Отдел аренды земли

Задачи и функции Отдела

1. Основными задачами Отдела являются:

  • обеспечение деятельности Комитета по вопросам, связанным с оформлением, заключением и расторжением договоров аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования землей, расторжением договоров временного пользования землей, заключением дополнительных соглашений к указанным видам договоров, ведением учета плательщиков арендной платы за землю, взиманием арендной платы за землю, контроля за правильностью ее исчисления и уплаты;
  • осуществление контроля за полнотой поступления в бюджет арендной платы за землю и средств от продажи земли;
  • осуществление контроля за соблюдением и надлежащим исполнением законодательства Российской Федерации, Республики Татарстан, нормативно-правовых актов муниципального образования г.Казани по вопросам платежей за землю, осуществления nnaв на землю;
  • оказание практической помощи структурным подразделением Комитета по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
  • соблюдение установленного порядка рассмотрения писем, заявлений юридических лиц и граждан.
  •  

2. В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие основные функции:

  • - оформление и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования землей на основании принятых постановлений о предоставлении земельных участков;
  • подготовку проектов распоряжений председателя Комитета о заключении договоров аренды, купли-продажи земли, безвозмездного срочного пользования землей;
  • оформление и заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования землей;
  • подготовку проектов распоряжений председателя Комитета о заключении дополнительных соглашений к договорам аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования землей:
  • расторжение договоров аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования землей путем подготовки соглашений о расторжении договоров;
  • подготовку проектов распоряжений председателя Комитета о передаче прав аренды земельных участков, о сдаче земельных участков в залог и субаренду;
  • оформление проектов доверенностей от имени Комитета юридическим и физическим лицам на осуществление государственной регистрации права собственности на земельные участки;
  • ведение учета плательщиков арендной платы за землю, взимание арендной платы за землю, осуществление контроля за правильностью ее исчисления и полнотой уплаты;
  • осуществление контроля за полнотой уплаты средств от продажи земли;
  • получение из Управления Федерального Казначейства по Республике Татарстан реестров поступлений арендной платы за землю, внесение платежных документов по полученным реестрам в базу данных аренды земли.
  • осуществление работы с Управлением Федерального Казначейства по Республике Татарстан, Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан по выяснению платежей по договорам аренды земельных участков;
  • осуществление работы с письмами плательщиков по зачетам, изменению кодов бюджетной классификации, возвратам платежей по договорам аренды земельных участков;
  • осуществление сверки с арендаторами начисленной и уплаченной арендной платы за землю по договорам аренды земли;
  • осуществление работы по погашению задолженности по арендной плате за землю путем оформления и направления арендаторам земли предарбитражных предупреждений;
  • подготовку документов в суд по взысканию задолженности по арендной плате за землю по договорам аренды земли;
  • подготовку и направление арендаторам земли уведомлений о размере арендной платы за землю;
  • подготовку и направление арендаторам земли уведомлений об истечении срока аренды земельных участков;
  • подготовку и направление юридическим лицам и гражданам писем о необходимости заключить договоры аренды, купли-продажи земли, безвозмездного срочного пользования землей;
  • подготовку отчетов по мониторингу аренды и продажи земли в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
  • осуществление работы с письмами плательщиков по зачетам и возвратам платежей при продаже земельных участков в собственность;
  • анализ поступления арендной платы за землю, средств от продажи земли на территории г.Казани;
  • подготовку прогноза поступления арендной платы за землю, средств от продажи земли;
  • подготовку и направление арендаторам земли уведомлений об истечении срока аренды земельных участков;
  • подготовку и направление юридическим лицам и гражданам писем о необходимости заключить договоры аренды, купли-продажи земли, безвозмездного срочного пользования землей;
  • подготовку отчетов по мониторингу аренды и продажи земли в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
  • осуществление работы с письмами плательщиков по зачетам и возвратам платежей при продаже земельных участков в собственность;
  • анализ поступления арендной платы за землю, средств от продажи земли на территории г.Казани;
  • подготовку прогноза поступления арендной платы за землю, средств от продажи земли;
  • участие в подготовке и разработке проектов постановлений и распоряжений Руководителя Исполнительного комитета г.Казани по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;
  • участие в исполнении на территории города Казани законодательных и правовых актов, связанных с платежами за землю;
  • осуществление работы с контрольными заданиями Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани;
  • своевременное и качественное рассмотрение писем, заявлений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
  • осуществление приема граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
  • осуществление консультативной работы по применению законодательных, нормативно-правовых актов, связанных с платежами за землю на территории города Казани и иным вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
  • взаимодействие с органами государственной власти и управления, иными органами местного самоуправления и другими службами муниципальных предприятий и учреждений, районных администраций по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
  • обеспечение в установленном порядке органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления информацией о состоянии земельных ресурсов, прогнозировании и планировании их рационального использования;
  • осуществление подготовки предложений о размере платежей за землю;
  • участие в разработке предложений по управлению земельными ресурсами;
  • внесение предложений по осуществлению проверки соблюдения земельного законодательства;
  • участие в реализации федеральных, республиканских, региональных и городских программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием земель;
  • участие в проведении работ и выполнении решений органов государственной власти Российской Федерации, Республики Татарстан, муниципального образования г.Казани по разграничению государственной собственности на землю;
  • обеспечение в процессе деятельности Отдела защиты сведений, составляющих государственную тайну;
  • осуществление в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела;
  • внесение предложений по осуществлению проверки соблюдения земельного законодательства;
  • участие в реализации федеральных, республиканских, региональных и городских программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием земель;
  • участие в проведении работ и выполнении решений органов государственной власти Российской Федерации, Республики Татарстан, муниципального образования г.Казани по разграничению государственной собственности на землю;
  • обеспечение в процессе деятельности Отдела защиты сведений, составляющих государственную тайну;
  • осуществление в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела;
  • участие в семинарах, совещаниях и других мероприятиях по обмену опытом и повышению квалификации, проводимых в Республике Татарстан и за ее пределами
Документы: 
ВложениеРазмер
Положение об отделе24.77 КБ
Решение Казанской Городской Думы от 29.11.2005 №2-3 "О земельном налоге" 84 КБ
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2012 №827 "О продаже земельных участков, находящихся в собств.-ти РТ или гос.собственность на которые не разграничена, отчуждаемых собственникам, располож. на них зданий, строений,сооружений"32 КБ
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 №74 "Об арендной плате за землю"80 КБ
Постановление Исполкома г.Казани от 8 февраля 2012 г. N 647 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования г.Казани"28 КБ
Постановление Руководителя Исполнительного Комитета Муниципального образования города Казани от 10.03.2006 №391 "Об утверждении типовых форм договоров аренды,купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования землей на терр. г.Казани"167 КБ
Постановление Исполкома г.Казани от 29 ноября 2012 г. N 8650 "О продаже земельных участков,находящихся в собственности МО г.Казани, отчуждаемых собственникам располож. на них зданий, строений,сооружений"28 КБ
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.