узнать в Управлении Росреестра по Республике Татарстан (420054, г.Казань, ул.Авангардная, д.74, тел. 533-10-46, www.to16.rosreestr.ru).
Ф.И.О.:
Прохоренко Роман Серггеевич
Вопрос:
Что и какая документация требуется для установки кофейного аппарата в образовательном учреждении?(Аренда одного квадратного метра)
Ответ:
Уважаемый Роман Сергеевич! Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома г.Казани (далее – Комитет) об аренде 1 кв.м. в образовательном учреждении для установки кофейного аппарата рассмотрено. В соответствии с действующим законодательством арендодателем в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за учреждениями, в том числе образовательными выступает по согласованию с Комитетом само учреждение. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007 «О порядке согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями», с учетом постановления Исполнительного комитета г.Казани от 11.08.2011 №4456 «О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.20111 №3007» утвержден Порядок согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани (далее - Порядок). Порядок устанавливает процедуру согласования Комитетом сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани. Согласование Комитета должно быть получено до сдачи имущества в аренду и оформляется в виде письма. В соответствии с Порядком, для согласования сдачи в аренду помещения учреждение должно направить в Комитет заявление, к которому необходимо приложить требуемые документы. В случае соответствия документов требованиям Порядка, Комитетом в адрес учреждения направляется согласующее письмо. Все вышеназванные нормативные документы, регулирующие порядок сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани, размещены на официальном сайте Комитета в сети «Интернет» по адресу: www.kzio.kzn.ru.
Ф.И.О.:
Вдовин Петр Александрович
Вопрос:
Здравствуйте! На ул.Химиков в доме №37 рядом с магазином "Пятерочка" есть помещения которые длительное время пустуют. Хотелось бы узнать в чей собственности они находятся? Если эти помещения принадлежат городу то есть ли возможность их взять в аренду какая процедура и когда их можно осмотреть? т.89655913892.
Ответ:
Уважаемый Петр Александрович! Ваше обращение поступившее в интернет-приемную Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комитет), в отношении нежилого помещения по ул.Химиков, 37, внимательно рассмотрено. Нежилое помещение общей площадью 128,3 кв.м по ул.Химиков, 37 является муниципальной собственностью, учитывается в муниципальной казне г.Казани. В настоящее время на данные помещения какие-либо договоры не заключены, объект не используется, пустует. Решением Казанской городской Думы от 23.12.2009 №8-45 утверждено Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда г.Казани. Документ опубликован, размещен на официальном сайте www.kzio.kzn.ru, а также в справочно-информационных правовых системах.
Ф.И.О.:
Пчелина Вероника Александровна
Вопрос:
Добрый день! Индивидуальный предприниматель хотел арендовать помещение на возмездной основе в здании музыкальной школы №16 по адресу ул. Гаврилова д.48 с целью проведения занятий по хореографии для детей от 3-х до 12-ти лет. Руководитель школы отказал в заключении аренды сославшись на трудности по налогооблажению. Скажите, может ли предприниматель обратиться по данному вопросу непосредственно в комитет земельных и имущественных отношений с целью согласования договора аренды. И к кому необходимо обратиться?
Ответ:
Уважаемая Вероника Александровна! На Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома г.Казани (далее - Комитет) по вопросу предоставления в аренду помещений в здании МБОУ ДОД «Детская музыкальная школа №16 им.О.Лундстрема» по адресу: ул.Гаврилова, д.48 для организации занятий по хореографии для детей от 3-х до 12-ти лет, разъясняю. В соответствии с действующим законодательством заключение договоров аренды в отношении объектов муниципального недвижимого имущества может быть осуществлено по результатам проведения аукциона на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, указанных в ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» и в разделе 5 Положения о порядке предоставления объектов муниципального нежилого фонда г.Казани, утвержденного решениями Казанской городской Думы от 23.12.2009 №8-45 «О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Казани» (далее - Решение КГД №8-45) и от 17.06.2011 №9-6 «О внесении изменений в решение Казанской городской Думы «О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Казани». Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007 (далее - ПИК №3007) «О порядке согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями», с учетом постановления Исполнительного комитета г.