Вопрос интернет-приемной от 03.12.2014 - 13:27

ФИО: 
Яруллина Алия Наримановна
Тематика вопроса: 
Предоставление земельных участков на иных правах
Вопрос: 
Добрый день!У меня следующий вопрос: В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 №901, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Моя бабушка инвалид 1-ой группы. Напишите пожалуйста необходимый перечень документов, и объясните пожалуйста куда и как обращаться. Также хотелось уточнить следующий вопрос, в каждом Вашем ответе по обратной связи Вы пишете "Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, претендующие на получение земельных участков в первоочередном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда в определении от 15.07.2010 №957-О-О, заявителем должны быть представлены документы, свидетельствующие о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о постановке на соответствующий учет." - какой именно подтверждающий документ и из каких органов Вам необходимо предоставить?
Ответ: 
Уважаемая Алия Наримановна! Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка как семье, имеющей в своем составе инвалида, рассмотрено. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ, а также Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 №901, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, претендующие на получение земельных участков в первоочередном порядке должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда в определении от 15.07.2010 №957-О-О, заявителем должны быть представлены документы, свидетельствующие о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, о постановке на соответствующий учет. Однако вышеуказанные нормы не подкреплены законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для данной категории граждан. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно п.2 ст.30.1 Земельного кодекса продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. В рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий, реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков невозможна. Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие правового регулирования льготного порядка предоставления указанной категории граждан земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства, на сегодняшний день решение по данному вопросу может быть принято только в рамках действующего законодательства с применением норм ст.30.1 Земельного кодекса. Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка для дальнейшей реализации с аукциона Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани (далее – Управление) с соответствующим заявлением с указанием местоположения земельного участка, примерной площади и желаемого права. К заявлению следует приложить оригиналы и копии следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - топографическую съёмку в масштабе 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, сроком изготовления не более 1 года, заверенную МУП «Центр подготовки исходной документации». Документы можно представить по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.10. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. На официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них. Дополнительно сообщаю, что для признания гражданина, нуждающимся в улучшении жилищных условий, Вам необходимо обратиться в администрацию района г.Казани по месту жительства заявителя.
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.