Вопрос интернет-приемной от 07.02.2017 - 11:55

ФИО: 
Федоров Михаил
Тематика вопроса: 
Аренда помещений
Вопрос: 
На официальном портале органов местного самоуправления от 15.03.2016 года размещена информация о хоте прохождения аукционных торгов по льготной аренде муниципальной недвижимости.Со слов Р.Галяутдинова аукционные торги будут проходить, если по итогам приема заявок на объект поступит больше одной заявки. Также указано о сроках размещения информации об аукционе и о том, что на одну дату торгов будет выставляться по 5 помещений (лотов). На основании изложенного прошу Вас аукцион от 28.12.2016 года признать не действительным, так как по лоту №13, была подана одна заявка, а также на данный день было выставлено 13 лотов, что является нарушением официально опубликованной информации, а также вводит в заблуждение желающих участвовать в аукционах. Ответ прошу предоставить в установленные законом сроки на электронную почту.
Ответ: 
Рассмотрев Ваше обращение от 07.02.2017, поступившее на сайт Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, сообщаю следующее. В соответствии со ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, может быть осуществлено лишь по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров. В соответствии с Положением «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Комитет распоряжается имуществом и имущественными правами, находящимися в муниципальной собственности города Казани и вправе принять самостоятельное решение по объектам, выставляемым на аукционные торги и их количеству. Информация о дате проведения открытых аукционных торгов 28.12.2016, порядке и условии участия в них в соответствии с действующим законодательством была опубликована 28.11.2016 в средствах массовой информации и размещена в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани kzio.kzn.ru. В соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества могут быть переданы без проведения торгов лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным. Пунктами 101 (151) Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 (далее - Правила), предусмотрено, что в случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о торгах, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и документацией о торгах, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении торгов. Также согласно пункту 28 Правил размещение информации о проведении конкурсов или аукционов на официальном сайте торгов в соответствии с Правилами является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В соответствии с пунктами 50 и 120 Правил заявка на участие в торгах подается в срок и по форме, которые установлены документацией о торгах. Подача заявки на участие в торгах является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 ГК РФ. В соответствии с частью 2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Таким образом, организатор торгов обязан заключить договор аренды муниципального имущества с единственным участником торгов, единственным заявителем (в случае соответствия заявки на участие в торгах, поданной единственным заявителем, требованиям, установленным документацией о торгах, в том числе требованиям к участникам торгов) на условиях, предусмотренных документацией о торгах. Соответственно, договор аренды по лоту №13 аукционных торгов 28.12.2016 был заключен с единственным участником без проведения торгов по стартовой цене. Учитывая изложенное, сообщаю, что Комитет действовал в соответствии и в рамках действующего законодательства.
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.