Казани от 11.08.2011 №4456 «О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007», утвержден Порядок согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани (далее - Порядок). В соответствии с вышеупомянутыми постановлениями арендодателем в отношении муниципального недвижимого имущества по ул.Гаврилова, д.48, закрепленного на праве оперативного управления, выступает МБОУ ДОД «Детская музыкальная школа №16 им.О.Лундстрема» (далее - Учреждение) по согласованию с Комитетом. Указанный Порядок устанавливает процедуру согласования Комитетом передачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани. Согласование должно быть получено до сдачи имущества в аренду и оформляется Комитетом в виде письма. Для получения согласования на сдачу в аренду нежилых помещений, расположенных по ул.Гаврилова, д.48, Учреждению необходимо представить в Комитет заявление, к которому прилагаются документы согласно приложению №1 (при проведении торгов) либо согласно приложению №2 (без проведения торгов) к данному Порядку. Помимо этого, в целях обеспечения соблюдения установленных действующим законодательством прав несовершеннолетних, согласно требованиям ст.13 Федерального закона от 24.07.1998 №124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федераци» и постановлению Исполнительного комитета г.Казани от 26.07.2011 №4004 «Об утвержении порядка принятия решения о реконструкции, модернизации, изменении назначения, ликвидации или сдаче в аренду объекта социальной инфраструктуры для детей» предусмотрено представление Учреждением в Комитет экспертной оценки последствий принятия решения о сдаче в аренду объекта социальной инфраструктуры для детей на основании проведения анализа последствий принятия такого решения для обеспечения жизнедеятельности, образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи. Кроме того, пунктом 5.4. Положения о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Казани, утвержденного Решением КГД №8-45, установлено, что предоставление в аренду помещений образовательных учреждений другим организациям осуществляется при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о безопасности их деятельности для здоровья обучающихся. Договоры аренды помещений образовательных организаций должны быть заключены в соответствии с требованиями п.1.7 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов 2.4.2.2821-10, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 29.12.2010 №189, согласно которым использование помещений образовательных организаций не по назначению не допускается. Таким образом, при подаче в Комитет заявления на согласование сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, помимо документов, предусмотренных ПИК №3007, представление Учреждением акта экспертной оценки последствий принятия решения о сдаче в аренду объекта социальной инфраструктуры для детей и санитарно-эпидемиологического заключения о безопасности деятельности арендатора для здоровья обучающихся является обязательным. Только при условии соответствия документов установленным требованиям действующего законодательства, Комитетом в адрес Учреждения будет направлено согласующее письмо. После получения согласующего письма три экземпляра договора аренды, заключенного между Учреждением и арендатором по форме согласно приложению №3 к вышеупомянутому Порядку, подлежат представлению в Комитет в десятидневный срок с даты подписания сторонами для ведения учета договоров. Дополнительно сообщаю, что нормативные документы, регулирующие передачу в аренду муниципального недвижимого имущества, размещены на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru.
Ф.И.О.:
САБИРЗЯНОВ ИЛЬГИЗ ЗУФАРОВИЧ
Вопрос:
УВАЖАЕМЫЙ РАТМИР ФАРИТОВИЧ,ПРОШУ ВАС НАЛАДИТЬ ЗАКОННОСТЬ И АРЕНДНУЮ РАБОТУ В МБУК ДК ИМ В.И. ЛЕНИНА Г.КАЗАНИ ДИРЕКТОР ИЛЬЯСОВА, В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО МЫ ИМЕЕМ НАМЕРЕНИЕ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ АРЕНДОВАТЬ ОГРОМНЫЕ ПУСТУЮЩИЕ И СДАЮЩИЕСЯ НЕПОСТОЯННО ПОМЕЩЕНИЯ МБУК ДК. ИМ. В.И.ЛЕНИНА Г.КАЗАНИ, НО РУКОВОДИТЕЛЬ МБУК ИЛЬЯСОВА ВСЯЧЕСКИ ПРЕПЯТСТВУЕТ НАШИМ ЗАКОННЫМ НАМЕРЕНИЯМ, А НЕПОНЯТНО СДАЕТ ПОМЕЩЕНИЯ СТОРОННИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ. МЫ ПРОСИМ ПРОВЕСТИ ВАС ПРОВЕРКУ ЗАКОННОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИЛЬЯСОВОЙ ПО НЕПРОЗРАЧНОЙ СДАЧЕ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ МБУК И ДАТЬ НАМ ВОЗМОЖНОСТЬ АРЕНДЫ И ПОПОЛНЕНИЯ БЮДЖЕТА МИНКУЛЬТУРЫ РТ И МБУК ДК.ЛЕНИНА НАШИМИ СРЕДСТВАМИ.ПИСЬМО В МИНКУЛЬТУРЫ РТ И КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ НАПРАВЛЕНЫ.
