Вопрос интернет-приемной от 25.09.2015 - 09:28

ФИО: 
Меркулова Ирина Николаевна
Тематика вопроса: 
Выкуп земельных участков
Вопрос: 
Добрый день. В связи с расширении семьи, мы хотим приобрести земельный участок под строительство дома. Рассматриваем варианты не только в Казани , но и в ближайших районах. Подскажите , как лучше и выгоднее сделать покупку. Читала что есть торги! Спасибо.
Ответ: 
Уважаемая Ирина Николаевна! Ваше обращение по вопросу предоставления земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства рассмотрено. Согласно статьям 39.3, 39.6 Земельного кодекса РФ предусматривается возможность продажи гражданам без торгов, а также приобретения права аренды без аукционных торгов на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ, согласно которой предоставление земельных участков в указанных целях осуществляется с публикацией извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. При этом граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, в случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган принимает решение о подготовке проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации. Для рассмотрения вопроса предоставления земельного участка в указанном порядке заинтересованному лицу необходимо обратиться для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с соответствующим заявлением в Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета г.Казани с приложением следующих документов: - документ, удостоверяющий личность; - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов; - схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. В случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок двадцать лет. Для получения предварительной информации об интересующем Вас земельном участке можно воспользоваться публичной кадастровой картой, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наряду с этим можно обратиться к карте Казани, размещенной на сайте Управления www.uag.kzn.ru, на которой отражены градостроительные регламенты, определяющие в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков. Довожу до Вашего сведения, что на официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани (далее-Комитет) «www.kzio.kzn.ru» Вы можете ознакомиться с информацией о предстоящих торгах по земельным участкам и об условиях участия в них. Дополнительно сообщаю, что по вопросу приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства за пределами г.Казани, Вам следует обратиться в соответствующий орган местного самоуправления интересующего Вас района Республики Татарстан.
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.