Вопрос интернет-приемной от 27.07.2015 - 12:26

ФИО: 
Султанов Айрат Алмасович
Тематика вопроса: 
Предоставление земельных участков на иных правах
Вопрос: 
29 апреля 2015 года Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани проводило открытый по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков. Во время проведения аукциона цены на лоты (цена годовой аренды!)поднимались до таких уровней при которых подобный участок можно было выкупить не в аренду, а в собственность. Причем 06.03.2015 Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани уже проводил аукцион по продаже этих же участков, но в собственность. И тогда практически ни один участок не был продан, хотя цены на участки (в собственность!) были ниже, чем их выкупили (в аренду!) сейчас. Это как минимум странно. Недавно я был проездом около участка по ул. Серпуховская, он же лот №24 (г.Казань, ул.Серпуховская, площадь – 662 кв.м, кад. номер – 16:50:090428:89)и увидел что на участке поставили какую-то хижину ориентировочной стоимостью 100 тыс. руб.и я, так понимаю, оформили его как жилой дом. Хотя согласно п.5.1.2 договора аренды земельного участка, который заключают победители аукциона, арендатор должен возводить строения и сооружения в соответствии с разрешением на строительство, а такого разрешения на подобный сарай нет. Получается, что лицо выигрывает на аукционе несколько участков по запредельным ценам, которые недоступны добросовестным застройщикам, ставит на участок дешевый сарай, оформляет его за месяц как жилой дом (наверное по дачной амнистии)и получает участок в собственность по цене в два-три раза ниже рыночной. Таким образом, налицо либо несоблюдение победителем условий аукциона (что влечет за собой расторжение договора аренды), либо мошенничество, либо явное или неявное попустительство такому развитию событий со стороны Исполнительного комитета г. Казани. В любом случае это создает неравные условия для участников аукциона. Вследствие всего вышесказанного прошу Вас проверить результаты аукциона от 29 апреля 2015 года по всем лотам и вынести свое решение. Также данная жалоба будет направлена в Татарстанское УФАС и прокуратуру РТ.
Ответ: 
Уважаемый Айрат Алмасович! Ваше обращение о проверке результатов аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, проведенного 29.04.2015, рассмотрено. Комитетом земельных и имущественных отношений г.Казани по результатам аукциона на право заключения сроком на 20 лет договоров аренды земельных участков, проведенного в 15.00 часов 29.04.2015, заключены договоры аренды 26 земельных участков для индивидуального жилищного строительства. По результатам мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля с выездом на место выявлено, что: - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:171738:172 подготовлена площадка для заливки фундамента, размещен хоз.блок, территория ограждена частично. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:170310:30 свободен от строений, территория ограждена частично. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:170306:62 свободен от строений, территория ограждена частично. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:17843 занят деревянным сооружением, малыми архитектурными, территория ограждена частично. - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:171738:180 расположено деревянное сооружение, участок огражден частично. - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:171738:184 расположено деревянное сооружение, участок огражден частично. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:171669:60 свободен от строений. Доступ к данному участку ограничен: с северной, западной и восточной сторон смежными земельными участками, с южной стороны – сооружением трансформаторной подстанции и капитальным гаражом (пользователь гаража К.В.Минкин), документы на земельные участки под объектами не оформлены. По данному факту будут приняты соответствующие меры. - земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:17880 занят фундаментом, хоз.блоком, деревянным сооружением, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:171744:36 подготов-лена площадка для заливки фундамента, территория ограждений не имеет; - земельный участок с кадастровым номером 16:50:170951:89 свободен от строений, территория ограждений не имеет; - земельный участок с кадастровым номером 16:50:330140:65 свободен от строений, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:330140:64 расположен не завершенный строительством объект, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:320102:57 расположено деревянное строение, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:00:000000:323 расположено нежилое сооружение из ДСП, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:270241:60 ведется строительство двух индивидуальных жилых домов, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:270101:1539 расположен индивидуальный жилой дом, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:150301:3942 расположено хозяйственное сооружение, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:260137:42 строения отсутствуют, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:240502:41 расположен фундамент, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:270101:1540 самовольно выстроена хозяйственная постройка, территория ограждений не имеет; по данному факту будут приняты соответствующие меры; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:260130:81 расположены два фундамента, территория ограждений не имеет; - земельный участок с кадастровым номером 16:50:140115:30 представляет собой овраг, зарос деревьями и кустарниками, территория ограждений не имеет; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300205:9 расположено деревянное строение, территория не ограждена; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:090424:70 строения отсутствуют, территория не ограждена; - на земельном участке с кадастровым номером 16:50:280831:23 расположено деревянное строение, территория ограждений не имеет; - земельный участок с кадастровым номером 16:50:090428:89 предоставлен в аренду Сидоренкову Виталию Николаевичу под индивидуальный жилой дом по договору аренды от 13.05.2015 №18437. По результатам муниципального земельного контроля установлено, что на участке расположено деревянное строение, территория огорожена. Дополнительно сообщаю, что приказом Комитета от 05.02.2015 №248/КЗИО-ПК аукцион по продаже земельных участков в собственность, объявленный на 06.03.2015, был отменен и не проводился. Извещение об отказе в проведении аукциона было размещено 05.02.2015 на официальном сайте Комитета kzio.kzn.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и опубликовано в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования г.Казани.
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.