Ответ:
Уважаемый Ильгиз Зуфарович! На Ваше письмо с просьбой провести проверку законной деятельности директора МБОУК «КДК им.В.И.Ленина» Н.П.Илясовой по вопросу сдачи в аренду помещений в здании ДК им.В.И.Ленина и рассмотреть возможность аренды нежилых помещений по адресу: г.Казань, ул.Копылова, 2а сообщаю. Сотрудниками Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Комитет) с выездом на место 05.08.2014 проведена проверка на предмет использования нежилых помещений по ул.Копылова, 2а сторонними организациями. При проведении проверки нарушения использования нежилых помещений по ул.Копылова, 2а не выявлены. Часть помещений по указанному адресу используются предпринимателем Г.Г.Даниеляном и ООО «ТД «Адонис» для размещения выставок на основании краткосрочных договоров на оказание услуг в соответствии с прейскурантом цен, утвержденным МКУ «Комитет экономического развития Аппарата Исполкома г.Казани» и МКУ «Управление культуры Исполкома г.Казани». Одновременно сообщаю, что здание по адресу: ул.Копылова, 2а закреплено на праве оперативного управления за МБОУК г.Казани «Культурно-досуговый комплекс им.В.И.Ленина» (далее – Учреждение). В соответствии с действующим законодательством, арендодателем в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением, выступает по согласованию с Комитетом само Учреждение. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007 «О порядке согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями», с учетом постановления Исполнительного комитета г.Казани от 11.08.2011 №4456, утвержден Порядок согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани (далее - Порядок). Указанный Порядок устанавливает процедуру согласования Комитетом сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани. Согласование Комитета должно быть получено до сдачи имущества в аренду и оформляется в виде письма. В соответствии с Порядком, для согласования сдачи в аренду помещения Учреждение должно направить в Комитет заявление, к которому необходимо приложить требуемые документы. В случае соответствия документов требованиям Порядка, Комитетом в адрес Учреждения направляется согласующее письмо. Нормативные документы, регулирующие сдачу в аренду муниципального недвижимого имущества, размещены на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru.
Ф.И.О.:
Фазульзянов Ильшат Шаукатович
Вопрос:
Как можно арендовать спортзал в средней общеобразовательной школе для открытия военно-спортивного детского Лазертаг клуба, в вечернее время и выходные дни? Клуб планируется коммерческий по социальным ценам ( в 2-2,5 раза дешевле от рыночной цены). Данный вид клуба способствует пропаганде спорта и ЗОЖ, отвлечет детей от улицы и компьютерных игр, развивает в детях интерес к военному делу и чувство патриотизма. Заинтересовала школа в Московском р.-не на Жилплощадке. В данном районе у детей мало выбора по проведению досуга после школы, поэтому появление такого клуба внесет вклад в развитие социального характера среди детей и молодежи. Так же по мере развития клуба планирется организация турниров среди команд. Заранее благодарим за ответ. С Уважением Спортивно-Тактический Лазертаг Клуб "Патриот". vk.com/lazertag.patriotб
Ответ:
Рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на сайт Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани об аренде помещения спортзала в средней общеобразовательной школе Московского района, для использования в целях открытия военно-спортивного детского Лазертаг клуба, сообщаю. Заключение договоров аренды в отношении объектов муниципального нежилого фонда, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением (далее – Учреждение) может быть осуществлено только по результатам проведения аукциона на право заключения договоров аренды за исключением случаев, указанных в разделе 5 Положения о порядке предоставления объектов муниципального нежилого фонда г.Казани, утвержденного Решением Казанской городской Думы от 23.12.2009 №8-45 (в редакции Решения Казанской городской Думы от 17.06.2011 №9-6). В соответствии с действующим законодательством Арендодателем в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением, выступает общеобразовательная школа по согласованию с Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани (далее - Комитет). Постановлениями Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007 «О порядке согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями» и от 11.08.2011 №4456«О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007» утвержден Порядок согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани (далее - Порядок). Порядок устанавливает процедуру согласования Комитетом сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани. Согласование Комитета должно быть получено до сдачи имущества в аренду и оформляется в виде письма. В соответствии с п.2.1 Порядка для согласования сдачи в аренду нежилых помещений, Учреждению необходимо представить в Комитет заявление, к которому прилагаются документы согласно приложению №1 (при проведении торгов) либо согласно приложению №2 (без проведения торгов) к Порядку согласования сдачи с аренду имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления. В случае соответствия документов требованиям, установленным п.2.1 Порядка, Комитетом в адрес Учреждения будет направлено согласующее письмо. После получения согласующего письма три экземпляра договора аренды, заключенного между Учреждением и арендатором по форме согласно приложению №3 к Порядку, подлежат представлению в Комитет в десятидневный срок с момента подписания сторонами для ведения учета договоров. Дополнительно сообщаю, что нормативные документы, регулирующие сдачу в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, размещены на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru.
Ф.И.О.:
Хамидуллина Дарья Владимировна
Вопрос:
Добрый день. Подскажите, я как директор ООО хотела бы арендовать зал в МБОУ СОШ ВНЕ урочное время для занятий хореографией (зал более 100 кв.). Интересует вопрос: существует ли вариант аренды без проведения торгов? если нет и только через торги, будьте добры напишите документ на который вы ссылаетесь чтобы с ним ознакомиться. И еще вопрос: Если аренда оформляется проведением торгов, возможна ли ПОЧАСОВАЯ аренда? И возможна ли почасовая аренда несколькими организациями, если они не совпадают по времени? Да и здесь же, будьте добры скиньте названия документов, которые это подтверждают. Спасибо!
