Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов

  • Куда обратиться?
    • Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани.

      Место нахождения Комитета: г. Казань, ул. Баумана, д.52/7, ул. Груздева, д.5.

      График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, приемные дни: вторник, четверг, с 14.00 до 17.00.

      Прием граждан и представителей юридических лиц сотрудником Комитета, осуществляющим консультацию граждан и представителей юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков и приема заявлений, ведется с понедельника по пятницу, с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.30, по адресу: г.Казань, ул.Баумана, д.52/7, каб.12; ул.Груздева, д.5, каб.103а.

      Справочные телефоны: 221-06-17, 221-06-18, 221-06-19

      Проход в здание Комитета осуществляется по документам, удостоверяющим личность.

  • Перечень документов
    • ) Заявление в одной из форм: 

      - в форме документов на бумажном носителе, заверенных заявителем (форма для физических лиц, форма для юридических лиц); 

      - в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через Портал муниципальных услуг;  

      2) копия документа, удостоверяющего личность, или его скан-копия (при заполнении электронной формы); 

      3) копии документа,  удостоверяющего личность,  и  документа,  подтверждающего полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель), или их скан-копии (при заполнении электронной формы); 

      4)  копии учредительных документов юридического лица, протокол (решение, приказ) о назначении директора или их скан-копии (при заполнении электронной формы); 

      5) соглашение о распределении долей и совместном использовании земельного участка (в случае долевой собственности). 

      Перечень дополнительных документов, представляемых заявителем, или их скан-копий (при заполнении электронной формы) в зависимости от категории получателя услуг приведен в приложении №3 к регламенту.  

      Бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в Комитет. Электронная форма бланка размещена на официальном сайте Комитета. Заявление на  предоставление муниципальной услуги и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:  

      - лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности); 

      -  в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через Портал муниципальных услуг, Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан или единый портал государственных услуг.

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1) Подача документов ненадлежащим лицом; 

      2) несоответствие представленных документов перечню; 

      3) в заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание; 

      4) представление документов в ненадлежащий орган; 

      5) представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) простой электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов №63-ФЗ и №210-ФЗ 

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • 1) заявителем представлены документы не в полном объеме либо в представленных заявлении и (или) документах содержится неполная и (или) недостоверная информация; 

      2) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, противоречат сведениям, представленным заявителем; 

      3) фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка; 

      4) зарегистрированные права заявителя на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, противоречат фактическим сведениям об объекте недвижимости; 

      5) выявление технической ошибки в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (на земельный участок, здание, помещение); 

      6) наличие судебного спора (разбирательства) в отношении объекта недвижимости, расположенного на земельном участке; 

      7) несоразмерность площади объекта недвижимости площади испрашиваемого земельного участка; 

      8) земельный  участок расположен (частично расположен) в границах красных линий; 

      9) наличие задолженности по арендной плате за земельный участок; 

      10) наличие на испрашиваемом  земельном участке здания, строения, сооружения, имеющего признаки самовольного строительства, предусмотренные статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации; 

      11) неисполнение собственником здания, строения, сооружения условий отступов от границ земельного участка, указанных в градостроительном плане земельного участка, в случае наличия таких обязательств, содержащихся в ранее заключенном договоре аренды  испрашиваемого  в собственность земельного участка; 

      12) зарегистрированный за заявителем на праве собственности объект недвижимости не имеет прочной связи с землей, а  его  конструктивные характеристики позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж, и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений, а также когда право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество; 

      13) в случае несогласования предоставления в собственность земельного участка Министерством экологии и природных ресурсов Республики Татарстан, Нижне-Волжским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов, Федеральным государственным учреждением по водному хозяйству «Средволгаводхоз», Комитетом Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия; 

      14) наличие оснований, установленных статьей 39.16 ЗК РФ 

  • Срок предоставления муниципальной услуги
    •  В течение 22 рабочих дней со дня регистрации заявления.

      Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено. 
  •  Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 08.12.2015 №4301 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 17.08.2016 №3304, от 25.10.2017 №4376, от 04.10.2018 №5214, от 17.07.2019 №2629).