Ответ:
Уважаемая Дарья Владимировна! Рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на сайт Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани об аренде помещения зала более 100 кв.м., в средней общеобразовательной школе, для занятий хореографией, сообщаю. В соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества может быть осуществлено лишь по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением случаев, указанных в разделе 5 Положения о порядке предоставления объектов муниципального нежилого фонда г.Казани, утвержденного Решением Казанской городской Думы от 23.12.2009 №8-45 (в редакции Решения Казанской городской Думы от 17.06.2011 №9-6). В соответствии с действующим законодательством Арендодателем в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением, выступает общеобразовательная школа по согласованию с Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани (далее - Комитет). Постановлениями Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007 «О порядке согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями» и от 11.08.2011 №4456«О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007» утвержден Порядок согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани (далее - Порядок). Порядок устанавливает процедуру согласования Комитетом сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани. Согласование Комитета должно быть получено до сдачи имущества в аренду и оформляется в виде письма. В соответствии с п.2.1 Порядка для согласования сдачи в аренду нежилых помещений, Учреждению необходимо представить в Комитет заявление, к которому прилагаются документы согласно приложению №1 (при проведении торгов) либо согласно приложению №2 (без проведения торгов) к Порядку согласования сдачи с аренду имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления. В случае соответствия документов требованиям, установленным п.2.1 Порядка, Комитетом в адрес Учреждения будет направлено согласующее письмо. После получения согласующего письма, три экземпляра договора аренды, заключенного между Учреждением и арендатором по форме согласно приложению №3 к Порядку, подлежат представлению в Комитет в десятидневный срок с момента подписания сторонами для ведения учета договоров. По вопросу использования помещений на условии почасовой аренды, сообщаю, что почасовая аренда, в том числе и нескольким организациям возможна, при условии согласования данного вопроса с Учреждением и при наличии справки о почасовой аренде, заверенной Организацией. Дополнительно сообщаю, что нормативные документы, регулирующие сдачу в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, размещены на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru.
Ф.И.О.:
Шакирова Эльвира Рифкатовна
Вопрос:
Какие помещения сдаются в аренду в ново-савиновском,московском,вахитовском районах.Как узнать стоимость аренды.
Ответ:
Уважаемая Эльвира Рифкатовна! На Ваше письмо с просьбой представить информацию о стоимости арендной платы и сведения о помещениях, подлежащих сдаче в аренду, сообщаю. Особенности порядка заключения договоров в отношении муниципального имущества установлены Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции». Согласно статье 17.1 указанного Федерального закона заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров. Объявления о предстоящих торгах публикуются в средствах массовой информации, а также в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru и на сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани kzio.kzn.ru. Размер арендной платы за муниципальные нежилые помещения для договоров аренды, заключаемых путём проведения торгов, определяется по результатам проведения торгов. Начальная (минимальная) цена договора аренды, заключаемого путём проведения торгов, устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Дополнительно сообщаю, что информация о текущих свободных помещениях, относящихся к собственности города, не обремененных правами третьих лиц, размещена в сети Интернет по адресу: http://kzio.kzn.ru.
Ф.И.О.:
Галиев Фарид Ришатович
Вопрос:
Пришлите пожалуйста ссылку на договор аренды муниципального недвижимого имущества, заключаемого с муниципальным учреждением.
Ответ:
Уважаемый Фарид Ришатович! На Ваше обращение сообщаю следующее. Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 07.06.2011 №3007 «О порядке согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями» утвержден Порядок согласования сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани (далее - Порядок). Порядок устанавливает процедуру согласования Комитетом сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г.Казани. Согласование Комитета должно быть получено до сдачи имущества в аренду и оформляется в виде письма. В соответствии с п.2.1 Порядка для согласования сдачи в аренду нежилых помещений Учреждению необходимо представить в Комитет заявление, к которому прилагаются документы согласно приложению к Порядку согласования сдачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления. В случае соответствия документов требованиям, установленным п.2.1 Порядка, Комитетом в адрес Учреждения будет направлено согласующее письмо. Дополнительно сообщаю, что нормативные документы, регулирующие сдачу в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, в том числе договор аренды муниципального недвижимого имущества, заключаемого с учреждением, размещены на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru/ Деятельность/ Аренда объектов муниципального нежилого фонда/ Документы.
Ф.И.О.:
вотяков константин алексеевич
Вопрос:
когда планируется проведение аукциона по аренде помещения по адресу: Казань,улица Груздева д.5,помещение №40?
Ответ:
Уважаемый Константин Алексеевич! На Ваше обращение с просьбой предоставить информацию о дате аукционных торгов по продаже права на заключение договора аренды помещений по ул.Груздева, 5 (помещение №40) сообщаю. Ранее Комитетом от 09.09.2015 №3588/КЗИО-ИСХ/ОГ Вам были даны соответствующие разъяснения об аукционных торгах по продаже права на заключение договора аренды на помещение №40 по ул.Груздева, 5. Дополнительно сообщаю, что вся необходимая документация о предстоящих торгах публикуется в сети Интернет на официальном сайте РФ по адресу: torgi.gov.ru и на сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани - kzio.kzn.ru в ссылке на раздел - «Аукционы и конкурсы». По тому же Интернет - адресу в ссылке на раздел - «Перечень нежилых помещений, предлагаемых в аренду» размещается текущая информация о свободных нежилых помещениях, относящихся к собственности г.Казани, не обремененных имущественными правами третьих лиц. Также сообщаю, что Вы можете подписаться на рассылку объявлений о предстоящих торгах, оставив свои контактные данные, заполнив форму в разделе «Подписаться на рассылку» на титульной странице Комитета.
Ф.И.О.:
Сайфуллин Тимур Альбертович
Вопрос:
Добрый день! Хотелось бы записаться на осмотр льготных помещений в Ново-Савиновском районе. В любой день недели
Ответ:
Уважаемый Тимур Альбертович! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу осмотра нежилых помещений по программе «Льготная аренда» сообщаю. Решением Казанской городской Думы от 26.02.2016 №10-5 «О внесении изменений в решение Казанской городской Думы “О порядке представления в аренду муниципального имущества города Казани”» утвержден Порядок предоставления в аренду муниципального имущества города Казани (за исключением земельных участков), включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок). Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень имущества) и условия предоставления такого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по льготным ставкам арендной платы. Арендаторами имущества, включенного в Перечень имущества, могут являться субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка. Перечень имущества утвержден постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 14.03.2016 №945 «Об утверждении Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства». Указанный перечень объектов, включая интерактивную карту их месторасположения, типовой договор аренды, ответы на часто задаваемые вопросы по льготной аренде опубликованы на официальном сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzn.ru в разделе «Льготная аренда муниципальных помещений Казани». Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень имущества, осуществляется по результатам открытых торгов в форме аукциона. После объявления аукционных торгов на объект, включенный в Перечень имущества, заявку на участие в аукционе и осмотр помещения Вы можете подать в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Комитет) по адресу: 420111, г.Казань, ул.Баумана, 52/7, в сроки установленные документацией об аукционе. Информация о дате проведения открытых аукционных торгов, порядке и условиях участия в них, документация об аукционе публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, дополнительно на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru. Также Вы можете подписаться на рассылку объявлений о предстоящих торгах, оставив свои контактные данные, заполнив форму в разделе «Подписаться на рассылку» на титульной странице Комитета.
Ф.И.О.:
Ахметханов Равиль Яшарович
Вопрос:
Здравствуйте. Есть желание участия в осмотре помещения для возможного в дальнейшем оформления договора аренды по адресу ул.Амирхана 8Б
Ответ:
Уважаемый Равиль Яшарович! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу предоставления нежилых помещений по ул. Ф.Амирхана д.8б в аренду на льготных условиях, сообщаю. Решением Казанской городской Думы от 26.02.2016 №10-5 «О внесении изменений в решение Казанской городской Думы “О порядке представления в аренду муниципального имущества города Казани”» (далее – Решение КГД №10-5) утвержден Порядок предоставления в аренду муниципального имущества города Казани (за исключением земельных участков), включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок). Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень имущества) и условия предоставления такого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по льготным ставкам арендной платы. Арендаторами имущества, включенного в Перечень имущества, могут являться субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка. Перечень имущества утвержден постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 14.03.2016 №945 «Об утверждении Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства». Указанный перечень объектов, включая интерактивную карту их месторасположения, типовой договор аренды, ответы на часто задаваемые вопросы по льготной аренде опубликованы на официальном сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzn.ru в разделе «Льготная аренда муниципальных помещений Казани». Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень имущества, осуществляется по результатам открытых торгов в форме аукциона. После объявления аукционных торгов на объект, включенный в Перечень имущества, заявку на участие в аукционе и осмотр помещения Вы можете подать в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Комитет) по адресу: 420111, г.Казань, ул.Баумана, 52/7, в сроки установленные документацией об аукционе. Информация о дате проведения открытых аукционных торгов, порядке и условиях участия в них, документация об аукционе публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, дополнительно на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru. Также, Вы можете подписаться на рассылку объявлений о предстоящих торгах, оставив свои контактные данные, заполнив форму в разделе «Подписаться на рассылку» на титульной странице Комитета.
Ф.И.О.:
Лукьянов Валерий Анатольевич
Вопрос:
Интересует льготная аренда помещения по адресу : ул.Исаева ,14. Как и когда можно посмотреть помещение ?
Ответ:
Уважаемый Валерий Анатольевич! В ответ на Ваше обращение по вопросу осмотра нежилых помещений по ул. Исаева, д. 14 и предоставления информации об условиях аренды муниципальных помещений на льготных условиях сообщаю следующее. Решением Казанской городской Думы от 26.02.2016 №10-5 «О внесении изменений в решение Казанской городской Думы “О порядке представления в аренду муниципального имущества города Казани”» (далее – Решение КГД №10-5) утвержден Порядок предоставления в аренду муниципального имущества города Казани (за исключением земельных участков), включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок). Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень имущества) и условия предоставления такого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по льготным ставкам арендной платы. Арендаторами имущества, включенного в Перечень имущества, могут являться субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка. Перечень имущества утвержден постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 14.03.2016 №945 «Об утверждении Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства». Указанный перечень объектов, включая интерактивную карту их месторасположения, опубликован на официальном сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzn.ru в разделе «Льготная аренда муниципальных помещений Казани». Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень имущества, осуществляется по результатам открытых торгов в форме аукциона. После объявления аукционных торгов на объект, включенный в Перечень имущества, заявку на участие в аукционе по льготным ставкам арендной платы необходимо подать в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Комитет) по адресу: 420111, г.Казань, ул.Баумана, 52/7, 2 этаж, каб. №12 с 09-00 до 12-00 часов, в сроки установленные документацией об аукционе. Информация о дате проведения открытых аукционных торгов, порядке и условиях участия в них, документация об аукционе публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, дополнительно на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru. Дополнительно сообщаю, для осмотра помещений Вам необходимо подать заявку, с указанием перечня объектов и контактного номера телефона. Заявку можно оставить на официальном сайте www.kzio.kzn.ru или в канцелярии Комитета.
Ф.И.О.:
Баталов Валид Базылахметович
Вопрос:
Нас интересует аренда помещения по адресу ул.Рихарда Зорге,49А
Ответ:
Уважаемый Валид Базылахметович! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу аренды нежилых помещений по ул.Р.Зорге, 49А на льготных условиях, сообщаю, что на указанные помещения заключен договор аренды с другим арендатором, в связи с чем удовлетворить Вашу просьбу не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Слепчук Екатерина Анатольевна
Вопрос:
Добрый день, хочу посмотреть помещения по программе льготная аренда по адресу Лядова, д.5
Ответ:
Уважаемая Екатерина Анатольевна! В ответ на Ваше обращение по вопросу осмотра нежилых помещений и предоставлению информации об условиях аренды муниципальных помещений на льготных условиях, сообщаю следующее. Решением Казанской городской Думы от 26.02.2016 №10-5 «О внесении изменений в решение Казанской городской Думы “О порядке представления в аренду муниципального имущества города Казани”» (далее – Решение КГД №10-5) утвержден Порядок предоставления в аренду муниципального имущества города Казани (за исключением земельных участков), включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок). Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее– Перечень имущества) и условия предоставления такого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по льготным ставкам арендной платы. Арендаторами имущества, включенного в Перечень имущества, могут являться субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка. Перечень имущества утвержден постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 14.03.2016 №945 «Об утверждении Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства». Указанный перечень объектов, включая интерактивную карту их месторасположения, опубликован на официальном сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzn.ru в разделе «Льготная аренда муниципальных помещений Казани». Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень имущества, осуществляется по результатам открытых торгов в форме аукциона. После объявления аукционных торгов на объект, включенный в Перечень имущества, заявку на участие в аукционе по льготным ставкам арендной платы необходимо подать в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Комитет) по адресу: 420111, г.Казань, ул.Баумана, 52/7, 2 этаж, каб. №12 с 09- 00 до 12-00 часов, в сроки установленные документацией об аукционе. Информация о дате проведения открытых аукционных торгов, порядке и условиях участия в них, документация об аукционе публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, дополнительно на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru. Дополнительно сообщаю, для осмотра помещений Вам необходимо подать заявку, с указанием перечня объектов и контактного номера телефона. Заявку можно оставить на официальном сайте www.kzio.kzn.ru или в канцелярии Комитета.
Ф.И.О.:
Проскурина Елена Александровна
Вопрос:
Добрый день. Я являюсь ИП. Деятельность связана с проведением оздоровительных занятий. Хотела бы сделать заявку на аренду помещения на льготных условиях. Также записаться на осмотр помещений в льготную аренду и узнать стоимость и условия аренды. С уважением, Елена.
Ответ:
Уважаемая Елена Александровна! Рассмотрев Ваше обращение по вопросу аренды нежилых помещений, предоставляемых на льготных условиях, сообщаю. Решением Казанской городской Думы от 26.02.2016 №10-5 «О внесении изменений в решение Казанской городской Думы “О порядке представления в аренду муниципального имущества города Казани”» утвержден Порядок предоставления в аренду муниципального имущества города Казани (за исключением земельных участков), включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок). Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень имущества) и условия предоставления такого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по льготным ставкам арендной платы. Арендаторами имущества, включенного в Перечень имущества, могут являться субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка. Перечень имущества утвержден постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 14.03.2016 №945 «Об утверждении Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства». Указанный перечень объектов, включая интерактивную карту их месторасположения, типовой договор аренды, ответы на часто задаваемые вопросы по льготной аренде, контрактные телефоны опубликованы на официальном сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzn.ru в разделе «Льготная аренда муниципальных помещений Казани». Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень имущества, осуществляется по результатам открытых торгов в форме аукциона. После объявления аукционных торгов на объект, включенный в Перечень имущества, заявку на участие в аукционе Вы можете подать в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Комитет) по адресу: 420111, г.Казань, ул.Баумана, д.52/7, в сроки установленные документацией об аукционе. Информация о дате проведения открытых аукционных торгов, порядке и условиях участия в них, документация об аукционе публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, дополнительно на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru. Также Вы можете подписаться на рассылку объявлений о предстоящих торгах, оставив свои контактные данные, заполнив форму в разделе «Подписаться на рассылку» на титульной странице Комитета. Дополнительно сообщаю, что для осмотра помещений Вам необходимо подать заявку с указанием контактного номера телефона. Заявку можно оставить на официальном сайте www.kzio.kzn.ru или в канцелярии Комитета по вышеуказанному адресу.
Ф.И.О.:
Федоров Михаил
Вопрос:
На официальном портале органов местного самоуправления от 15.03.2016 года размещена информация о хоте прохождения аукционных торгов по льготной аренде муниципальной недвижимости.Со слов Р.Галяутдинова аукционные торги будут проходить, если по итогам приема заявок на объект поступит больше одной заявки. Также указано о сроках размещения информации об аукционе и о том, что на одну дату торгов будет выставляться по 5 помещений (лотов). На основании изложенного прошу Вас аукцион от 28.12.2016 года признать не действительным, так как по лоту №13, была подана одна заявка, а также на данный день было выставлено 13 лотов, что является нарушением официально опубликованной информации, а также вводит в заблуждение желающих участвовать в аукционах. Ответ прошу предоставить в установленные законом сроки на электронную почту.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение от 07.02.2017, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, сообщаю следующее. В соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, может быть осуществлено лишь по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров. В соответствии с Положением «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Комитет распоряжается имуществом и имущественными правами, находящимися в муниципальной собственности города Казани и вправе принять самостоятельное решение по объектам, выставляемым на аукционные торги и их количеству. Информация о дате проведения открытых аукционных торгов 28.12.2016, порядке и условии участия в них в соответствии с действующим законодательством была опубликована 28.11.2016 в средствах массовой информации и размещена в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани kzio.kzn.ru. В соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества могут быть переданы без проведения торгов лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным. Пунктами 101 (151) Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 (далее - Правила), предусмотрено, что в случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о торгах, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и документацией о торгах, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении торгов. Также согласно пункту 28 Правил размещение информации о проведении конкурсов или аукционов на официальном сайте торгов в соответствии с Правилами является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В соответствии с пунктами 50 и 120 Правил заявка на участие в торгах подается в срок и по форме, которые установлены документацией о торгах. Подача заявки на участие в торгах является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 ГК РФ. В соответствии с частью 2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Таким образом, организатор торгов обязан заключить договор аренды муниципального имущества с единственным участником торгов, единственным заявителем (в случае соответствия заявки на участие в торгах, поданной единственным заявителем, требованиям, установленным документацией о торгах, в том числе требованиям к участникам торгов) на условиях, предусмотренных документацией о торгах. Соответственно, договор аренды по лоту №13 аукционных торгов 28.12.2016 был заключен с единственным участником без проведения торгов по стартовой цене. Учитывая изложенное, сообщаю, что Комитет действовал в соответствии и в рамках действующего законодательства.
Ф.И.О.:
Апакова Ксения Дмитриевна
Вопрос:
Как я могу посмотреть помещение по адресу Лаврентьева 16а?
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу осмотра нежилых помещений по ул.Лаврентьева, 16А, сообщаю, что по результатам аукционных торгов на указанные помещения заключен договор аренды, в связи с чем удовлетворить Вашу просьбу не представляется возможным.
Ф.И.О.:
Шамсудинов Марат Мансурович
Вопрос:
Вопрос о возможности получения помещения по льготной аренде по адресам: ул. Вишневского д 10, ул. Хади Такташа 117, ул. Мира 33. C уважением директор ООО "Конгресс+" Марат Мансурович Шамсудинов.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу льготной аренды нежилых помещений по ул.Вишневского, 10, ул.Хади Такташа, 117, ул.Мира, 33, сооб-щаю. Заключение договоров аренды имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляется по результатам открытых торгов в форме аукциона. Размер арендной платы за муниципальные нежилые помещения для до-говоров аренды, заключаемых путём проведения торгов, определяется по результатам проведения торгов. Начальная (минимальная) цена договора аренды, заключаемого путём проведения торгов, устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Дата аукционных торгов по каждому объекту определяется индивидуально по мере изготовления технической документации и проведения оценки рыночной стоимости арендной платы. По заявленным Вами помещениям по ул.Вишневского, 10 и ул.Мира, 33 дата торгов на сегодняшний день не определена. На нежилые помещения по ул.Х.Такташа, 117 заключен договор аренды. Дополнительно сообщаю, что Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства с интерактивной картой их месторасположения, а также информацией о дате про-ведения открытых аукционных торгов, наличии заключенного договора аренды опубликованы на официальном сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzn.ru в разделе «Льготная аренда муниципальных помещений Казани». Информация о дате проведения открытых аукционных торгов, порядке и условиях участия в них, документация об аукционе публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, дополнительно на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru. Также Вы можете подписаться на рассылку объявлений о предстоящих торгах, оставив свои контактные данные, заполнив форму в разделе «Подписаться на рассылку» на титульной странице Комитета.
Ф.И.О.:
Шамсудинов Марат Мансурович
Вопрос:
Для производства товаров народных художественных промыслов помещение от 100 до 300 кв.м. ООО "Конгресс+" просит рассмотреть возможность предоставления помещения в аренду.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу предоставления в аренду помещений площадью 100-300 кв.м для производства товаров народных художественных промыслов, сообщаю. Решением Казанской городской Думы от 26.02.2016 №10-5 «О внесении изменений в решение Казанской городской Думы “О порядке представления в аренду муниципального имущества города Казани”» утвержден Порядок предоставления в аренду муниципального имущества города Казани (за исключением земельных участков), включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок). Порядок устанавливает процедуру предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень имущества) и условия предоставления такого имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по льготным ставкам арендной платы. Арендаторами имущества, включенного в Перечень имущества, могут являться субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка. Для объектов, вошедших в вышеуказанный Перечень имущества, установлено следующее целевое назначение: обрабатывающие производства, жилищно-коммунальное хозяйство, инновационная деятельность, бытовое обслуживание, образование, здравоохранение, народно-художественные промыслы, внутренний туризм, физкультура и спорт, культура, частные учреждения дополнительного образования детей. Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень имущества, осуществляется по результатам открытых торгов в форме аукцио-на. Размер арендной платы за муниципальные нежилые помещения для до-говоров аренды, заключаемых путём проведения торгов, определяется по ре-зультатам проведения торгов. Начальная (минимальная) цена договора арен-ды, заключаемого путём проведения торгов, устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Дополнительно сообщаю, что Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства с интерактивной картой их месторасположения, а также информацией о дате про-ведения открытых аукционных торгов, наличии заключенного договора аренды опубликованы на официальном сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzn.ru в разделе «Льготная аренда муниципальных помещений Казани». Информация о дате проведения открытых аукционных торгов, порядке и условиях участия в них, документация об аукционе публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, дополнительно на сайте Комитета по адресу: www.kzio.kzn.ru.

О регламенте работы Комитета

Ф.И.О.:
Палехов Виталий Александрович
Вопрос:
Я, являюсь многодетным отцом, хотелось бы знать почему земли в Кульсеитово выставлены на продажу, а не предложены многодетным семьям?
Ответ:
Уважаемый Виталий Александрович! Ваше обращение о бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков, расположенных в жилом массиве Кульсеитово г.Казани, рассмотрено. В соответствии с пунктом 8 статьи 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан перечни земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, формируются органами местного самоуправления. На территории г.Казани необходимое количество свободных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и пригодных для дальнейшего предоставления всем многодетным семьям, желающим получить земельный участок для осуществления индивидуального жилищного строительства, отсутствует. В целях реализации прав многодетных семей, проживающих на территории г.Казани, на бесплатное получение земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан. В настоящее время в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также перечнем земельных участков, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 18.11.2013 №9838, Исполнительный комитет г.Казани осуществляет работу по предоставлению выбора земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. В связи с изложенным, рассмотрение вопроса о бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков, расположенных в жилом массиве Кульсеитово г.Казани, не представляется возможным. Дополнительно сообщаю, что в случае возникновения вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.217, либо позвонить на телефон горячей линии 221-06-80.
Ф.И.О.:
Геронтьева Александра Дмитриевна
Вопрос:
Подскажите пожалуйста куда обращаться с заявлением о присвоении адреса преобразованному нежилому помещению (офису).
Ответ:
Уважаемая Александра Дмитриевна! В ответ на Ваше обращение с просьбой представить информацию о присвоении адреса нежилому помещению сообщаю, что данный вопрос входит в компетенцию Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (г.Казань, ул.Груздева, д.5).